عند اتخاذ قرار بشأن ما إذا كنت ستصبح مضيفًا على Airbnb، من المهم بالنسبة لك فهم القوانين في منطقتك أو مدينتك. بصفتنا منصة وسوقًا عبر الإنترنت، لا نقدم المشورة القانونية، لكننا نريد توفير الموارد التي قد تساعدك على فهم القوانين واللوائح المعمول بها بشكل أفضل. هذه القائمة ليست شاملة، ولكنها قد تمنحك بداية جيدة في فهم قوانينك المحلية. إذا كانت لديك أسئلة، يمكنك زيارة الصفحة الرئيسية للإيجار قصير الأجل أو الوكالات الحكومية الأخرى مباشرة، أو استشارة محامٍ محلي أو أخصائي ضرائب.
إذا كنت تستضيف ضيوفًا لمدة 30 يومًا أو أكثر في المرة الواحدة، فيرجى التقدم بطلب للحصول على رخصة تأجير عقار سكني.
إذا كنت تستضيف الضيوف لمدة يوم إلى 29 يومًا في كل مرة، فيجب عليك إضافة رقم ترخيص الإيجار قصير الأجل إلى إعلان مسكنك.
نوصي بمراجعة هذه الأسئلة الشائعة العامة.
للأسئلة المحددة، يرجى الاتصال بمدينة دنفر على licenses@denvergov.org.
المساكن الأساسية فقط مؤهلة للتسجيل.
تُعرِّف مدينة دنفر الإقامة الأساسية بأنها "المكان الذي يكون فيه مسكن الشخص ثابتًا طوال مدة الترخيص وهو مكان عودة الشخص المعتاد". وفقًا لقوانين دنفر، لا يمكن لأي شخص أن يكون لديه سوى مسكن أساسي واحد.
إذا لم تكن مالك العقار، فستحتاج إلى إذن من مالك العقار لتشغيل الإيجارات قصيرة الأجل هناك.
تتم عملية التسجيل بالكامل عبر الإنترنت. قد يستغرق الأمر ما بين 7-10 أيام عمل، ولكن يمكن أن يختلف اعتمادًا على عدد الطلبات.
اتصل بـ licenses@denvergov.org للحصول على أحدث تقدير لوقت التسجيل.
تبلغ تكلفة التسجيل الإجمالية 150 دولارًا.
إليك فيديو تعليمي خطوة بخطوة للتسجيل. انظر أدناه للحصول على ملخص.
الخطوة 1: احصل على المعرّف الضريبي للمستأجر من وزارة الخزانة
الخطوة 2: إنشاء حساب مع مركز دنفر للتصاريح والتراخيص
الخطوة 3: تحميل المستندات عبر الإنترنت
تشمل المستندات المطلوبة ما يلي:
نصائح احترافية
الخطوة 4: ادفع رسوم التسجيل البالغة 150 دولارًا
الخطوة 5: تحميل رقم الترخيص إلى إعلان مسكنك على Airbnb
يمكنك التحقق من حالة طلبك باتباع هذا الدليل أو مشاهدة هذا الفيديو التعليمي.
يجب أن يكون لديك تأمين المسؤولية العامة للحصول على ترخيص عمل الإيجار قصير الأجل. تحقق من صفحة ترخيص الإيجار قصير الأجل في دنفر للتعرف على متطلبات التأمين المحلية الإضافية.
يجب أن توفر جميع الإيجارات قصيرة الأجل حزمة إيجار تحتوي على معلومات الاتصال الخاصة بالمضيف والطرف المحلي المسؤول ومعلومات السلامة بالإضافة إلى القواعد والقيود ذات الصلة. تشترط دنفر أن يحتوي كل مسكن على كاشف دخان وكاشف أول أكسيد الكربون وطفاية حريق.
تقوم Airbnb بتحصيل ودفع ضريبة المقيم في دنفر نيابة عنك. تنطبق الضريبة بنسبة 10.75% على سعر المسكن وأي رسوم تنظيف خلال أول 29 ليلة من أي حجز.
لدى قسم الخزانة في دنفر مزيد من المعلومات حول الضرائب المفروضة على الإيجارات قصيرة الأجل.
تتوفر لدى Airbnb معلومات مفصلة حول الضرائب الحكومية والمحلية للمضيفين في مركز المساعدة الضريبية.
لا تتحمل Airbnb مسؤولية موثوقية أو صحة المعلومات الواردة في أي روابط لمواقع طرف ثالث (بما في ذلك أي روابط للتشريعات واللوائح).