عند اتخاذ قرار بشأن ما إذا كنت ستصبح مضيفًا على Airbnb، من المهم بالنسبة لك فهم القوانين في منطقتك أو مدينتك. بصفتنا منصة وسوقًا عبر الإنترنت، لا نقدم المشورة القانونية، لكننا نريد توفير الموارد التي قد تساعدك على فهم القوانين واللوائح المعمول بها بشكل أفضل. هذه القائمة ليست شاملة، ولكنها قد تمنحك بداية جيدة في فهم قوانينك المحلية. إذا كانت لديك أسئلة، يمكنك زيارة الصفحة الرئيسية للإيجار قصير الأجل أو الوكالات الحكومية الأخرى مباشرة، أو استشارة محامٍ محلي أو أخصائي ضرائب.
يُطلب من المضيفين في مدينة هيرلي في نيويورك الحصول على تصريح الإيجار قصير الأجل من إدارة مبنى المدينة لاستضافة الإقامات قصيرة الأجل. التصريح صالح لمدة عام واحد ويجب تجديده سنويًا. إثبات تأمين المسؤولية إلزامي للتقارير عن المعاملات المشبوهة وقد تكون عمليات التفتيش مطلوبة لضمان الامتثال للوائح. بعض الاعتبارات المهمة:
لمزيد من المعلومات، يمكنك عرض المرسوم الكامل هنا.
هناك رسوم مرتبطة بالتصريح، والتي يحددها مجلس المدينة.
تصريح الإيجار قصير الأجل صالح لمدة عام واحد ويجب تجديده سنويًا. سيتعين عليك تقديم شهادة سنوية للتجديد، مع تأكيد أن عقارك لا يزال مسكنك الرئيسي.
يجب على كل مشغل الحصول على شهادة سلطة لدى مقاطعة أولستر وتقديم إقرار ضريبي إشغال ربع سنوي، حتى لو لم يتم الإبلاغ عن أي دخل للإيجار في الربع، أو إذا قامت Airbnb بتحصيل ودفع جميع ضريبة الإشغال من عملياتها.
سيضع مجلس المدينة جدولًا زمنيًا للرسوم السنوية، والذي قد يشمل الضرائب وغرامات عدم الامتثال وحدود على عدد التصاريح الصادرة.
من المهم أيضًا فهم العقود أو القواعد الأخرى التي تلزمك والالتزام بها، مثل عقود الإيجار أو مجلس الشقة أو قواعد التعاونية أو قواعد جمعية أصحاب البيوت أو القواعد التي وضعتها المنظمات المستأجرة. يرجى قراءة اتفاقية الإيجار الخاصة بك والتحقق من مالك العقار إن وجد.
نحن ملتزمون بالعمل مع المسؤولين المحليين لتوضيح كيفية تأثير القواعد المحلية على المجتمع. سنواصل الدفاع عن التغييرات التي ستمكن الناس من تأجير بيوتهم.
لا تتحمل Airbnb مسؤولية موثوقية أو صحة المعلومات الواردة في أي روابط لمواقع طرف ثالث (بما في ذلك أي روابط للتشريعات واللوائح).