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Regeln • Gastgeber:in einer Unterkunft

Wheat Ridge, Colorado, USA

Dieser Artikel wurde automatisch übersetzt.

Wenn du dich entscheidest, Gastgeber:in auf Airbnb zu werden, ist es wichtig, dass du die Gesetze in deiner Stadt kennst. Wir wissen, dass unsere Gastgeber sowohl wirtschaftlich als auch kulturell zu Wheat Ridge beitragen, aber um unsere Community-Beziehungen stark zu halten, kann deine Arbeit dort nicht enden. 

Wir empfehlen dir, deine eigenen Nachforschungen anzustellen, da dieser Artikel nicht vollständig ist und wir als Plattform und Online-Marktplatz keine Rechts- oder Steuerberatung anbieten. Dennoch möchten wir dir Informationen zur Verfügung stellen, die dir helfen können, die Gesetze und Vorschriften in Wheat Ridge besser zu verstehen.

Diese Liste ist nicht vollständig, aber sie kann dir einen guten Einblick in deine lokalen Gesetze geben. Wenn du Fragen hast, kannst du die Kurzzeitvermietungsseite von Wheat Ridge besuchen, eine E-Mail an license@ci.wheatridge.co.us senden oder einen lokalen Anwalt oder Steuerberater konsultieren.

      Airbnb aktualisiert diesen Artikel nicht in Echtzeit und ist nicht verantwortlich für die Zuverlässigkeit oder Richtigkeit der Informationen, die in Links zu Websites Dritter enthalten sind. Bitte überprüfen Sie jede Quelle und stellen Sie sicher, dass sich die bereitgestellten Informationen in letzter Zeit nicht geändert haben.

      Registrierung

      Am 1. Mai 2021 hat Wheat Ridge eine Verordnung erlassen, die potenzielle Gastgeber:innen dazu verpflichtet, eine Geschäftslizenz für Kurzzeitvermietungen zu erwerben. Um dies zu tun, musst du:

      1. Erwirb eine Registrierungsnummer und einen Code: Nur der rechtmäßige Eigentümer der Unterkunft kann eine Lizenz für Kurzzeitvermietungen beantragen. Kontaktiere license@ci.wheatridge.co.us, um die eindeutige STR-Kontonummer und den Code anzufordern. Bitte gib die Adresse der Unterkunft auf Anfrage an.
      2. Besuche die Online-Registrierungsseite: Sobald die Kontonummer und der Code eingegangen sind, fülle die STR-Registrierung online auf der Registrierungsseite aus.
      3. Benachrichtigung über die Genehmigung und Ausstellung der Lizenz: Mitarbeiter der Stadt werden sich melden, wenn es Probleme mit dem Antrag gibt, wie z. B. fehlende Informationen oder wenn die vorgeschlagene STR nicht den Anforderungen der neuesten Verordnung entspricht. Alle vollständigen STR-Anträge werden in der Reihenfolge bearbeitet, in der sie eingehen. Wenn die STR-Registrierung genehmigt wird, werden Gastgeber per E-Mail benachrichtigt und die STR-Geschäftslizenz wird zum Drucken angehängt. Die Lizenz muss innerhalb der STR veröffentlicht werden, und die Lizenznummer muss in jeder Online-Werbung verwendet werden. Die Registrierungsseite ist rund um die Uhr online verfügbar, und der Mitarbeiter-Support ist während der regulären Geschäftszeiten an Wochentagen verfügbar.
      4. Erhebe ab dem 1. August 2021 eine Kurtaxe von 10 %: Ab dem 1. August 2021 müssen Gastgeber von Kurzzeitvermietungen eine Kurtaxe von 10 % auf alle abgeschlossenen Buchungen von Kurzzeitvermietungen erheben. Die Steuererklärungen und Zahlungen der Mieter sind am 20. eines jeden Monats fällig. Zum Beispiel sind die Steuererklärung und die Zahlung der Mieter für August 2021 bis zum 20. September 2021 fällig. Steuererklärungen und Zahlungen von Mietern können über das Online-Konto von MUNIRevs elektronisch eingereicht und überwiesen werden. Zahlungen können mit Visa, Mastercard oder E-Check erfolgen.

        Weitere Fragen:

        Du darfst keine Kurzzeitvermietung in Wheat Ridge betreiben, wenn:

        • Du bist Mieter – ein Eigentumsnachweis ist erforderlich, um die Geschäftslizenz für Kurzzeitvermietungen zu beantragen.
        • Die Adresse, die du registrieren möchtest, ist ein erschwinglicher Wohnraum mit Eigentumsurkunde, ein Wohnraum mit Einkommensbeschränkung, ein Wohnraum mit Altersbeschränkung und/oder ein Wohnraum mit Mietstabilisierung oder Mietkontrolle.

        Du hältst dich nicht an die Regeln und Vorschriften, die in Abschnitt 1 dieser Verordnung festgelegt sind.

        Zusätzliche Informationen

        Zahlung

        Die Gesamtkosten für eine Geschäftslizenz für Kurzzeitvermietungen betragen 200 US-Dollar pro Jahr. Die kurzfristige Vermietung oder Werbung für deine Unterkunft ohne Lizenz verstößt gegen die Verordnungen der Stadt Wheat Ridge und unterliegt der Durchsetzung.

        Sonstige Verträge und Regeln

        Es ist auch wichtig, andere Verträge oder Regeln zu verstehen und einzuhalten, die dich binden, wie Mietverträge, Regeln für Eigentumswohnungen oder Genossenschaften, Regeln für Eigentümergemeinschaften oder Regeln, die von Mieterorganisationen festgelegt wurden. Bitte lies deinen Mietvertrag und erkundige dich gegebenenfalls bei deinem Vermieter.

        Unser Engagement für deine Community

        Wir setzen uns dafür ein, mit lokalen Behörden zusammenzuarbeiten, um zu klären, wie sich lokale Vorschriften auf die Community auswirken. Wir werden uns weiterhin für Änderungen einsetzen, die es Menschen ermöglichen, ihre Unterkünfte zu vermieten.

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