So verwendest du das Tool zur Preisanpassung auf Airbnb

Wir möchten Gastgeber:innen, die keine Software zur Immobilienverwaltung nutzen, beim Übergang von der aufgeteilten zur einheitlichen Gebühr unterstützen. Daher haben wir ein neues Tool entwickelt, mit dem du die Preise für alle deine aktiven und inaktiven Inserate gleichzeitig und ganz einfach anpassen kannst. Das Tool ist verfügbar, bis Gastgeber:innen auf die einheitliche Gebühr umgestellt haben.

Was du beachten solltest, bevor du das Tool verwendest:

• Mit dem Tool können Gastgeber:innen ihre Preise (einschließlich zusätzlicher Gebühren wie Reinigungsgebühr, Gebühr für zusätzliche Gäste und andere von Gastgeber:innen festgelegte Gebühren, jedoch ohne Steuern) anpassen und gleichzeitig ihre Servicegebühren aktualisieren.
• Sobald Gastgeber:innen dieses Tool verwendet haben, können sie nicht mehr zur aufgeteilten Gebührenstruktur zurückkehren. Sie sollten sich versichern, dass sie für den Wechsel bereit sind, bevor sie die Preise mithilfe des Tools anpassen.
• Das Tool zeigt eine Kalenderansicht an, in der die anzuwendende einmalige Preisanpassung dargestellt wird.
• Nachdem Gastgeber:innen die einmalige Preisanpassung bestätigt haben, werden alle ihre Preise für die nächsten zwei Jahre in ihrem Kalender angepasst.
• Nach der Preisanpassung können Gastgeber:innen ihre Preise jederzeit weiter anpassen.

Anpassungen von Preisen und Gebühren

Alle Preise (einschließlich benutzerdefinierter Preise, Preise von benutzerdefinierten Werbeaktionen, Wochenendpreise, Basispreise) und zusätzliche Gebühren (Gebühr für Haustiere, Reinigungsgebühr usw.), die über den Kalender aktiviert wurden, werden automatisch anhand eines Anpassungssatzes vor Steuern an den aktuellen Preis angepasst. Wenn Gastgeber:innen die intelligente Preisgestaltung aktiviert haben, passt das Tool die Preise an, einschließlich des im Rahmen der intelligenten Preisgestaltung festgelegten Mindest- und Höchstpreises. Während der Anpassung können die Preise nicht über den Kalender aktualisiert werden. Der neue Preis gilt nur für Buchungen, die nach Abschluss der Anpassung getätigt werden.

Nachdem die angepassten Preise gespeichert wurden, erhalten Gastgeber:innen eine Bestätigung per E-Mail. Anschließend können sie weitere Änderungen an den Preisen für jedes Inserat im Kalender vornehmen. Darüber hinaus erhalten Gastgeber:innen eine E-Mail-Benachrichtigung, falls Aktualisierungen im Rahmen der einmaligen Anpassung nicht erfolgreich waren.

Sobald der Kalender aktualisiert wurde, variieren die tatsächlichen Buchungen, Einkünfte und Auszahlungen je nach Gästeverhalten und Steuern.