Condado de San Luis Obispo, California (áreas no incorporadas)
Al decidir si quieres ser anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas las leyes de tu ciudad o condado. Como plataforma y mercado, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos darte algunos enlaces útiles que pueden ayudarte a comprender mejor las leyes y regulaciones relevantes en las áreas no incorporadas del condado de San Luis Obispo. Esta lista no es exhaustiva, pero debería darte un buen comienzo para comprender tus leyes locales. Si tienes alguna pregunta, consulta las licencias de alquileres vacacionales del condado, comunícate con el recaudador de impuestos del condado de San Luis Obispo o consulta a un abogado o profesional de impuestos local.
Licencia para alquileres de corta duración
Los operadores de alquileres de corta duración en el condado de San Luis Obispo deben obtener una licencia comercial válida del condado. El condado de San Luis Obispo exige que los anfitriones se registren solicitándolo en persona. Esta licencia debe renovarse anualmente. Más información en la página de licencias de alquileres vacacionales del condado.
Requisitos para ser anfitrión
Requisito de publicación de licencia comercial del condado. Debes incluir el número de licencia comercial del condado en tu anuncio. Puedes incluir tu número de licencia comercial del condado en tu anuncio en Administrar anuncio y calendario > Ubicación (en la sección Anuncio). En el campo “Número de licencia o registro”, escribe tu número de licencia siguiendo el formato de licencia aceptable para el condado de San Luis Obispo. El formato es un número de siete dígitos y aparece en la esquina superior izquierda de tu licencia comercial del condado. El formato es: No. XXXXXXX. Un ejemplo sería: No. 9999901.
Otras reglas. También es importante comprender y cumplir otros contratos o reglas que te vinculan, como los contratos de arrendamiento, las reglas de la junta de condominios o cooperativas, las reglas de la Asociación de Propietarios o las reglas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Lee tu contrato de arrendamiento y consulta con tu arrendador si corresponde. Si no eres propietario de la propiedad, debes obtener el consentimiento por escrito del propietario para recibir una licencia de alquiler a corto plazo.
Requisitos para administrar tu anuncio
Código de uso de la tierra del condado de San Luis Obispo. Los alquileres de corta duración no pueden operar sin una licencia comercial del condado y una autorización de uso de la tierra del condado. El Departamento de Planificación y Construcción del Condado emite una Autorización de Uso de la Tierra del Condado y se puede obtener como parte del Proceso de Licencias Comerciales del Condado.
Impuestos. El condado de San Luis Obispo impone un impuesto de ocupación transitoria (TOT) del 9 % en las reservaciones de menos de 30 noches. También se impone una evaluación del Distrito de Marketing Turístico (TMD) del 1 %. En ciertas áreas del condado, también se evalúa una evaluación adicional del 2 % del Distrito de Mejoramiento de Negocios de Turismo (TBID). Comunícate con el recaudador de impuestos del condado para obtener información adicional. Airbnb recauda y liquida los impuestos sobre alojamientos temporales en el condado de San Luis Obispo. Encontrarás más información sobre este proceso en nuestro Centro de ayuda aquí y aquí.
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para ayudarlas a entender cómo Airbnb beneficia a nuestra comunidad. Cuando sea necesario, seguiremos abogando por cambios que permitan a la gente común alquilar sus propias casas.