Este artículo está disponible en español e inglés.
Este artículo ofrece un resumen general de las leyes y normativas regionales que pueden afectar a los anfitriones en Extremadura. Además de estas leyes, los municipios pueden haber aprobado normativas o restricciones urbanísticas que afecten a tu actividad. Debes asegurarte de respetar la legislación y las normativas que se apliquen a tus circunstancias específicas y a tu zona.
Este artículo no es exhaustivo y no puede considerarse asesoramiento jurídico o fiscal, de modo que te recomendamos que investigues por tu cuenta sobre estas cuestiones. Además, como no actualizamos este artículo en tiempo real, tendrás que comprobar todas las fuentes y asegurarte de que la información proporcionada no haya cambiado recientemente. Te recomendamos que solicites asesoramiento jurídico o fiscal sobre tu situación específica.
La Junta de Extremadura cuenta con normativas específicas sobre los alojamientos turísticos. Según el Decreto autonómico que regula esta cuestión, son «apartamentos turísticos» los bloques o conjuntos de apartamentos, las casas, y aquellas otras edificaciones semejantes, con independencia del material utilizado en su construcción, que oferten, profesional y habitualmente, mediante contraprestación económica, servicio de alojamiento turístico, y que estén equipadas para su uso inmediato.
Los apartamentos turísticos deben ofrecerse como alojamientos enteros.
En Extremadura, debes inscribir cualquier vivienda que tengas previsto ofrecer como alojamiento turístico en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Extremadura. Como parte del proceso, primero deberás presentar una declaración responsable ante la Administración Turística correspondiente en la que confirmes que cumples las normativas vigentes.
Una vez que completes el proceso, se asignará un número de registro a tu alojamiento turístico.
Para ser anfitrión en España, es posible que tengas la obligación de obtener un número de registro nacional en el Registro de la Propiedad e incluirlo en tu anuncio en Airbnb.
En este artículo encontrarás más información sobre tus obligaciones respecto al registro nacional y otros detalles relevantes.
La Junta de Extremadura exige que muestres tu número de registro y el tipo de alojamiento en cualquier tipo de anuncio que publiques de tu vivienda de uso turístico, incluido en Airbnb. En la sección Detalles del anuncio encontrarás un campo en el que puedes incluir tu número de registro.
Para obtener más información sobre cómo te afectan las normativas de Extremadura sobre los apartamentos turísticos o acerca de las repercusiones que tienen en tu propiedad, puedes ponerte en contacto con la Consejería de Cultura, Turismo, Jóvenes y Deportes.
Tenemos el compromiso de colaborar con las autoridades locales para lograr que estas normativas sean más claras en lo que respecta a la economía colaborativa y para contribuir a que se tengan en cuenta los beneficios que aporta Airbnb a nuestra comunidad. Siempre que sea necesario, seguiremos defendiendo cualquier cambio que permita a los particulares alquilar sus viviendas.