Juneau, Alaska

En tant qu'hôte sur Airbnb, il est important que vous connaissiez la législation locale. On fournit une plateforme et une place de marché, mais on ne donne pas de conseils juridiques ou fiscaux. On veut tout de même vous donner quelques infos pour vous aider à comprendre les lois et les autres règles relatives aux locations courte durée à Juneau, en Alaska. Les informations de cet article ne sont pas exhaustives, mais elles devraient vous aider à commencer vos recherches sur la législation locale. Si vous avez des questions, communiquez directement avec la Ville et l'arrondissement de Juneau, avec le membre de votre conseil local ou avec un avocat local.

Réglementation de location courte durée

L'ordonnance 2025-23(b)am impose des restrictions sur les locations courte durée dans la ville et l'arrondissement de Juneau. Voici les détails que les hôtes potentiels doivent connaître :

Éligibilité

• Définition : Un logement de courte durée est défini comme un logement résidentiel loué, loué ou annoncé pour occupation pendant moins de 30 jours consécutifs par le même occupant.
• Exemptions : les hôtels tenus de tenir un registre en vertu du chapitre 20.10 du CBJ et conformément au chapitre 69.07 du CBJ sont exemptés des exigences d'enregistrement STR.

Exigences relatives aux permis

En vertu de l'ordonnance, toute personne qui a l'intention d'accueillir des voyageurs pour des séjours courte durée (moins de 30 nuits consécutives) à Juneau doit avoir un numéro d'enregistrement délivré par la Ville de Juneau avant de commencer à accueillir des voyageurs ou à annoncer sa location courte durée. Votre numéro d'enregistrement doit être affiché sur chaque annonce de location courte durée sur la plateforme. Les candidats devront satisfaire aux exigences suivantes :

• Enregistrement : les hôtes peuvent s'enregistrer en ligne et recevoir instantanément un permis ou télécharger le formulaire d'enregistrement et l'envoyer par la poste ou par courriel.
• Pas de frais de permis : il n'y a actuellement pas de frais d'enregistrement.
• Permis d'exploitation en Alaska : les exploitants de location courte durée doivent avoir un permis d'exploitation valide en Alaska.
• Enregistrement de l'entreprise à des fins fiscales : les opérateurs doivent enregistrer leur entreprise auprès du Bureau de la taxe de vente de CBJ pour percevoir et verser la taxe de vente (5 %) et la taxe sur les chambres d'hôtel (9 %) sur le prix par nuit. C'est différent de l'enregistrement de l'unité de location courte durée.

Autres contrats et règles

En tant qu'hôte, vous devez comprendre et respecter d'autres contrats ou règles qui vous lient, y compris les règles de coopération, les règles HOA ou d'autres règles établies qui peuvent vous empêcher de vous appliquer. Vous devriez pouvoir en savoir plus en communiquant avec la Ville et l'arrondissement de Juneau.

Notre engagement envers votre communauté

On s'engage à collaborer avec les autorités locales pour les sensibiliser aux avantages d'Airbnb pour la communauté. Si nécessaire, on continuera de promouvoir les changements qui permettront aux gens ordinaires de louer leur propre logement.