Lorsque vous décidez de devenir hôte Airbnb, il est important que vous compreniez les lois à Kansas City. En tant que plate-forme et marketplace, nous ne fournissons pas de conseils juridiques, mais nous souhaitons vous donner quelques liens et informations utiles qui pourraient vous aider à vous familiariser avec les nouvelles règles. Si vous avez d'autres questions après avoir examiné ces ressources, nous vous recommandons de visiter le site web de Kansas City, de contacter directement les agences de licence de la ville et/ou de consulter un avocat ou un conseiller fiscal local.
L'enregistrement est nécessaire pour accueillir des voyageurs à Kansas City. Inscrivez-vous dès maintenant pour continuer à accueillir des voyageurs pour des séjours courte
Toute personne qui accueille des voyageurs pour des séjours courte durée (moins de 30 nuits consécutives) à Kansas City est tenue d'enregistrer sa location de courte durée auprès de la ville.
Découvrez les critères d'éligibilité du site de la ville pour les locations de courte durée. Kansas City autorise les propriétés dans certaines zones à s'enregistrer et à héberger des voyageurs pour des locations de courte durée. Kansas City n'autorise plus les non-résidents à exploiter des locations de courte durée dans des zones résidentielles. Les STR des non-résidents précédemment approuvés sont autorisés à se poursuivre dans les zones résidentielles.
Si l'un de vos logements n'est pas éligible en tant que location courte durée, vous pouvez passer à des séjours longue durée.
Quelques types de logement sont exemptés de l'enregistrement en tant que locations de courte durée. Si votre logement est dispensé d'enregistrement, vous n'avez pas besoin de l'enregistrer, mais vous devrez quand même faire une demande de dispense sur Airbnb pour continuer à accueillir des voyageurs.
Tous les inscrits doivent obtenir ou remplir les conditions suivantes avant l'enregistrement :
Critères requis pour les résidents | Conditions relatives aux non-résidents |
La preuve de la résidence principale du titulaire (doit inclure deux des éléments suivants)
Si l'enregistrement n'est pas propriétaire du logement
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Demandez un permis de location courte durée sur le site d'enregistrement de Kansas City, CompassKC.
Pour enregistrer votre location courte durée, des frais annuels de 200 $ sont facturés pour les résidents et les non-résidents. Une fois votre demande traitée par la ville, vous recevrez un numéro d'enregistrement. Les demandes sont examinées dans l'ordre reçu et les inscriptions sont approuvées sur la base des demandes complètes, selon le principe du « premier arrivé, premier servi ».
Ensuite, vous devrez ajouter votre numéro de licence à votre annonce Airbnb pour finaliser votre enregistrement auprès de la ville.
Si vous avez déjà enregistré votre logement et ajouté votre numéro à votre annonce, il devrait être mis à jour. Toutefois, veuillez vous rendre dans l'onglet Réglementations de votre annonce pour le confirmer.
Kansas City accepte désormais les demandes d'enregistrement de location courte durée pour les événements majeurs, permettant aux résidents de proposer des locations courte durée pour une durée réduite pendant la période la plus chargée de la ville à un coût considérablement réduit.
Les hôtes éligibles peuvent s'inscrire pour un permis à durée limitée de 50 $, par rapport aux frais annuels standard de 200 $. Cet enregistrement spécial autorise les opérations de location courte durée du 3 mai au 31 juillet 2026, soit la période maximale de 90 jours autorisée par la réglementation municipale, et s'applique uniquement pendant la période de l'événement majeur déclaré.
Les candidats peuvent postuler en ligne via CompassKC. Pour vous aider à démarrer, téléchargez la checklist de location courte durée sur kcmo.gov.
Les hôtes doivent comprendre et respecter les autres contrats ou règles qui peuvent vous lier, y compris les baux, les règlements de coopérative, les règlements de coopérative, les règlements DE copropriété ou d'autres règlements établis par des organisations de locataires. Vous devriez pouvoir en savoir plus en contactant votre administration du logement (comme un conseil communautaire) ou le propriétaire. Votre bail (ou un autre contrat) peut également contenir des informations spécifiques.
Nous sommes résolus à travailler avec les autorités locales pour clarifier l'impact des règles locales sur la communauté de location de courte durée.