Bí páirteach i gClub Óstach: An dteastaíonn uait rochtain ón taobh istigh a fháil ar nuacht Airbnb, ceangal a dhéanamh le hóstaigh eile, agus leideanna a fháil chun do ghnó a threisiú? Tá sé éasca—bí páirteach le do phobal óstach le haghaidh tithe, eispéireas agus seirbhísí ar an mbaile ar líne do Chlubanna Óstach.
Is féidir leat an t - alt seo a léamh i mBéarla nó i bhFraincis.
Tá an mhír seo curtha le chéile againn chun cabhrú le hóstaigh ar Airbnb dul i dtaithí ar fhreagrachtaí óstála, agus chun forléargas ginearálta a thabhairt ar dhlíthe, rialacháin agus dea - chleachtais éagsúla a d'fhéadfadh dul i bhfeidhm ar óstaigh. Ceanglaítear ort ár dtreoirlínte a leanúint, amhail ár gCaighdeáin Óstála, agus a chinntiú go leanfaidh tú na dlíthe agus na rialacha eile a bhaineann le do chúinsí agus le do cheantar ar leith.
Molaimid duit do thaighde féin a dhéanamh toisc nach bhfuil an mhír seo cuimsitheach, agus nach comhairle dhlíthiúil ná comhairle chánach í. Chomh maith leis sin, toisc nach ndéanaimid an t - alt seo a nuashonrú i bhfíor - am, seiceáil gach foinse agus bí cinnte nár athraigh an t - eolas a cuireadh ar fáil le déanaí.
Is féidir eolas domhanda faoi phróiseas glantacháin fheabhsaithe 5 chéim Airbnb a fháil go ginearálta faoi áiteanna le fanacht a óstáil.
Príomh - mholtaí maidir le glanadh
Acmhainní ginearálta
Is ábhar casta é cáin. Is féidir le d'oibleagáidí cánach féin a bheith éagsúil bunaithe ar do chúinsí ar leith, mar sin molaimid duit taighde a dhéanamh ar d'oibleagáidí nó dul i gcomhairle le gairmí cánach chun eolas níos sonraí a fháil.
Go ginearálta, meastar go bhfuil an t - airgead a thuilleann tú mar óstach ar Airbnb ioncam ioncaim a d'fhéadfadh a bheith faoi réir cánacha éagsúla amhail cáin chíosa nó cáin ioncaim.
Tá an chuid is mó den cháin ioncaim agus sochair i gCeanada dlite ar an 30 Aibreán nó roimhe sin. Ba chóir ioncam a thuilltear ón óstáil a dhearbhú i do thuairisceán cánach ioncaim, agus is féidir leat é a fháil i d'achoimre ar do thuilleamh óstaigh. Seiceáil le Gníomhaireacht Ioncaim Cheanada ([Béarla ]|[Fraincis]) le haghaidh tuilleadh eolais faoi conas d'ioncam a thuairisciú ón óstáil. Is smaoineamh maith é freisin a fháil amach an bhfuil tú incháilithe i leith creidmheasanna eile amhail faoisimh chánach agus liúntais.
Is mian linn é a dhéanamh éasca duit do fhreagrachtaí cánach mar Óstach ar Airbnb a thuiscint, mar sin táimid i gcomhpháirtíocht le gnólacht cuntasaíochta neamhspleách tríú páirtí chun treoir chánach saor in aisce a chur ar fáil (atá ar fáil i bhFraincis agus i mBéarla) a chlúdaíonn eolas cánach ginearálta i gCeanada.
Roghnaigh suíomh thíos chun eolas cathrach, contae, nó réigiúnsonrach a léamh. Mura bhfuil d'áitse liostaithe, is féidir leat eolas ginearálta faoi rialacháin áitiúla a léamh.
Tá sé tábhachtach a chinntiú go bhfuil cead agat óstáil ar do réadmhaoin. I measc roinnt samplaí de shrianta tá conarthaí, dlíthe agus rialacha pobail. Seiceáil le dlíodóir nó le húdarás áitiúil chun tuilleadh eolais a fháil faoi rialacháin, srianta agus oibleagáidí a bhaineann go sonrach le do chúinsí.
Is féidir leat an t - eolas ginearálta sa mhír seo a úsáid mar thúsphointe chun eolas a fháil faoi rialacháin agus ceadanna óstála.
Uaireanta bíonn srianta ar léasanna, ar chonarthaí, ar rialacháin tógála agus ar rialacha pobail i gcoinne é a fholigean nó a óstáil. Déan athbhreithniú ar aon chonarthaí a shínigh tú nó déan teagmháil le do thiarna talún, le do chomhairle pobail nó le húdarás eile.
B'fhéidir go mbeifeá in ann aguisín a chur le do léas nó le do chonradh a d'fhéadfadh soiléireacht a thabhairt faoi imní, freagrachtaí agus dliteanais do gach páirtí.
Má tá morgáiste (nó iasacht de chineál ar bith) ag do réadmhaoin, seiceáil leis an iasachtóir lena chinntiú nach bhfuil srianta ann maidir le foléasú nó óstáil.
De ghnáth bíonn rialacha ag tithíocht faoi fholéasú a chuireann cosc ar fholigean a dhéanamh gan chead. Seiceáil le do údarás tithíochta nó le do chomhlachas tithíochta má tá cónaí ort i bpobal tithíochta fóirdheonaithe agus má tá suim agat a bheith i d'óstach.
Má roinneann tú do theach le daoine eile, smaoinigh ar chomhaontú foirmiúil a dhéanamh le do chomhghleacaithe tí chun ionchais a leagan amach. Is féidir le comhaontuithe tí a bheith san áireamh cé chomh minic a bheartaíonn tú a óstáil, béasaíocht aíonna, cibé an roinnfidh tú ioncam, agus go leor eile.
Déanfaimid beart cuí má thugann duine ar bith fógra dúinn maidir le mí - úsáid fhéideartha. Tá treoirlínte againn chun cabhrú le húdaráis áitiúla mí - úsáid tithíochta a thuairisciú.
Is mór againn sábháilteacht na n - óstach agus a n - aíonna. Is féidir leat suaimhneas intinne d'aíonna a fheabhsú trí roinnt ullmhúcháin shimplí amhail treoracha éigeandála a chur ar fáil agus aon ghuaiseacha féideartha a thabhairt faoi deara.
Cuir liosta teagmhála leis na huimhreacha fóin seo a leanas:
Is smaoineamh maith é freisin a chinntiú go bhfuil a fhios ag aíonna an bealach is fearr le teagmháil a dhéanamh leat i gcás éigeandála. Is féidir leat cumarsáid a dhéanamh le haíonna freisin ag baint úsáid as teachtaireachtaí ar Airbnb mar rogha shábháilte eile.
Coinnigh fearas garchabhrach agus inis do d'aíonna cá bhfuil sé. Seiceáil é go rialta ionas gur féidir leat soláthairtí a athstocáil má ritheann siad amach.
Má tá fearais gháis agat, lean aon rialacháin sábháilteachta gáis is infheidhme agus cinntigh go bhfuil brathadóir aonocsaíde carbóin ag obair agat. Cuir múchtóir dóiteáin ar fáil agus ná déan dearmad é a choinneáil go rialta.
Cinntigh go bhfuil bealach éalaithe dóiteáin marcáilte go soiléir agat. Postáil léarscáil den bhealach ionas go mbeidh sé éasca d'aíonna é a fheiceáil.
Seo roinnt bealaí ar féidir leat cabhrú le guaiseacha féideartha a chosc:
Taistealaíonn roinnt aíonna le baill teaghlaigh óga agus ní mór dóibh a thuiscint an bhfuil do theach oiriúnach dóibh. Is féidir leat an rannóg Nótaí Breise de shonraí an Liostaithe a úsáid i do chuntas Airbnb chun guaiseacha féideartha a chur in iúl nó chun a chur in iúl nach bhfuil do theach oiriúnach do pháistí agus do naíonáin.
Is féidir le fearais oibre, amhail foirnéisí agus aerchóiritheoirí, dul i bhfeidhm go mór ar chompord d'aíonna le linn a bhfanachta. Tá go leor bealaí ann ar féidir leat a chinntiú go bhfanfaidh d'aíonna compordach:
Bunaigh teorainneacha áitíochta sábháilte. D'fhéadfadh treoirlínte a bheith ag do rialtas áitiúil.
Cuid de bheith i d'óstach freagrach is ea cabhrú le d'aíonna tuiscint a fháil ar na cleachtais is fearr chun idirghníomhú le do phobal. Nuair a chuireann tú rialacha agus nósanna áitiúla in iúl do d'aíonna, tá tú ag cabhrú le heispéireas iontach a chruthú do gach duine.
Má tá spásanna comhchoiteanna nó saoráidí comhroinnte i d'fhoirgneamh, cuir na rialacha do na háiteanna sin in iúl d'aíonna.
Is féidir leat do rialacha tí a chur san áireamh sa rannóg Nótaí breise de shonraí an Liostaithe i do chuntas Airbnb. Is gnách go mbíonn meas ag aíonna air nuair a roinneann tú d'ionchais leo roimh ré.
Is smaoineamh maith é de ghnáth do do chomharsana a chur ar an eolas má tá sé i gceist agat óstáil. Tugann sé seo an deis dóibh a chur in iúl duit má tá aon imní nó breithnithe acu.
Déanann aíonna áirithint trí Airbnb ar go leor cúiseanna, lena n - áirítear laethanta saoire agus ceiliúradh. Cuir in iúl do d'aíonna conas a théann torann i bhfeidhm ar chomharsana go luath le haghaidh eispéireas níos réidhe.
Má tá imní ort faoi shuaitheadh ar do phobal, tá bealaí éagsúla ann ar féidir leat cabhrú le torann iomarcach a theorannú:
Cuir aon rialacha páirceála d'fhoirgneamh agus do chomharsanacht in iúl do d'aíonna. Samplaí de rialacha féideartha páirceála:
Ar dtús, seiceáil do léas nó do rialacha foirgníochta lena chinntiú nach bhfuil aon srian ar pheataí. Má cheadaíonn tú d'aíonna peataí a thabhairt leo, beidh siad buíoch as áiteanna maithe a bheith acu chun a bpeataí a fheidhmiú nó as an áit ar cheart dóibh dramhaíl a dhiúscairt. Roinn plean cúltaca, amhail líon na gcróite peataí in aice láimhe, ar eagla go gcuirfeadh aoi freastal ar na comharsana.
Bíodh meas agat i gcónaí ar phríobháideacht d'aíonna. Is léir go léiríonn ár rialacha maidir le feistí faireachais na rudaí a bhfuilimid ag súil leo ónár n - óstaigh, ach tá dlíthe agus rialacháin bhreise i roinnt suíomhanna a chaithfidh tú a bheith ar an eolas fúthu.
Mura gceadaíonn tú caitheamh tobac, molaimid comharthaí a phostáil chun meabhrú d'aíonna. Má cheadaíonn tú tobac a chaitheamh, bí cinnte luaithreadáin a chur ar fáil i gceantair ainmnithe.
Oibrigh le do ghníomhaire árachais nó le d'iompróir chun a fháil amach cén cineál oibleagáidí, teorainneacha agus cumhdaigh atá ag teastáil do do chúinsí ar leith.
Tugann Ráthaíocht Airbnb don Óstach agus Árachas Cosanta d'Óstaigh Airbnb clúdach bunúsach duit maidir le damáistí agus dliteanais liostaithe. Mar sin féin, ní ghlacann siad seo áit árachais úinéirí tí, árachas cíosaithe, nó clúdach dliteanais leordhóthanach. B'fhéidir go mbeidh ort riachtanais árachais eile a chomhlíonadh chomh maith.
Déan athbhreithniú ar do pholasaí úinéirí tí nó cíosaithe le do ghníomhaire árachais nó le d'iompróir lena chinntiú go bhfuil clúdach dliteanais leordhóthanach agus cosaint réadmhaoine ag do liostú.
Amharc ar ár gCeisteanna Coitianta maidir le hóstáil chun tuilleadh eolais a fháil faoi óstáil ar Airbnb.
Tabhair faoi deara nach bhfuil aon smacht ag Airbnb ar iompar óstach agus séanann sé an dliteanas go léir. Má theipeann ar óstaigh a bhfreagrachtaí a chomhlíonadh, d'fhéadfaí gníomhaíocht a chur ar fionraí nó a bhaint de láithreán gréasáin Airbnb. Níl Airbnb freagrach as iontaofacht ná as cruinneas an eolais atá in aon naisc le láithreáin tríú páirtí (lena n - áirítear aon naisc le reachtaíocht agus rialacháin).