Má tá comhóstaigh agat chun cabhrú leat le do liostú Airbnb, is féidir leat eisíocaíochtaí a chur ar bun agus a roinnt leo.
Is féidir eisíocaíochtaí a chur ar bun do chomhóstaigh a bhfuil aon cheadanna acu. D'fhéadfadh roinnt teorainneacha réigiúnacha a bheith i bhfeidhm bunaithe ar shuíomh an óstaigh nó an chomhóstaigh a chuireann teorainn leis an gcumas an ghné seo a úsáid.
Ní féidir ach leis an óstach ar úinéir an liostaithe é nó í eisíocaíochtaí a chur ar bun do chomhóstach. Ní féidir le comhóstaigh eisíocaíochtaí a chur ar bun dóibh féin nó do chomhóstaigh eile.
Tar éis d'óstach eisíocaíocht chomhóstaigh a chur ar bun, beidh 14 lá ag an gcomhóstach lena dheimhniú nó lena dhiúltú. Má dhiúltaíonn an comhóstach ach más mian leis nó léi eisíocaíochtaí a fháil fós, is féidir leis an óstach togra nua a sheoladh.
Nuair a dheimhneoidh comhóstach a eisíocaíochtaí, beidh sé nó sí in ann eisíocaíochtaí a fháil as áirithintí tar éis d'aíonna seiceáil isteach. Ní bheidh feidhm ag aon nuashonruithe a dhéanfaidh óstach ar eisíocaíochtaí atá ann cheana ach ar eisíocaíochtaí an chomhóstaigh as áirithintí a thosóidh tar éis don chomhóstach an nuashonrú a dheimhniú.
Chun íocaíocht a fháil, ní mór do gach óstach agus do gach comhóstach modh eisíocaíochta amháin ar a laghad a chur ar bun, agus, nuair is gá, a n - aitheantas a dheimhniú agus aon eolas cáiníocóra riachtanach a chur isteach.
Ní féidir le hóstaigh eisíocaíochtaí a roinnt ach le comhóstach le haghaidh tréimhsí fanachta aíonna ar Airbnb. Níl áirithintí seirbhíse nó Eispéiris, aisíocaíochtaí cosanta damáiste d'óstaigh, ná eisíocaíochtaí san Ionad Réitigh san áireamh.
I gcás fhormhór na n - áirithintí fanachta tí, seolfar eisíocaíochtaí óstaigh agus comhóstaigh faoi dheireadh an lae gnó tar éis dháta sceidealaithe an aoi don tseiceáil isteach. Maidir le hóstaigh nach bhfuil dhá fhanacht chríochnaithe acu, mura bhfuil a liostú deimhnithe acu, nó mura bhfuil liostuithe acu a bhfuil fadhbanna leanúnacha acu (M.sh.: rátálacha ísle, nó cealuithe go minic), scaoiltear eisíocaíochtaí faoi dheireadh an lae gnó i ndiaidh dháta sceidealaithe an aoi don tseiceáil amach.
Más fanacht míosúil 28 n-oíche nó níos mó atá san áirithint, seolfaimid eisíocaíocht an óstaigh agus an chomhóstaigh don chéad mhí faoi dheireadh an lae gnó i ndiaidh dháta sceidealaithe seiceáil isteach an aoi i bhformhór na n-áirithintí. Maidir le hóstaigh nach bhfuil dhá fhanacht chríochnaithe acu, mura bhfuil a liostú deimhnithe acu, nó mura bhfuil liostuithe acu a bhfuil fadhbanna leanúnacha acu, scaoilfear an chéad eisíocaíocht óstaigh agus an chomhóstaigh faoi dheireadh an lae gnó 28 lá i ndiaidh dháta sceidealaithe an aoi don tseiceáil isteach. Seolfaimid eisíocaíochtaí óstaigh agus comhóstaigh atá le teacht ar bhonn míosúil tar éis na heisíocaíochta tosaigh don chuid eile d'fhanacht an aoi. Is féidir le hóstaigh nua eisíocaíochtaí maidir le fanacht sa teach a fháil níos luaithe trí shuíomh a liostaithe a dheimhniú.
Is féidir athbhreithniú a dhéanamh ar gach idirbheart sula scaoilfear eisíocaíocht. Mar shampla, d'fhéadfaimis athbhreithniú a dhéanamh ar idirbheart chun calaois a chosc. D'fhéadfadh sé go gcuirfí airgead ar feitheamh ar feadh suas le 45 lá tar éis don aoi seiceáil isteach, tar éis don aoi é a chur ar sos, nó, i gcásanna neamhchoitianta, a bhaint de do chuntas. Faigh tuilleadh eolais faoin uair a gheobhaidh tú d'eisíocaíocht.
Coinnigh i gcuimhne go gcinnfidh modh eisíocaíochta an óstaigh nó an chomhóstaigh cá fhad a thógfaidh sé air nó uirthi an t - airgead a fháil tar éis an eisíocaíocht a scaoileadh.
Nuair a bheidh áirithint deimhnithe, is féidir le hóstaigh agus le comhóstaigh a dtuilleamh a aimsiú - lena n - áirítear méid eisíocaíochta an chomhóstaigh - i ndeais an Tuillimh. Níl rochtain ag úinéirí liostaithe, áfach, ar stair idirbhirt comhóstaigh. Ní thaispeánfar tuilleamh féideartha an chomhóstaigh ar an bhféilire nó ar shonraí na háirithinte go dtí go ndeimhneofar áirithint.
Ríomhtar eisíocaíochtaí comhóstaigh bunaithe ar mhéid thuilleamh féideartha an óstaigh do gach áirithint.
D'óstaigh: Chun tuilleamh féideartha an óstaigh le haghaidh áirithinte a ríomh, iolraigh an praghas in aghaidh na hoíche faoi líon na n - oícheanta, agus cuir aon táillí breise leis an aoi, amhail táille ghlantacháin. Ansin bain an táille sheirbhíse d'óstaigh agus, más infheidhme, cánacha agus táillí eile.
Maidir le comhóstaigh: Ríomhtar eisíocaíochtaí comhóstaigh ansin ag baint úsáid as méid tuillimh féideartha an óstaigh in aghaidh na háirithinte agus as an rogha eisíocaíochta a shocraíonn an t - óstach: an táille ghlantacháin, an táille ghlantacháin móide céatadán in aghaidh na háirithinte (gan an táille ghlantacháin san áireamh), céatadán in aghaidh na háirithinte (gan an táille ghlantacháin san áireamh nó san áireamh), nó méid seasta in aghaidh na háirithinte.
Mura leor méid tuillimh fhéideartha an óstaigh chun eisíocaíochtaí comhóstaigh a chlúdach, d'fhéadfadh sé go bhfaigheadh comhóstaigh eisíocaíocht atá níos lú ná mar a bhí siad ag súil leis.
Ní bheidh tionchar ag eisíocaíochtaí comhóstaigh ar an méid a thuairisceofar d'úinéir an liostaithe chun críocha tuairiscithe eolais cánach. Gheobhaidh úinéirí an liostaithe doiciméad cánach ar mhéid iomlán na háirithinte, agus gheobhaidh comhóstaigh doiciméad cánach do na méideanna a gheobhaidh siad mar a shonróidh úinéir an liostaithe.
Ní féidir ach le húinéir an liostaithe eisíocaíochtaí do chomhóstaigh a chur ar bun agus a chur in eagar.
Ní mór do do chomhóstach a dheimhniú sular féidir leis nó léi tosú ag fáil eisíocaíochtaí. Más mian leat na socruithe eisíocaíochta a chur in eagar sula ndeimhneoidh do chomhóstach, beidh ort an moladh a chur ar ceal agus ceann eile a sheoladh.
Cuimhnigh: Ní bhainfidh aon athruithe a dhéanfar ar eisíocaíochtaí atá ann cheana ach le heisíocaíochtaí an chomhóstaigh as áirithintí a thosóidh tar éis don chomhóstach na hathruithe a dheimhniú.
Má tá an táille ghlantacháin á roinnt agat agus más mian leat an méid a athrú, is féidir leat i sonraí do liostaithe. Má athraíonn tú do tháille ghlantacháin, ní éilíonn sé ar chomhóstach togra nua a dheimhniú, ach gheobhaidh sé nó sí fógra faoin athrú.
Má bhaineann tú comhóstach agus má stopann tú d'eisíocaíochtaí a roinnt, cuirfear in iúl do do chomhóstach gur stopadh na heisíocaíochtaí. Is féidir leat (nó le comhóstach lánrochtana) eisíocaíochtaí a bhaint freisin trí chomhóstach a bhaint de do liostú, agus cuirfear an comhóstach ar an eolas faoi freisin.
Nuair a bheidh méid tuillimh fhéideartha an óstaigh níos mó ná suim na n - eisíocaíochtaí comhóstaigh go léir, íocfar comhóstaigh ar dtús, agus gheobhaidh an t - óstach cibé rud atá fágtha. I gcásanna áirithe, b'fhéidir nach bhfaighidh comhóstach nó an t - óstach eisíocaíocht, nó go bhfaighidh sé nó sí níos lú ná mar a bhíothas ag súil leis.
Má chuirtear 2 eisíocaíocht chomhóstaigh nó níos mó ar bun ar liostú, roinnfear méid féideartha tuillimh an óstaigh le comhóstaigh san ord seo a leanas:
Íocfar leis an óstach aon mhéid a bheidh fágtha i ndiaidh eisíocaíochtaí comhóstaigh.
Táille ghlantacháin móide céatadán (gan an táille ghlantacháin san áireamh) | Céatadán, gan an táille ghlantacháin san áireamh | Céatadán, an táille ghlantacháin san áireamh | Méid seasta | Ordú comhroinnte | Eisíocaíochtaí do chás 1: $ 500 tuilleamh féideartha an óstaigh ($ 400 áirithint + táille ghlantacháin $ 100) | Eisíocaíochtaí do chás 2: Tuilleamh féideartha óstaigh $ 200 (áirithint $ 100 + táille ghlantacháin $ 100) | |
Comhóstach 1 | Táille ghlantacháin $ 100 + 5% | - | - | - | 1 | $ 120 | $ 105 |
Comhóstach 2 | - | 20% | - | - | 2 | $ 80 | $ 20 |
Comhóstach 3 | - | 10% | - | - | 3 | $ 40 | $ 10 |
Comhóstach 4 | - | - | - | $ 35 | 4 | $ 35 | $ 35 |
Óstach | - | - | - | - | 5 | Fágtha $ 225 | Fágtha $ 30 |
Táille ghlantacháin móide céatadán (gan an táille ghlantacháin san áireamh) | Céatadán, gan an táille ghlantacháin san áireamh | Céatadán, an táille ghlantacháin san áireamh | Méid seasta | Ordú comhroinnte | Eisíocaíochtaí: Tuilleamh féideartha óstaigh $ 500 (áirithint $ 400 + táille ghlantacháin $ 100) | |
Comhóstach 1 | Táille ghlantacháin $ 100 +40% | - | - | - | 1 | $ 260 |
Comhóstach 2 | - | 30% | - | - | 2 | $ 120 |
Comhóstach 3 | - | 20% | - | - | 3 | $ 80 |
Comhóstach 4 | - | - | - | $ 50 | 4 | $ 40 |
Óstach | - | - | - | - | 5 | $ 0 |
Tá roinnt teorainneacha réigiúnacha ann maidir le heisíocaíochtaí a roinnt le comhóstaigh, ag brath ar an áit a bhfuil tú féin, do chomhóstach agus do liostú suite.
Is féidir le hóstaigh a ghlac páirt sa chlár d'Óstaigh Chónaitheacha eisíocaíochtaí a roinnt le comhóstaigh sna Stáit Aontaithe, ach tá teorainneacha i bhfeidhm. Ní thacaítear le heisíocaíochtaí comhóstaigh don chlár Óstála Cónaithe sa Ríocht Aontaithe agus i gCeanada. Níl aon teorainneacha comhóstaigh ag óstaigh a ghlac páirt i gClár Condomínios Parceiros sa Bhrasaíl. Chun tuilleadh eolais a fháil, féach ar eisíocaíochtaí do chomhóstaigh sa chlár d'Óstaigh Chónaithe.