לקסינגטון, קנטקי

כשאתם מחליטים אם להתחיל לארח דרך Airbnb, חשוב שתבינו את החוקים הנוגעים לאירוח בעיר שלכם. כפלטפורמה ושוק אנחנו לא מספקים ייעוץ משפטי, אבל אנחנו רוצים לתת לכם כמה קישורים שימושיים שעשויים לעזור לכם להבין טוב יותר את החוקים והתקנות בלקסינגטון. הרשימה הזו לא ממצה, אבל היא אמורה לתת לכם התחלה טובה להבנת החוקים המקומיים. אם יש לכם שאלות, יש ליצור קשר עם החטיבה לתכנון ולבנייה ישירות במספר ‎( 859) 258 -3160, או להתייעץ עם עורך דין מקומי או עם מומחה מס.

• רישיונות עסק. כל ההשכרות לתקופות קצרות בלקסינגטון חייבות לקבל רישיון עסק. ניתן לקבל את הבקשה באופן מקוון בכתובת https://www.lexingtonky.gov/how-to-start-a-business-lexington, או על ידי ביקור במשרד הדיוויזיה הממוקמת ב -200 מזרח מיין. אפשר לשלוח את הבקשה אונליין, באופן אישי או בדואר. יש לכלול המחאה או הזמנת כסף עבור דמי הרישיון בסך $ 100.00 לתשלום ל - LFUCG.

• הגבלות תב"ע. כל ההשכרות לתקופות קצרות בלקסינגטון חייבות לקבל תעודת תפוסה. זהו מסמך משפטי שמציין שאתם יכולים להשתמש בבניין או בנכס שלכם באופן חוקי. אפשר לשלוח בקשה באינטרנט בכתובת lexingtonky.gov/permits או לפנות לאגף התכנון והבנייה.

• מס חדרים זמני. מארחים בשכירות לטווח קצר אחראים לתשלום מס החדרים הזמני וצריכים ליצור קשר עם VisitLex, אמנת לקסינגטון ולברשת המבקרים. המס הכולל יהיה (8.5) אחוז.

• בני זוג מגבילים. בעלים שגרים בפיתוח או תת - מחלקה עם מעשה של אמנת הגבלה צריכים לקבוע אם הברית לווסת את פעילות ההשכרה. בריתות מוגבלות כוללות לעתים קרובות הוראות האוסרות על השכרה או פעילות מסחרית ועלולות למנוע מבעלים לשכור את הנכס שלו כהשכרה לטווח קצר. התניות המוגבלות עשויות לכלול גם כללים ותקנות לפיתוח שיש לחלוק עם האורחים.

• מיסים ועמלות אחרים. בעלים או מארח צריכים להיות מודעים לכך ששכירות לטווח קצר עשויה להיות כפופה למיסים, תקנות וכללים מקומיים ופדרליים אחרים, לרבות אך לא רק, בין היתר, לא רק את מס החדרים הזמני של המדינה (1) ו -( 6 )% מס מכירות.

אנחנו מחויבים לעבוד עם פקידי ממשל מקומיים כדי לעזור להם להבין איך Airbnb מועיל לקהילה שלנו. במידת הצורך, נמשיך לתמוך בשינויים שיאפשרו לאנשים להשכיר את בתיהם.