ראלי, צפון קרוליינה

כשאתם מחליטים אם להתחיל לארח דרך Airbnb, חשוב שתבינו את החוקים בעיר ראלי, צפון קרוליינה. כפלטפורמה ושוק, אנחנו לא מספקים ייעוץ משפטי, אבל אנחנו רוצים לתת לכם כמה קישורים שימושיים ומידע שעשויים לעזור לכם להכיר את הכללים החדשים. אם יש לך שאלות נוספות לאחר עיון במשאבים אלה, מומלץ לבקר באתר ההשכרה לטווח קצר של עיריית ראלי, ליצור קשר ישירות עם העירייה ו/או להתייעץ עם עורך דין מקומי או יועץ מס.

תקנות להשכרה לטווח קצר

תקנות ההשכרה לטווח קצר חלות על יחידות דיור המשמשות לאירוח לינה ללילה, המסופקות לאורחים למשך לא יותר מ -30 יום לקבלת פיצוי. ניתן להשתמש בחלק מיחידת המגורים או כולה ללינה, כולל חלק ממבנה אביזר או כולו.

תב"ע

השכרות לטווח קצר מותרות לשימוש מוגבל במחוזות התב"ע הבאים: R -1, R -2, R -4, R -6, R -10, RX, OX, NX, CX ו - DX. כדי לקבוע את אזור התב"ע של הנכס שלכם, אפשר להשתמש ב - iMaps.

יש לרשום את הנכס: איך מגישים בקשה

יש לשלוח קובץ PDF של כל חבילת היישומים להשכרה לטווח קצר (עם כל המסמכים, כולל תצהיר הבעלים) דרך פורטל ההיתר והפיתוח.

עמלות

ניתן לעיין במדריך לדמי פיתוח לקבלת עמלות ההיתר הנוכחיות. יש לשלם את דמי ההיתר כאשר מונפקים היתרים. תעריפי החידוש השנתיים יהיו שווים לסכום של עמלת היתר התב"ע המקורית.

אחרי שהעירייה תעבד את הבקשה שלכם, תקבלו את מספר הרישום שלכם להשכרה לטווח קצר.

מוסיפים את מספר הרישום לפרסום

לסיום, כדאי להוסיף את מספר הרישום העירוני לתיאור הנכס ב - Airbnb. בהתאם לתקנות העירייה, יש להציג את מספר הרישום בכל הפרסומות להשכרה לטווח קצר, כולל דף הנכס.

חוזים וכללים אחרים

חשוב גם להבין ולציית לחוזים או לכללים אחרים שמחייבים אתכם, כמו חוזי שכירות, כללים של יחידות דיור או קואופרטיב, כללים של איגוד בעלי הבתים או כללים שנקבעו על ידי ארגוני דיירים. יש לקרוא את הסכם השכירות ולבדוק עם בעל הבית אם רלוונטי.

זקוקים לעזרה נוספת?

יש ליצור קשר עם צוות התכנון של העירייה באימייל בכתובת currentplanning@raleighnc.gov, או בטלפון (919) 996 -2492.