אפשר גם לקרוא את המאמר הזה בספרדית או באנגלית.
מאמר זה מספק סקירה כללית של החוקים והתקנות האזוריים שעשויים להשפיע על מארחים בקנטבריה. מלבד החוקים האלה, ייתכן שלעיריות יש תקנות ו/או הגבלות מותאמות אישור שיכולות להשפיע על הפעילות שלכם. אתם נדרשים לציית לחוקים ולתקנות שעשויים לחול על הנסיבות הספציפיות שלכם ועל המיקום שלכם.
אנחנו ממליצים לכם לעשות מחקר משלכם, מכיוון שהמאמר הזה אינו מקיף ואינו מהווה ייעוץ משפטי או ייעוץ בנושאי מס. כמו כן, מכיוון שאנחנו לא מעדכנים את המאמר הזה בזמן אמת, יש לבדוק כל מקור ולוודא שהמידע שסופק לא השתנה לאחרונה. יש להתייעץ עם היועץ המשפטי ו/או יועץ המס שלכם לגבי המקרה הספציפי שלכם.
לממשל האזורי של קנטבריה יש תקנות ספציפיות למקומות אירוח לתיירים. על פי הצו האזורי בעניין, "מקומות אירוח לתיירים" מובנים כאלו העומדים בדרישות תוכנית הדיור המינימלי, המוצעים למטרות תיירות, ובתמורה למחיר.
מקומות אירוח לתיירים בקנטבריה עשויים להיות מוצעים כנכס שלם (יחידה אחת) או כחדרים, כלומר שניהם כפופים לדרישות החובה המפורטות בהמשך.
בקנטבריה, אתם צריכים לרשום כל מקום אירוח שאתם מתכננים להציע בתור מקום אירוח לתיירים במרשם התיירות של קנטבריה. כחלק מהתהליך, תחילה תצטרכו להגיש הצהרת אחריות למנהל הכללי לתיירות, המצהירה על ציות לתקנות הנוכחיות ולכל דרישה אחרת שנקבעה ברמה האזורית והמקומית.
בסיום תהליך הרישום, יוקצה למקום האירוח שלכם מספר רישום (לדוגמה: G000000).
כדי לארח בספרד, ייתכן שיש לכם חובה לקבל מספר רישום לאומי במרשם הנכסים ולהציג אותו בעת פרסום הנכסים שלכם ב-Airbnb.
יש לעיין במאמר זה לקבלת מידע נוסף על חובות הרישום הלאומיות שלכם ועל נושאים רלוונטיים אחרים.
בקנטבריה אתם נדרשים להציג את מספר הרישום שלכם, כמו גם את התנאים בנוגע למדיניות ההזמנות, בכל סוג של פרסומת למקומות האירוח לתיירים שלכם, כולל ב-Airbnb. יש שדה שבו אפשר לכלול את מספר הרישום שלכם בסעיף 'פרטי הנכס'.
כדי לקבל מידע נוסף על האופן שבו תקנות הלינה לתיירים בקנטבריה עשויות לחול עליכם או על הנכס שלכם, אפשר לפנות לנציגות הטריטוריאלית של התרבות, התיירות והספורט.
אנחנו מחויבים לעבוד עם הרשויות המקומיות כדי להבהיר את התקנות בהקשר של כלכלה שיתופית, ולעזור להן לזכור את היתרונות של Airbnb לקהילה שלנו. במידת הצורך, נמשיך להגן על כל שינוי שיאפשר לאנשים פרטיים להשכיר את בתיהם.