Kad odlučujete hoćete li postati domaćin na Airbnbu, važno je da razumijete zakone u Kansas Cityju. Budući da se radi o platformi i na tržištu, ne pružamo vam pravne savjete, no želimo vam pružiti korisne poveznice i informacije koje vam mogu pomoći da se upoznate s novim pravilima. Ako imate dodatnih pitanja nakon što pregledate ove materijale, preporučujemo vam da posjetite internetsku stranicu Kansas Cityja, izravno se obratite gradskim agencijama za izdavanje dozvola i/ili se obratite lokalnom odvjetniku ili poreznom stručnjaku.
Za ugošćivanje u Kansas Cityju potrebna je registracija. Registrirajte se odmah kako biste i dalje mogli primati rezervacije za kratkoročne
Svi koji nude kratkoročne boravke (manje od 30 uzastopnih noćenja) u Kansas Cityju dužni su registrirati smještaj za kratkoročni najam u gradu.
Saznajte više o uvjetima ispunjavanja uvjeta na internetskoj stranici gradske uprave. Kansas City dozvoljava registraciju smještaja u određenim zonama i iznajmljivanje smještaja za kratkoročni najam. Kansas City više ne dozvoljava nerezidentima da koriste kratkoročni najam u stambenim zonama. Prethodno odobreni STR-ovi koji nisu namijenjeni mogu se nastaviti u stambenim zonama.
Ako neki od vaših smještaja ne ispunjava uvjete za kratkoročni najam, možete se prebaciti na dugoročne rezervacije.
Nekoliko vrsta smještaja izuzeto je od obveze registracije kao kratkoročni najam. Ako je vaš smještaj izuzet, ne morate se registrirati, ali ćete i dalje morati zatražiti izuzeće putem Airbnba kako biste nastavili s ugošćivanjem.
Svi registrirani korisnici moraju prije registracije dobiti ili ispuniti sljedeće uvjete:
Uvjeti stanara | Uvjeti koji nisu stanari |
Dokaz o primarnom prebivalištu u registru (mora uključivati dva od sljedećeg)
Ako registrirani gost ne posjeduje smještaj
|
|
Prijavite se za izdavanje dozvole za kratkoročni najam na stranici za registraciju u Kansas Cityju (CompassKC).
Za registraciju smještaja za kratkoročni najam plaća se godišnja naknada od 200 USD, a to vrijedi i za stanovnike i za one koji nisu stanovnici. Kad gradska uprava obradi vaš zahtjev, dobit ćete registarski broj. Prijave se pregledavaju redoslijedom kojim su zaprimljene, a registracije se odobravaju na temelju toga koja je prijava prva zaprimljena.
Nakon toga morat ćete unijeti broj dozvole u svoj oglas na Airbnbu kako biste dovršili postupak registracije smještaja pri gradskoj upravi.
Ako ste već registrirali smještaj i unijeli broj dozvole u oglas, on bi se trebao ažurirati, no otvorite karticu Propisi na stranici oglasa kako biste provjerili je li to slučaj.
Kansas City sada prima prijave za registraciju smještaja za kratkoročni najam za velika događanja, što omogućuje stanovnicima da iznajmljuju smještaje za kratkoročni najam tijekom razdoblja najvećih događanja u gradu po znatno nižoj cijeni.
Domaćini koji ispunjavaju potrebne uvjete mogu se registrirati i dobiti dozvolu na ograničeno razdoblje za koju plaćaju 50 USD, dok je standardna godišnja naknada 200 USD. Ova posebna registracija dozvoljava kratkoročni najam od 3. svibnja do 31. srpnja 2026., što je maksimalno razdoblje od 90 dana koje je dozvoljeno prema gradskim propisima, i vrijedi samo tijekom razdoblja održavanja navedenog velikog događanja.
Kandidati se mogu prijaviti putem interneta putem CompassKC-a. Za pomoć u prvim koracima preuzmite kontrolni popis za kratkoročni najam na stranici kcmo.gov.
Kao domaćin morate razumjeti i pridržavati se drugih ugovora ili pravila koja vas mogu obvezivati, uključujući ugovore o najmu, pravila koja vrijede u stambenim zgradama, pravila udruge stanara ili druga pravila koja su utvrdile organizacije stanara. Više o tome trebali biste saznati tako da se obratite nadležnom tijelu za stanovanje (kao što je vijeće zajednice) ili najmodavcu. Vaš ugovor o najmu (ili drugi ugovor) također može sadržavati detaljnije informacije.
Posvećeni smo suradnji s lokalnim vlastima kako bismo razjasnili kako lokalni propisi utječu na kratkoročni najam.