Contea di San Luis Obispo, California (aree non incorporate)
Quando decidi se diventare un host Airbnb, è importante che tu comprenda le leggi della tua città o contea. Come piattaforma e marketplace, non forniamo consulenza legale, ma vogliamo fornirti alcuni link utili che potrebbero aiutarti a comprendere meglio le leggi e i regolamenti pertinenti nelle aree non incorporate della contea di San Luis Obispo. Questo elenco non è esaustivo, ma dovrebbe darti un buon inizio per comprendere le leggi locali. Se hai delle domande, per favore fa riferimento al servizio per il rilascio di licenze per case vacanze della Contea, contatta l'esattoria della Contea di San Luis Obispo oppure consulta un legale o un commercialista del luogo.
Licenza per soggiorni a breve termine
Gli operatori di affitti a breve termine nella contea di San Luis Obispo devono ottenere una licenza commerciale valida della contea. La contea di San Luis Obispo richiede agli host di registrarsi facendo domanda di persona. Questa licenza deve essere rinnovata ogni anno. Per ulteriori informazioni, visita la pagina sulle licenze per case vacanze della contea.
Idoneità dell'host
· Requisiti di pubblicazione delle licenze commerciali della contea. Devi includere il tuo numero di licenza commerciale della contea nel tuo annuncio. Puoi aggiungerlo andando su Gestisci annuncio, quindi Calendario > Posizione (nella sezione Annuncio). Nel campo "Numero di licenza o registrazione", digita il tuo numero di licenza seguendo il formato di licenza accettabile per la contea di San Luis Obispo. Si tratta di 7 cifre, indicate nell'angolo superiore sinistro della tua licenza commerciale della contea. Il formato è: No. XXXXXXX. Un esempio potrebbe essere: N. 9999901.
Altre regole. È anche importante comprendere e rispettare altri contratti o regole che ti vincolano, come i contratti di locazione, le regole del consiglio di condominio o della cooperativa, le regole della HOA o le regole stabilite dalle organizzazioni dei locatari. Ti preghiamo di leggere il tuo contratto di locazione e di verificare con il tuo proprietario di casa, se applicabile. Se non possiedi la proprietà, il proprietario deve essere ottenuto dal proprietario della proprietà per ricevere una licenza per affitti a breve termine.
Requisiti per la gestione del tuo annuncio
San Luis Obispo County Land Use Code. Gli affitti a breve termine non possono operare senza una licenza commerciale della contea e un'autorizzazione all'uso del suolo della contea. Un'autorizzazione all'uso del suolo della contea viene rilasciata dal Dipartimento di pianificazione ed edificio della contea e può essere ottenuta nell'ambito del processo di licenza commerciale della contea.
Tasse. La contea di San Luis Obispo impone una tassa di soggiorno (Transient Occupancy Tax, TOT) pari al 9% sulle prenotazioni inferiori a 30 pernottamenti. Viene inoltre applicata una valutazione dell'1% del Tourism Marketing District (TMD). In alcune aree della contea, viene valutata anche un'ulteriore valutazione del 2% del Tourism Business Improvement District (TBID). Per favore contatta l'esattoria della contea per ulteriori informazioni. Airbnb riscuote e versa le tasse di soggiorno temporaneo nella contea di San Luis Obispo; ulteriori informazioni su tale procedura sono disponibili nel nostro Centro Assistenza qui e qui.
Ci impegniamo a collaborare con i funzionari locali per aiutarli a capire in che modo Airbnb avvantaggia la nostra community. Ove necessario, continueremo a sostenere dei cambiamenti che consentiranno alle persone abituali di affittare le proprie case.