Al fine di rispettare le normative fiscali brasiliane, chiediamo a host, co-host e ospiti residenti in Brasile e/o che gestiscono alloggi in Brasile di fornire le informazioni che è nostro compito confermare. Gli utenti idonei, determinati automaticamente da Airbnb, dovranno inviare il proprio CPF (Cadastro Pessoa Física) o CNPJ (Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas) e altri dati pertinenti.
Per evitare restrizioni sui pagamenti, sugli annunci o sull'accettazione di nuove prenotazioni, ti invitiamo a completare le informazioni richieste in una volta sola: quando inizi la procedura, dovrai portarla a termine, incluse eventuali richieste di informazioni aggiuntive. Inoltre, utilizzeremo i dettagli che ci fornirai per verificare la tua identità, un requisito necessario per ospitare o prenotare su Airbnb.
Se inizi la procedura ma non la completi (incluse eventuali richieste di fornire ulteriori informazioni), potresti perdere lo stato di verifica dell'identità. Inoltre, se sei il titolare dell'annuncio o un co-host che svolge il ruolo di host principale, i calendari dei tuoi annunci verranno bloccati fino a che non avrai portato a termine l'operazione. Ricorda che non ci saranno ripercussioni sulle prenotazioni esistenti.
Se non dovessi aggiornare i dettagli del tuo account e non potessimo verificare la tua identità entro la data di scadenza, bloccheremo i tuoi compensi.
Se il tuo account dovesse rimanere non verificato, potremmo bloccare anche il tuo calendario. Questo può accadere se sei il titolare dell'annuncio e non hai completato la procedura, oppure se un co-host è l'host principale dell'annuncio e non ha completato la procedura.
Per determinare se ospiti come azienda o come privato in Brasile, tieni conto di quanto segue. Se ospiti in località al di fuori del Brasile, ad esempio nello Spazio economico europeo, devi tenere conto di altri fattori per determinare il modo in cui offri il tuo servizio.
Questo nuovo requisito si applica a:
Completa i seguenti passaggi:
Verifica dell'identità: raccoglieremo e utilizzeremo alcuni dati personali, come il nome completo, il codice fiscale, l'indirizzo, il numero di telefono e altri recapiti, utilizzando fonti di terze parti affidabili o il tuo documento d'identità. Una volta che avrai avviato la procedura di verifica dell'identità, se non completerai i passaggi obbligatori non potrai effettuare nuove prenotazioni. Scopri di più su come fornire le tue informazioni fiscali.
Se ospiti in qualità o per conto di un'azienda, verificheremo sia i dettagli dell'azienda che l'identità della persona che gestisce l'account per conto dell'azienda.
Elaboriamo le informazioni che raccogliamo per adempiere ai nostri obblighi ai sensi delle leggi e dei regolamenti fiscali brasiliani, per effettuare la verifica dell'identità, per prevenire frodi e promuovere la sicurezza e per altri scopi descritti nella nostra Informativa sulla privacy.
Se hai commesso un errore, puoi modificare i dati fiscali e aggiungerli di nuovo. Ciò non comporterà la disattivazione o la rimozione dei tuoi annunci, ma ti sarà chiesto di effettuare nuovamente la verifica della tua identità prima di continuare a ospitare o prenotare sulla piattaforma Airbnb.
Ti comunicheremo la scadenza entro la quale dovrai fornire le informazioni necessarie. Ti invieremo delle notifiche per aiutarti a completare la procedura prima della scadenza e dell'applicazione di eventuali restrizioni.
Se non rispetti la scadenza, potremmo sospendere temporaneamente i tuoi compensi in conformità con i nostri Termini di Pagamento. Una volta che avrai fornito le informazioni richieste e saremo in grado di confermarle, riprenderemo a inviarti i compensi. Non ci saranno ripercussioni sulle prenotazioni e sul calendario.
Tieni presente che, se il titolare dell'annuncio o un co-host che è l'host principale di un annuncio esistente non fornisce le informazioni richieste entro il 5 gennaio 2026, il calendario dell'annuncio verrà bloccato e non potrà ricevere nuove prenotazioni. In caso di blocco del calendario, non ci saranno ripercussioni sulle prenotazioni già confermate.
Sì, se sei host in Brasile, la normativa fiscale è applicabile al tuo caso, indipendentemente dal luogo in cui risiedi.
Airbnb deve raccogliere e convalidare le tue informazioni fiscali e confermare che corrispondano a quelle dell'account utilizzato per verificare la tua identità. Se modifichi o aggiorni tali dati, potremmo chiederti di seguire nuovamente la procedura prima di prenotare, ospitare o pubblicare un nuovo annuncio.
Se ospiti in qualità o per conto di un'azienda, verificheremo sia i dettagli di quest'ultima che l'identità della persona che crea l'account per conto dell'impresa.
Se ospiti come persona fisica, dovremo raccogliere e verificare il tuo nome completo, il tuo CPF e la tua data di nascita. Dovrai inoltre fornire il tuo indirizzo di residenza e, se applicabile, quello della tua azienda. Per confermare la tua identità, potresti anche dover inoltrare un documento d'identità e un selfie.
Se ospiti come azienda, dovremo raccogliere e verificare la ragione sociale, il CNPJ (numero di identificazione fiscale dell'azienda), l'indirizzo di registrazione dell'azienda, il suo regime fiscale, nonché le informazioni personali della persona che fornisce i dettagli sull'impresa, come il nome completo, il CPF (codice fiscale individuale) e la data di nascita. Per confermare l'identità della persona che fornisce le informazioni aziendali, potrebbe anche essere necessario inoltrare un documento d'identità e un selfie.
Assicurati che il numero CPF sia inserito correttamente e corrisponda al nome completo associato al tuo account. Ecco alcuni suggerimenti:
Assicurati che il CPF che hai inviato includa il nome completo corrispondente a quello fornito.
Assicurati che il numero CNPJ sia inserito correttamente e corrisponda al nome completo associato al tuo account. Ecco alcuni suggerimenti:
Se il titolare dell'annuncio o il co-host che è l'host principale ha tentato di fornire i dettagli richiesti, ma non ha completato l'operazione, incluse eventuali richieste di informazioni aggiuntive, potrebbe perdere lo stato di verifica dell'identità. In tal caso, il calendario di tutti gli annunci di cui è titolare o host principale resterà bloccato fino al completamento della procedura. Non ci saranno ripercussioni sulle prenotazioni già confermate.
Se non hai rispettato la scadenza, puoi comunque inviare le informazioni richieste in qualsiasi momento, inclusi eventuali dettagli aggiuntivi. Una volta completata la procedura, i tuoi compensi verranno sbloccati e le prenotazioni esistenti rimarranno invariate.
Se non hai rispettato la scadenza, puoi comunque inviare le informazioni richieste. Una volta che tu e, nella misura applicabile, il titolare dell'annuncio o l'host principale avrete completato questa procedura, sbloccheremo il calendario. Le prenotazioni esistenti non subiranno modifiche.
Un'azienda può decidere chi è la persona appropriata per completare questa procedura, inclusa la fornitura e la verifica delle informazioni per suo conto. Tale persona può essere un titolare, un dipendente o un agente dell'azienda, a seconda dei casi.