Quando decidi se diventare un host Airbnb, è importante che tu comprenda le normative applicabili nella tua città. Come piattaforma e marketplace, non forniamo consulenza legale, ma vogliamo fornire alcuni link utili che potrebbero aiutarti a comprendere meglio le leggi e i regolamenti di Snowmass. Questo elenco non è esaustivo, ma dovrebbe darti un buon inizio per comprendere le leggi locali. In caso di domande, contatta direttamente il Dipartimento per lo sviluppo della community o altre agenzie cittadine o consulta un avvocato o un commercialista locale.
- Codice di sviluppo per l'uso del suolo. La sezione 16A del Codice municipale del villaggio di Snowmass regola la maggior parte dei terreni a Snowmass Village. Ti consigliamo di consultarlo per verificare se il tuo annuncio è coerente con gli attuali requisiti di zonizzazione o con le definizioni di utilizzo. I termini importanti includono "unità abitativa accessoria del custode," "unità accessoria per i dipendenti," "camera da letto", "unità abitativa", "unità abitativa", "zona notte arredata", camere e suite in hotel/lodge "," programma di condivisione del tempo "," unità di condivisione del tempo "e" unità riservata ".
- Standard di costruzione e alloggio. Snowmass Village ha regole e regolamenti che specificano gli standard minimi di costruzione, progettazione e manutenzione per gli edifici, incluse le normative in materia di abitabilità, salute e sicurezza. Alcune normative applicabili agli usi residenziali e non residenziali potrebbero essere rilevanti per il tuo annuncio, incluso il Capitolo 18 del Codice municipale.
- Licenza commerciale. Snowmass Village richiede a tutti coloro che affittano o affittano le loro case per 30 giorni o meno di avere una licenza commerciale che deve essere rinnovata ogni anno. Maggiori informazioni, tra cui un'applicazione e informazioni di contatto per il Town Clerk, che elabora le applicazioni di licenza commerciale, sono disponibili qui.
- Alloggi per i dipendenti. Gli host che possiedono o occupano un alloggio per i dipendenti soggetti a restrizioni devono consultare la Sezione 17 del Codice municipale o contattare il Dipartimento degli alloggi Snowmass Village per verificare se si applicano delle regole al tuo annuncio.
- Tassa di soggiorno. Snowmass Village, Pitkin County e lo Stato del Colorado valutano le tasse di soggiorno su eventuali affitti a breve termine. Per "affitto a breve termine" si intende un periodo inferiore a 30 giorni. Maggiori informazioni sulle tasse di soggiorno della municipalità, della contea e dello Stato sono disponibili nella pagina delle FAQ.
- Altre regole. È importante che tu comprenda e rispetti anche altri accordi o regole che ti riguardano, come i contratti di locazione, i regolamenti condominiali o delle cooperative, nonché le disposizioni stabilite da associazioni di proprietari di immobili o da organizzazioni di locatari. Controlla il tuo contratto di locazione e, se necessario, rivolgiti al proprietario dell'immobile.
Ci impegniamo a collaborare con le autorità locali per aiutarle a comprendere i benefici di Airbnb per i membri della comunità. Laddove necessario, continueremo a sostenere i cambiamenti che consentiranno a persone comuni di affittare le proprie case.