Სან ‑ ლუის ‑ ობისპოს ოლქი, კალიფორნია (არაინკორპორირებული ტერიტორიები)
Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ქალაქსა თუ ოლქში მოქმედ კანონებში. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ გვსურს, მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები, რომლებიც დაგეხმარებათ, უკეთ გაერკვეთ შესაბამის კანონებსა და რეგულაციებში სან-ლუის ობისპოს ოლქში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, მაგრამ კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში მიმართეთ ოლქის სალიცენზიო დასასვენებელ საცხოვრებლებს, დაუკავშირდით სან-ლუის ობისპოს ოლქის გადასახადების შემგროვებელს ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
Მოკლევადიანი გაქირავების ლიცენზია
Სან ‑ ლუის ‑ ობისპოს ოლქში მოკლევადიანი გაქირავების ოპერატორებმა უნდა მიიღონ მოქმედი საქმიანობის ლიცენზია ოლქში. Სან ‑ ლუის ‑ ობისპოს ოლქი მასპინძლებს საცხოვრებლის რეგისტრაციას ავალდებულებს. Ეს ლიცენზია ყოველწლიურად უნდა განახლდეს. Ვრცლად ოლქის დასასვენებელი საცხოვრებლის გაქირავების ლიცენზირების გვერდზე.
Მასპინძლობის კრიტერიუმები
Ოლქის საქმიანობის ლიცენზიის გამოქვეყნების მოთხოვნა. Განცხადებაში უნდა მიუთითოთ ოლქის საქმიანობის ლიცენზიის ნომერი. Განცხადებაში, შესაძლოა, მიუთითოთ თქვენი ოლქის საქმიანობის ლიცენზიის ნომერი - გადადით განცხადების მართვასა და კალენდარზე > მდებარეობაზე (განცხადების სექციაში). „ლიცენზიის ან რეგისტრაციის ნომრის“ ველში მიუთითეთ ლიცენზიის ნომერი სან ‑ ლუის ‑ ობისპოს ოლქისთვის მისაღები ლიცენზიის ფორმატის შესაბამისად. Ფორმატი არის შვიდციფრიანი ნომერი და ჩნდება თქვენი ოლქის საქმიანობის ლიცენზიის ზედა მარცხენა კუთხეში. Ფორმატია: არა. XXXXXXX. მაგალითი იქნება: № 9999901.
Სხვა წესები. ასევე, მნიშვნელოვანია, გესმოდეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმების დაფა ან თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გაეცანით საიჯარო ხელშეკრულებას და, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, დაუკავშირდით მეპატრონეს. Თუ საკუთრებას არ ფლობთ, მოკლევადიანი გაქირავების ლიცენზიის მისაღებად საკუთრების მფლობელისგან უნდა მიიღოთ წერილობითი თანხმობა.
Მოთხოვნები განცხადების ფუნქციონირებასთან დაკავშირებით
Სან ‑ ლუის ‑ ობისპოს ოლქის მიწათსარგებლობის კოდი. Მოკლევადიანი გაქირავება ვერ მოხერხდება ოლქის საქმიანობის ლიცენზიისა და მიწათსარგებლობის ნებართვის გარეშე. Ოლქის მიწათსარგებლობის ნებართვა გაიცემა ოლქის დაგეგმვისა და მშენებლობის დეპარტამენტის მიერ და მისი მიღება შესაძლებელია ოლქის საქმიანობის ლიცენზირების პროცესის ფარგლებში.
Გადასახადები. სან-ლუის ობისპოს ოლქი აწესებს დროებითი ბინადრობის 9% -იან გადასახადს (TOT) 30 ღამეზე ნაკლები ხანგრძლივობის ჯავშნებზე. Ასევე, დაწესებულია ტურიზმის მარკეტინგული რაიონის (TMD) 1% -იანი შეფასება. Ოლქის გარკვეულ რაიონებში, ასევე, ფასდება ტურიზმის ბიზნესის გაუმჯობესების ოლქის 2% -იანი შეფასება (TBID). Დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით ოლქის გადასახადების შემგროვებელს. Airbnb აგროვებს და გადარიცხავს დროებით ბინადრობის გადასახადებს სან-ლუის ობისპოს ოლქში. ამ პროცესის შესახებ დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია ჩვენს დახმარების ცენტრში აქ და აქ.
Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ მათ გავარკვიოთ, რამდენად სასარგებლოა Airbnb ჩვენი გაერთიანება. Საჭიროებისამებრ, ჩვენ გავაგრძელებთ იმ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც რეგულარულ ადამიანებს საკუთარი სახლების გაქირავების საშუალებას მისცემს.