პალმ-ბიჩის ოლქი, ფლორიდა

Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობისთვის მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ადგილობრივ კანონებში. Ჩვენ გთავაზობთ პლატფორმას და ბაზარს, მაგრამ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას. Მიუხედავად ამისა, გვსურს, გაგიზიაროთ გარკვეული ინფორმაცია, რომელიც დაგეხმარებათ, გაერკვეთ პალმ-ბიჩის ოლქში მოკლევადიან გაქირავებასთან დაკავშირებულ კანონებსა და სხვა წესებში. Ამ სტატიაში მოცემული ინფორმაცია არ არის ამომწურავი, თუმცა ის დაგეხმარებათ ადგილობრივი კანონმდებლობის კვლევის დაწყებაში. Შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით პალმ-ბიჩის ოლქის საგადასახადო სპეციალისტის ცხელ ხაზს ნომერზე (561) 355-3547 ან ClientAdvocate@pbctax.com, ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.

Მოთხოვნები მასპინძლის მიმართ

Თუ პალმ-ბიჩის ოლქში მოკლევადიან (ზედიზედ 180 ღამეზე ნაკლები ხანგრძლივობის) ჯავშნებს იღებთ, თითოეული განცხადებისთვის უნდა გქონდეთ ტურისტული განვითარების გადასახადის (TDT) ნომერი და ოლქის საგადასახადო ქვითრის (BTR) ნომერი. Შეამოწმეთ ტურისტული განვითარების საგადასახადო ვალდებულებები, როგორც ეს მითითებულია ოლქის ვებსაიტზე, თქვენი განცხადებ(ებ) ისთვის. Პალმ-ბიჩის ოლქში სტუმრისგან უნდა მიიღოთ TDT და გადარიცხოთ ის თქვენი TDT ანგარიშის ნომრის მეშვეობით. TDT შეადგენს მთლიანი დასაბეგრი გაქირავების ქვითრების 6% -ს. Შეიტყვეთ, როგორ შეაგროვოთ და გადარიცხოთ TDT თქვენი განცხადებ(ებ) ისთვის. Ამას გარდა, შესაძლოა, მოთხოვნები გქონდეთ შტატის დონეზე (შეიტყვეთ მეტი) და ქალაქის დონეზე. Ამას გარდა, შეგიძლიათ შეიტყოთ ვრცლად ოლქის მოკლევადიანი გაქირავების განკარგულების შესახებ.

Თუ ზედიზედ მხოლოდ 180 ან მეტი ღამის ხანგრძლივობის გრძელვადიან ჯავშნებს იღებთ, არ არის აუცილებელი, მიიღოთ TDT ან BTR ნომერი.

Ნაბიჯი 1: მოითხოვეთ ტურისტული განვითარების გადასახადის (TDT) ანგარიშის ნომერი

Რა დაგჭირდებათ:

• Ვინაობის დამადასტურებელი დოკუმენტი (ერთ-ერთი შემდეგი: მართვის მოწმობის ნომერი, სოციალური დაზღვევის ნომერი, დამსაქმებლის საიდენტიფიკაციო ნომერი ან ფედერალური საიდენტიფიკაციო ნომერი)

• Საკუთრების კონტროლის ნომრები თქვენი თითოეული განცხადებისთვის. PCN ‑ ის პოვნა შესაძლებელია პალმ ‑ ბიჩის ოლქის უძრავი ქონების შემფასებლის ვებსაიტის მეშვეობით.

TDT ანგარიშის სავალდებულო ნომრის ონლაინ მისაღებად მიჰყევით ქვემოთ მოცემულ ინსტრუქციას. Პროფესიონალური რჩევა: აუცილებლად გაეცანით ბმულებს, რომ ეტაპობრივად გაეცნოთ ვიზუალურ გზამკვლევებს.

1. Გაეცანით ობიექტის კონტროლის ნომერს (PCN) თითოეული განცხადებისთვის.
   • Უძრავი ქონების შემფასებელი, პალმ-ბიჩის ოლქი, ფლორიდა, აშშ (pbcgov.org)
2. Გადადით პალმ-ბიჩის ოლქის TDT პორტალის ვებსაიტზე და შექმენით მომხმარებლის სახელი და პაროლი. Დაადასტურეთ თქვენი ანგარიში ელფოსტით.
3. Შედით ტურისტული განვითარების საგადასახადო პორტალში თქვენი ახალი შესვლის ინფორმაციის გამოყენებით. Შეავსეთ და გადმოგვიგზავნეთ თქვენი TDT აპი ონლაინ (TDT განაცხადის გზამკვლევი).
   1. TDT ‑ ს განაცხადთან დაკავშირებით დამატებითი ინფორმაციისთვის ეწვიეთ ოლქის „TDT ანგარიშის ახალი გზამკვლევის შექმნას“.
4. Ონლაინრეგისტრაციის შემდეგ პალმ-ბიჩის ოლქი გამოგიგზავნით TDT ანგარიშის ნომერს.

Შენიშვნა: TDT ‑ ის დაბრუნება ხდება ყოველი თვის 1 რიცხვში, წინა თვის გაქირავების აქტივობისთვის. Ყოველი თვის 20 ‑ ის შემდეგ წარდგენილი ნებისმიერი დაბრუნება შეიძლება ჩაითვალოს ვადაგადაცილებულად და დაექვემდებაროს დამატებით ჯარიმებს. TDT ‑ ის დაბრუნება ყოველთვიურად უნდა განხორციელდეს, მათ შორის, 0 $ ‑ ის დაბრუნება გაქირავების გარეშე.

Დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია ადგილობრივი თვითმმართველობის ვებსაიტზე .

TDT დახმარება გჭირდებათ? დროულად რომ მიიღოთ დახმარება, გაეცანით ოლქის „TDT ანგარიშის ახალ გზამკვლევს“ ან დაუკავშირდით პალმ-ბიჩის ოლქის საგადასახადო სპეციალისტებს ნომერზე (561) 355-3547 ან ClientAdvocate@pbctax.com.

Ნაბიჯი 2: მიიღეთ მოკლევადიანი ბიზნესის გადასახადის გადამხდელის ქვითრის (BTR) ნომერი

Რა დაგჭირდებათ:

• Თქვენი TDT ანგარიშის ნომერი (ნაბიჯი 1-დან)
• BTR განაცხადის ფორმ(ებ) ი თითოეული განცხადებისთვის
• Განაცხადის გადასახადის გადახდა თითოეული განცხადებისთვის

BTR ‑ ნომრის მისაღებად მიჰყევით ქვემოთ მოცემულ მითითებებს.

1. Შეავსეთ კომპანიის გადასახადის გადამხდელის ქვითრის ფორმა ონლაინ.
2. Თუ ფორმის ფოსტით გადმოგზავნა გსურთ:
   1. Შეავსეთ კომპანიის გადასახადის გადამხდელის ქვითრის ფორმა თქვენი თითოეული განცხადებისთვის.
   2. Ჩაწერეთ ჩეკი „გადასახადების შემგროვებელი, პალმ-ბიჩის ოლქი“. Თითოეული განცხადებისთვის დაწესებულია განაცხადის გადასახადი. Ზუსტი თანხის გასაგებად გაეცანით BTR ფორმას.
   3. Წარმოადგინეთ BTR ფორმა პირადად ან ფოსტის მეშვეობით. Პროფესიონალური რჩევა: გირჩევთ, პირადად დატოვოთ BTR ‑ განაცხადი ოლქის სამთავრობო ცენტრში, რომ უფრო სწრაფად მიიღოთ BTR ‑ ნომერი (შესაძლოა, იმავე დღესვე მიიღოთ).

Გადაგზავნის წესი:

• Პირადად: ეწვიეთ სამთავრობო ცენტრს, რომელიც მდებარეობს მისამართზე 301 N. Olive Ave, 3rd FL, West Palm Beach, FL 33401. Ორშაბათიდან პარასკევის ჩათვლით, 20:15 -დან 17:00 -მდე.
• Ფოსტა: გადასახადების შემგროვებელი, პალმ-ბიჩის ოლქი • ატნ. Ტურისტული განვითარების გადასახადი • P.O. Box 3715 • West Palm Beach, FL 33402-3715

Შენიშვნა: BTR ‑ ნომრები უნდა განახლდეს ყოველწლიურად, ონლაინ.

BTR დახმარება გჭირდებათ? დაუკავშირდით პალმ-ბიჩის ოლქის საგადასახადო სპეციალისტებს ნომერზე (561) 355-3547 ან ClientAdvocate@pbctax.com.

Მასპინძლობთ ლიცენზირებულ სასტუმროში, მოტელში, სასტუმროში ან სხვა ტრადიციულ მასპინძლობის ობიექტებში? Აუცილებლად შეავსეთ ეს კონკრეტული საგადასახადო ქვითრის განაცხადის ფორმა.

Ნაბიჯი 3: ატვირთეთ თქვენი ქვეყნის მიერ გაცემული ტურისტული განვითარების გადასახადის გადამხდელის ნომერი და ოლქში გაცემული ბიზნესის გადასახადის გადამხდელის ქვითრის ნომერი Airbnb-ზე

Რა დაგჭირდებათ:

• Ტურისტული განვითარების გადასახადის გადამხდელის ნომერი (მაგ., 000012345)
• Კომპანიის გადასახადის გადამხდელის ქვითრის ნომერი (მაგ., 2020123456)

Დაბრუნდით Airbnb-ზე და მიუთითეთ ეს ნომრები თქვენს განცხადებაში, რომ რეგისტრაციის პროცესი დასრულდეს.

Გადასახადები

Სხვადასხვა ოლქსა და ქალაქს განსხვავებული მოთხოვნები აქვს მასპინძლების მიმართ. Პალმ-ბიჩის ოლქში, როგორც მასპინძელი, პასუხისმგებელი ხართ ტურისტული განვითარების გადასახადის (TDT) ანგარიშის ნომრის, კომპანიის გადასახადის გადამხდელის (BTR) ნომრის მიღებაზე და მოკლევადიანი ჯავშნებისთვის საგადასახადო ვალდებულებების შეფასებაზე. Პალმ-ბიჩის ოლქში სტუმრისგან უნდა მიიღოთ TDT და გადარიცხოთ ის თქვენი TDT ანგარიშის ნომრის მეშვეობით. TDT შეადგენს მთლიანი დასაბეგრი გაქირავების ქვითრების 6% -ს. Შეიტყვეთ, როგორ შეაგროვოთ და გადარიცხოთ TDT თქვენი განცხადებ(ებ) ისთვის. Საგადასახადო ვალდებულებებთან დაკავშირებით დამატებითი ინფორმაციისთვის ეწვიეთ ოლქის ვებსაიტს.

Თუ პალმ-ბიჩის ოლქში საგადასახადო ვალდებულებების შესახებ შეკითხვები გაქვთ, დაუკავშირდით პალმ-ბიჩის ოლქის საგადასახადო სპეციალისტებს ნომერზე (561) 355-3547 ან ClientAdvocate@pbctax.com.

Სხვა წესები

Ასევე, მნიშვნელოვანია, გესმოდეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმების დაფა ან თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გაეცანით საიჯარო ხელშეკრულებას და, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, დაუკავშირდით მეპატრონეს. Ამას გარდა, გირჩევთ, გაეცნოთ კეთილსინდისიერი მასპინძლობის გვერდს ფლორიდის შტატში.

Ჩვენი ერთგულება თქვენი გაერთიანების წევრებისთვის

Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ გავარკვიოთ, რა გავლენას ახდენს ადგილობრივი წესები მოკლევადიანი გაქირავების გაერთიანებაზე.