Trid tiltaqa' mal-Hosts fiż-żona tiegħek biex tikseb pariri, suġġerimenti u pariri? Faċli-għalaq mal-klabb uffiċjali tal-Hosts għaż-żona tiegħek fuq Facebook!
Meta tiddeċiedi jekk issirx Host fuq Airbnb ġewwa l-Italja, importanti li tifhem il-liġijiet fir-reġjun jew fil-belt tiegħek. Bħala pjattaforma u suq onlajn ma nipprovdux pariri legali, iżda rridu nipprovdu riżorsi li jistgħu jgħinuk tifhem aħjar il-liġijiet u r-regolamenti applikabbli. Din il-lista mhix eżawrjenti, iżda tista' tagħtik bidu tajjeb biex tifhem il-liġijiet tal-post fejn jinsab il-listing tiegħek.
Hemm tliet rekwiżiti għar-reġjun tat-Toskana li huma applikabbli, kemm jekk inti Host professjonali kif ukoll jekk inti individwu, għal kirjiet turistiċi b' kuntratti li ma jaqbżux it-30 jum - Rekwiżiti kummerċjali, Notifika tal-akkomodazzjoni li għandha tintuża bħala kiri turistiku, u Rappurtar ta' dejta turistika. Żur il-paġna nazzjonali tal-Italja għal aktar riżorsi biex tifhem il-liġijiet nazzjonali f' pajjiżek.
Qabel tibda, trid tiżgura li l-propjetà tiegħek ikollha:
Trid tavża lill-muniċipalità dwar l-akkomodazzjoni li se tintuża bħala kiri turistiku. Biex tagħmel hekk, aċċessa Open Toscana.
Għall-kiri turistiku - kemm jekk jinvolvi propjetajiet sħaħ jew partijiet minnhom, ta' kwalunkwe tul ta' żmien-trid trid tavża lill-muniċipalità territorjali kompetenti dwar:
Trid timla n-notifika għal kull propjetà li beħsiebek tikri u li għaliha se tirċievi kodiċi ta' identifikazzjoni.
Jekk jogħġbok żomm f' moħħok li din in-notifika hija obbligatorja u, jekk ma tirnexxix, tista' teħel multa amministrattiva.
Biex tissodisfa r-rekwiżiti tal-istatistika, trid tirrapporta l-flussi turistiċi lill-muniċipalità territorjali kompetenti. Għal iktar informazzjoni jekk jogħġbok ikkonsulta l-formola tal-muniċipalità fejn tinsab il-propjetà tiegħek. Jekk jogħġbok ftakar biex tirrapporta l-flussi ta' kull xahar, anki jekk ma kienx hemm klijenti.
Jekk jogħġbok żomm f' moħħok li l-kiri turistiku huwa differenti mill-faċilitajiet ta' lukanda żejda (eż.: djar tal-vaganzi u appartamenti jew guesthouses, eċċ.) li għalihom il-leġiżlazzjoni reġjonali tipprovdi diversi obbligi oħra (eż.: l-obbligu li turi l-prezzijiet).
Żomm f' moħħok li, f' każ ta' kiri turistiku, ma tistax toffri servizzi tipiċi tal-faċilitajiet ta' lukanda żejda bħal bidla fil-ħasil tal-ħwejjeġ ta' kuljum; tindif ta' kuljum eċċ. Inkella tista' teħel multa amministrattiva.
Agħżel post hawn taħt biex taqra l-informazzjoni li tgħodd speċifikament għall-belt tiegħek. Jekk il-belt tiegħek mhix ippubblikata, irreferi għad-dettalji ġenerali tat-taxxa għall-bliet ġewwa l-Italja.
Airbnb mhijiex responsabbli għall-affidabbiltà jew il-korrettezza tal-informazzjoni li tinsab fi kwalunkwe links għal siti ta 'partijiet terzi (inklużi kwalunkwe rabta mal-leġiżlazzjoni u r-regolamenti).