San Ramon, CA

Meta tiddeċiedi jekk issirx host ta' Airbnb, importanti li tifhem il-liġijiet fir-reġjun jew fil-belt tiegħek. Bħala pjattaforma u suq onlajn aħna ma nipprovdux pariri legali, iżda rridu nipprovdu riżorsi li jistgħu jgħinuk tifhem aħjar il-liġijiet u r-regolamenti applikabbli. Din il-lista mhix eżawrjenti, iżda tista' tagħtik bidu tajjeb biex tifhem il-liġijiet lokali tiegħek. Jekk għandek xi mistoqsijiet, żur il-paġna ewlenija tal-kirjiet għal żmien qasir jew aġenziji oħra tal-gvern direttament, jew ikkonsulta avukat lokali jew professjonist tat-taxxa.

L-ewwel pass: Irreġistra l-post għall-kiri għal żmien qasir tiegħek

L-awtoritajiet tal-Belt ta' San Ramon jeħtieġu li l-kirjiet għal żmien qasir kollha (STRs) jiġu rreġistrati kull sena.

• Imla l-Formola tar-Reġistrazzjoni STR: Il-hosts għandhom jagħtu d-dettalji tal-propjetà, id-dettalji tal-kuntatt tas-sid/operatur u jirrikonoxxu l-konformità mat-termini tal-użu STR.
• Kirjiet ospitati kontra Hosts: STRs ospitati jaċċettaw operaturi live-in mingħajr limiti annwali tal-kiri. L-STRs mhux ospitati huma limitati għal 12-il ġimgħa fis-sena kalendarja.
• Niżżel il-formolatar-reġistrazzjoni
• Ibgħat il-formola mimlija lil:
  • Email: planning@sanramon.ca.gov
  • Jekk għandek xi mistoqsijiet, ikkuntattja lid-Diviżjoni tas-Servizzi tal-Ippjanar fuq (925) 973-2560.

It-tieni pass: Ikseb liċenzja tan-negozju

• Il-hosts huma meħtieġa japplikaw għal liċenzja tan-negozju mal-Belt ta' San Ramon.
• Lesti l-applikazzjoni tal-liċenzja tan-negozju.

It-tielet pass: Irrevedi r-rekwiżiti tal-ippjanar tal-ibliet lokali

Il-kirjiet għal żmien qasir għandhom jimxu mat-Taqsima D4-27 tal-Ordinanza dwar it-Tqassim taż-Żoni tal-belt, li tispjega r-regoli u l-kundizzjonijiet tat-tħaddim speċifiċi. Sir af iktar dwar ir-rekwiżiti tat-tqassim f' żoni.

Informazzjoni rilevanti għall-hosts

Regolamenti

Il-Belt ta' San Ramon tippermetti l-STRs fid-distretti residenzjali iżda teħtieġ konformità ma' regolamenti speċifiċi:

1. Postijiet għall-kiri ospitati: Imħaddma waqt li sid il-propjetà jkun qed jgħix fil-post mingħajr limiti annwali.
2. Postijiet għall-kiri mhux ibbukkjati: Limitati għal 12-il ġimgħa fis-sena.
3. Okkupanza: Mhux iktar minn 2 adulti għal kull kamra tas-sodda.
4. Parkeġġ: Parkeġġ fuq il-post (garaxx u triq) għandu jintuża l-ewwel; il-parkeġġ fit-triq huwa sekondarju. Mhux permessi vetturi ta' daqs żejjed jew parkeġġ f' żoni b' pajsaġġ.
5. Użi pprojbiti: L-STRs ma jistgħux jinkrew għal avvenimenti speċjali bħal tiġien, konferenzi jew parties.
6. Propjetajiet mhux eliġibbli: Propjetajiet b' Unitajiet ta' Djar Aċċessorji (ADUs) jew Unitajiet ta' Djar Aċċessorji Junior (JADUs) mhumiex eliġibbli għar-reġistrazzjoni STR.

L-STRs kollha għandhom jimxu mar-rekwiżiti tas-saħħa u s-sigurtà, inklużi detetturi tad-duħħan li jaħdmu, l-allarmi tan-nar u l-apparat għat-tifi tan-nar.

Jekk ma tirreġistrax jew ma timxix mar-regolamenti, dan jista' jwassal għal azzjonijiet ta' infurzar, inkluż ir-revoka tar-reġistrazzjoni Str għal 12-il xahar.

Taxxi

L-operaturi STR għandhom jiġbru u jħallsu t-Taxxi fuq l-Okkupanza Temporanja (tot).

• IL-PAGAMENTI tot huma meħtieġa kull sena, ħlief meta l-pjattaformi tal-host jiġbru t-taxxi f' isem il-belt taħt ftehimiet separati.

Għal dettalji u responsabbiltajiet speċifiċi, ikkuntattja lill-awtoritajiet tal-Belt ta' San Ramon fuq (925) 973-2560.

Sigurtà

Il-hosts huma responsabbli biex jiżguraw li l-STR tagħhom jissodisfa r-rekwiżiti tas-sigurtà, fosthom:

• Installazzjoni ta' detetturi tad-duħħan u allarmi tan-nar.
• Qed nipprovdu apparat għat-tifi tan-nar.
• Żomm il-kundizzjonijiet tal-propjetà skont ir-regolamenti lokali (eż.: l-istorbju, iż-żibel u l-manutenzjoni tal-propjetà).

Għal iktar informazzjoni, irreferi għat-Taqsima tal-Ordinanza taż-Żoni D4-27.

Riżorsi oħra biex ngħinuk tilqa' n-nies

• Il-paġna tal-informazzjoni dwar il-kirjiet għal żmien qasir ta' San Ramon
• Applikazzjoni għal-liċenzja tan-negozju
• Formola tar-Reġistrazzjoni għall-Kiri għal Żmien Qasir
• Is-Sigurtà u Airbnb
• Iċ-Ċentru tar-Riżorsi ta' Airbnb biex jgħinek issir l-aħjar host tiegħek
• Ilqa' n-nies fil-Grupp ta' Facebook

Tista' tikkuntattja lill-awtoritajiet tal-post fejn jinsab il-listing tiegħek fuq (925) 973-2560 jew ibgħat email fuq planning@sanramon.ca.gov.

Airbnb mhix responsabbli għall-affidabbiltà jew il-korrettezza tal-informazzjoni li tinsab fi kwalunkwe links għal siti terzi (inklużi kwalunkwe links għal-leġiżlazzjoni u r-regolamenti).