Tumekusanya makala hii ili kuwasaidia Wenyeji kwenye Airbnb wafahamu majukumu ya kukaribisha wageni na kutoa muhtasari wa jumla wa sheria, kanuni na mazoea bora ambayo yanaweza kuwaathiri Wenyeji. Unahitajika kufuata miongozo yetu, kama vile Viwango vyetu vya Kukaribisha Wageni na kuhakikisha kwamba unafuata sheria na sheria nyingine zinazotumika kwa hali zako mahususi na eneo lako.
Tunapendekeza ufanye utafiti wako mwenyewe, kwani makala hii si ya kina na haijumuishi ushauri wa kisheria au kodi. Pia, kwa kuwa hatusasishi makala hii kwa wakati halisi, tafadhali angalia kila chanzo na uhakikishe kwamba taarifa iliyotolewa haijabadilika hivi karibuni.
Kodi ni mada tata. Majukumu yako ya kodi hutofautiana kulingana na hali yako mahususi. Kwa sababu hii tunapendekeza uchunguze majukumu yako ya kodi au utafute ushauri wa mshauri wa kodi kwa taarifa mahususi zaidi. Unaweza kuona kile ulichopata katika muhtasari wa mapato ya Mwenyeji wako.
Ni muhimu kuhakikisha kwamba unaruhusiwa kukaribisha wageni kwenye nyumba yako. Uwezo wako wa kukaribisha wageni unaweza kuzuiwa na mikataba, sheria na kanuni za jumuiya.
Wasiliana na mtaalamu wa sheria au mamlaka ya eneo husika ili upate maelezo zaidi kuhusu kanuni, vizuizi na majukumu mahususi kwa hali na eneo lako. Unaweza kutumia taarifa ya jumla katika makala hii kama mahali pa kuanzia.
Wakati mwingine mikataba ya kupangisha, mikataba, kanuni za jengo na sheria za jumuiya zina vizuizi kuhusu kukodisha au kukaribisha wageni. Kagua mikataba yoyote uliyosaini na uwasiliane na mtu yeyote anayehusika na jengo na nyumba yako ili kuelewa ni sheria zipi zinazoweza kuathiri uwezo wako wa kukaribisha wageni. Huyu anaweza kuwa mwenye nyumba wako, baraza la jumuiya au msimamizi wa jengo.
Ikiwa kila mtu atakubali, unaweza kurekebisha makubaliano ambayo yanazuia uwezo wako wa kukaribisha wageni.
Ikiwa nyumba yako ina rehani (au aina yoyote ya mkopo), wasiliana na mkopeshaji ili kuhakikisha kuwa hakuna vizuizi vya kupangisha au kukaribisha wageni.
Ikiwa unashiriki nyumba yako na wengine, fikiria kufanya makubaliano rasmi na watu unaoishi nao. Mikataba ya mwenza wa nyumba inaweza kujumuisha ni mara ngapi unapanga kukaribisha wageni, maadili ya mgeni, ikiwa utashiriki mapato na kadhalika.
Tutachukua hatua inayofaa ikiwa mtu yeyote atatuarifu kuhusu uwezekano wa matumizi mabaya. Tuna miongozo ya kuwasaidia mamlaka za eneo husika kuripoti matumizi mabaya ya nyumba.
Taarifa ya kimataifa kuhusu mchakato wa hatua 5 wa kufanya usafi wa kina wa Airbnb inaweza kupatikana katika taarifa ya jumla kuhusu kukaribisha wageni kwenye maeneo ya kukaa.
Tunajali usalama wa Wenyeji na wageni wao. Unaweza kuboresha utulivu wa akili wa wageni wako kwa kutoa maandalizi machache rahisi kama vile maelekezo ya dharura na kutambua hatari zozote zinazoweza kutokea.
Jumuisha orodha ya mawasiliano yenye nambari zifuatazo za simu:
Pia ni wazo zuri kuhakikisha kuwa wageni wanajua njia bora ya kuwasiliana nawe iwapo kuna dharura. Unaweza pia kuwasiliana na wageni kwa kutumia ujumbe kwenye Airbnb kama njia mbadala salama.
Weka vifaa vya huduma ya kwanza na uwaambie wageni wako mahali vilipo. Iangalie mara kwa mara ili uweze kujaza tena vifaa ikiwa vitaisha.
Ikiwa una vifaa vya gesi, fuata kanuni zozote zinazotumika za usalama wa gesi na uhakikishe una kigunduzi cha kaboni monoksidi kinachofanya kazi.
Weka kizima moto, king'ora cha moto na kigundua kaboni monoksidi na ukumbuke kudumisha kila kifaa mara kwa mara.
Hakikisha una njia ya kuepuka moto iliyowekewa alama dhahiri. Chapisha ramani ya njia ili iwe rahisi kwa wageni kuona.
Hizi ni baadhi ya njia ambazo unaweza kusaidia kuzuia hatari zinazoweza kutokea:
Baadhi ya wageni husafiri na wanafamilia vijana na wanahitaji kuelewa ikiwa nyumba yako inawafaa. Unaweza kutumia sehemu ya maelezo ya ziada ya maelezo ya Tangazo katika akaunti yako ya Airbnb ili kuonyesha hatari zinazoweza kutokea au kuonyesha kwamba nyumba yako haifai kwa watoto na watoto wachanga.
Vifaa vinavyofanya kazi, kama vile tanuri na viyoyozi, vinaweza kuathiri sana starehe ya wageni wako wakati wa ukaaji wao. Kuna njia nyingi ambazo unaweza kuhakikisha wageni wako wanakaa kwa starehe:
Weka vikomo vya idadi ya wageni salama. Serikali ya eneo lako inaweza kuwa na miongozo.
Sehemu ya kuwa Mwenyeji mwenye kuwajibika ni kuwasaidia wageni wako kuelewa mazoea bora ya kuingiliana na jumuiya yako. Unapowasilisha sheria na desturi za eneo husika na wageni wako, unasaidia kuunda tukio zuri kwa kila mtu.
Ikiwa jengo lako lina sehemu za pamoja au vistawishi vya pamoja, wajulishe wageni sheria za maeneo hayo.
Unaweza kujumuisha sheria za nyumba yako kwenye sehemu ya maelezo ya ziada ya maelezo ya Tangazo katika akaunti yako ya Airbnb. Wageni kwa kawaida hufurahia unaposhiriki matarajio yako nao mapema.
Kwa kawaida ni wazo zuri kuwajulisha majirani zako ikiwa unapanga kukaribisha wageni. Hii inawapa fursa ya kukujulisha ikiwa wana wasiwasi wowote au mazingatio.
Wageni huweka nafasi kupitia Airbnb kwa sababu nyingi, ikiwemo likizo na sherehe. Wajulishe wageni wako mapema jinsi kelele zinavyowaathiri majirani ili wapate huduma bora.
Ikiwa una wasiwasi kuhusu usumbufu kwa jumuiya yako, kuna njia tofauti ambazo unaweza kusaidia kupunguza kelele nyingi:
Ikiwa majirani wako wanataka kutufahamisha tatizo moja kwa moja, wanaweza kuwasilisha tatizo kupitia Zana yetu ya Jirani.
Wasilisha sheria zozote za maegesho kwa ajili ya jengo lako na kitongoji chako kwa wageni wako. Mifano ya sheria zinazowezekana za maegesho:
Kwanza, angalia sheria za upangishaji au jengo ili uhakikishe kwamba hakuna kizuizi kwa wanyama vipenzi. Ukiruhusu wageni kuleta wanyama vipenzi, watafurahia kujua maeneo mazuri ya kutumia mnyama kipenzi wao au mahali ambapo wanapaswa kutupa taka. Shiriki mpango mbadala, kama vile nambari ya kenneli ya wanyama vipenzi iliyo karibu, ikiwa mnyama kipenzi wa mgeni atawaudhi majirani.
Heshimu faragha ya wageni wako kila wakati. Sheria zetu kuhusu vifaa vya ufuatiliaji zinaeleza wazi kile tunachotarajia kutoka kwa Wenyeji wetu, lakini baadhi ya maeneo yana sheria na kanuni za ziada ambazo utahitaji kuzifahamu.
Ikiwa huruhusu uvutaji wa sigara, tunapendekeza uchapishe ishara ili kuwakumbusha wageni. Ikiwa unaruhusu uvutaji sigara, hakikisha unaweka vyombo vya kutupia majivu katika maeneo yaliyotengwa.
Shirikiana na wakala wako wa bima au mtoa huduma ili kubaini ni aina gani ya majukumu, vikomo na bima inayohitajika kwa hali yako mahususi.
AirCover kwa ajili ya Wenyeji inajumuisha ulinzi dhidi ya uharibifu kwa Mwenyeji na bima ya dhima ya Mwenyeji, ambayo hukupa ulinzi wa msingi kwa uharibifu na dhima zilizotangazwa. Hata hivyo, hizi hazichukui nafasi ya bima ya mmiliki wa nyumba, bima ya mpangaji, au bima ya kutosha ya dhima. Huenda ukahitaji kukidhi matakwa mengine ya bima pia.
Tunawahimiza sana Wenyeji wote watathmini na kuelewa masharti ya bima yao. Si mipango yote ya bima italinda uharibifu au upotevu wa mali unaosababishwa na mgeni anayeweka nafasi ya malazi yako.
Pata maelezo zaidi kuhusu AirCover kwa ajili ya Wenyeji
Tathmini sera ya mmiliki wa nyumba yako au mpangaji na wakala wako wa bima au mtoa huduma ili kuhakikisha kwamba tangazo lako lina ulinzi wa kutosha wa dhima na ulinzi wa nyumba.