Mambo ya kuzingatia kabla ya kukaribisha wageni kwenye sehemu za kukaa kuanzia mwezi mmoja

Sheria za serikali ya mitaa zinaweza kutofautiana na sheria za jimbo kuhusu upangaji wa makazi. Tunakuhimiza utathmini sheria na kanuni za eneo lako kabla ya kukubali nafasi iliyowekwa ya muda mrefu.

Jinsi haki za mpangaji nchini Marekani zinavyofanya kazi kwa sehemu za kukaa kuanzia mwezi mmoja

Katika majimbo na maeneo mengi nchini Marekani, wageni wanaokaa kwenye nyumba au fleti kwa mwezi mmoja au zaidi, idadi kamili ya siku kulingana na eneo la kisheria, wanaweza kuweka haki kama mpangaji. Kwa ujumla, hii inamaanisha kwamba sheria za upangaji za eneo husika zinaweza kuwalinda wageni na huenda usiweze kuwaondoa kwenye nyumba yako bila kupitia michakato inayohitajika ya kufukuzwa mahakamani.

Kwa mfano, huko California, Illinois na New York, upangaji wa makazi unaweza kuundwa baada ya siku 30 mfululizo za ukaaji. Mtu anayekaa na wewe kwa chini ya siku 30 kwa ujumla hana haki za mpangaji isipokuwa kama kuna makubaliano ya maandishi kinyume chake, lakini kila jimbo ni tofauti.

Wageni wanaokataa kuondoka na jinsi Airbnb inavyoweza kukusaidia

Hali hizi ni nadra sana, lakini zikitokea, tutashirikiana nawe kujaribu kusaidia kutatua tatizo na mgeni wako. Ikiwa utakumbana na hali kama hiyo, wajulishe timu yetu ya usaidizi wa saa 24 mapema kadiri iwezekanavyo nasi tutawasiliana nawe.

Kuwaomba wageni watie saini mkataba wa kupangisha kwa sehemu ya kukaa kuanzia mwezi mmoja

Ikiwa unapangisha nyumba yako au fleti kwa ajili ya sehemu za kukaa kuanzia mwezi mmoja, fikiria ikiwa unataka wageni watie saini mkataba wa kupangisha. Ikiwa ndivyo, unapaswa kuweka wazi matakwa haya katika sheria za nyumba yako kabla ya kukamilisha kuweka nafasi. Sheria zinazosimamia mada hizi zinatofautiana sana kulingana na mahali unapoishi, kwa hivyo hakikisha unawasiliana na wakili wa mwenye nyumba na mpangaji anayefahamu sheria na kanuni za eneo husika.

Sheria za udhibiti wa kodi za eneo husika

Udhibiti wa kodi ni mkusanyo maalumu wa sheria ambao unajumuisha vikomo kwenye ongezeko la kodi na vizuizi vya kufukuzwa. Baadhi ya sheria za udhibiti wa kodi za eneo husika zinaweza kubatilisha sheria za jimbo na ingawa majimbo mengi au mamlaka za eneo husika hazina udhibiti wa kodi, sheria nyingine bado zinaweza kuwalinda wapangaji. Kwa sababu hizi, tunapendekeza uwasiliane na bodi ya kodi ya eneo lako, Idara ya Masuala ya Watumiaji, Mwanasheria Mkuu au mashirika mengine ili kupata maelezo zaidi kuhusu udhibiti wa kodi na uthabiti wa kodi na jinsi sheria hizi zinavyoweza kuathiri ukaaji wa kuanzia mwezi mmoja.

Kuwafukuza wageni wanaopitisha muda wao wa kukaa kwenye sehemu ya kukaa kuanzia mwezi mmoja

Sheria zipo katika karibu maeneo yote ya kisheria yanayoruhusu wenye nyumba kutumia kesi za muhtasari kuwafukuza wapangaji. Kesi ya muhtasari ni kesi ya kimahakama ambayo inamruhusu mwenye nyumba kurejesha umiliki wa nyumba iliyokodishwa kwa njia ya haraka. Unapaswa kuwasiliana na wakili wa mwenye nyumba na mpangaji au mahakama za kaunti ya eneo lako ili kupata maelezo zaidi kuhusu sheria za kufukuzwa mahali unapoishi, kwani zinaweza kuathiri uwezo wako wa kumfukuza mgeni anayepitisha muda wa kukaa kwenye ukaaji wa kuanzia mwezi mmoja.