อันดาลูซิอา

คุณยังสามารถอ่านบทความนี้เป็นภาษาสเปนหรือ ภาษาอังกฤษได้ด้วย

บทความนี้ให้ข้อมูลภาพรวมทั่วไปเกี่ยวกับกฎหมายและระเบียบในระดับภูมิภาคที่อาจมีผลต่อเจ้าของที่พักในอันดาลูซีอา นอกจากกฎหมายเหล่านี้แล้ว เทศบาลอาจมีข้อบังคับและ/หรือข้อจำกัดเกี่ยวกับการแบ่งเขตที่อนุมัติแล้ว ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อกิจกรรมของคุณ คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับที่อาจมีผลบังคับใช้กับสถานการณ์และท้องถิ่นของคุณ

เราขอแนะนำให้คุณทำการศึกษาด้วยตัวเอง เนื่องจากบทความนี้ไม่ครอบคลุมทุกอย่าง และไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี นอกจากนี้ เนื่องจากเราไม่ได้อัปเดตบทความนี้แบบเรียลไทม์ โปรดตรวจสอบแหล่งข้อมูลแต่ละแหล่งและตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ไม่ได้เปลี่ยนแปลงไปเมื่อเร็วๆ นี้ ปรึกษาที่ปรึกษาด้านกฎหมายและ/หรือที่ปรึกษาด้านภาษีของคุณสำหรับกรณีเฉพาะของคุณ

กฎระเบียบระดับภูมิภาค

รัฐบาลภูมิภาคอันดาลูซีอามีกฎระเบียบเฉพาะสำหรับที่พักสำหรับนักท่องเที่ยว ตาม พระราชกฤษฎีกาของภูมิภาค เกี่ยวกับเรื่องนี้ “ที่พักสำหรับนักท่องเที่ยว” หมายถึงบ้านพักภายในเขตปกครองตนเองอันดาลูเซียที่: มีอุปกรณ์พร้อมสำหรับการใช้งานทันที และตั้งอยู่ในอาคารที่มีบริการที่พักเป็นประจำโดยแลกกับราคาและเพื่อวัตถุประสงค์ด้านการท่องเที่ยว วัตถุประสงค์ด้านการท่องเที่ยวจะถือว่าหมายถึงเมื่อมีการโฆษณาหรือส่งเสริมทรัพย์สินผ่านช่องทางการท่องเที่ยว (รวมถึงบริษัทนำเที่ยว บริษัทที่ทำหน้าที่เป็นตัวกลางหรือจัดการเช่า และไซต์ที่อนุญาตให้จองจริง)

ที่พักสำหรับนักท่องเที่ยวในอันดาลูซีอาจเป็นที่พักทั้งหลัง (ที่พักแต่ละหลัง) หรือเป็นห้อง ซึ่งหมายความว่าทั้ง 2 แบบมีข้อกำหนดตามที่ระบุไว้ด้านล่าง 

ที่พักสำหรับนักท่องเที่ยวทั้งหมดที่ให้เช่าน้อยกว่าสอง (2) เดือนติดต่อกันเพื่อวัตถุประสงค์ในการท่องเที่ยวและให้เช่าแก่ผู้เข้าพักรายเดียวกัน จะต้องปฏิบัติตามข้อผูกพันและข้อกำหนดที่ระบุไว้ในข้อบังคับข้างต้น มิฉะนั้น จะอยู่ในหมวดหมู่ที่พักอื่น เช่น “ที่พักตามฤดูกาล”

ข้อกำหนดการจดทะเบียนในภูมิภาค

ในอันดาลูซีอา คุณต้องลงทะเบียนที่พักที่คุณวางแผนจะเสนอเป็นที่พักสำหรับนักท่องเที่ยว ไม่ว่าจะเป็นที่พักทั้งหลังหรือเป็นห้อง (ภายในทะเบียนการท่องเที่ยวของอันดาลูซีอา) ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการ ก่อนอื่นคุณจะต้องส่งคำแถลงความรับผิดชอบต่อสภาการท่องเที่ยวที่ประกาศการปฏิบัติตามกฎระเบียบปัจจุบันและข้อกำหนดอื่นๆ ที่คาดการณ์ไว้ในระดับภูมิภาคและท้องถิ่น นอกจากนี้คุณยังต้องระบุสถานะว่างของที่พักนักท่องเที่ยวแต่ละแห่งตามปฏิทิน (ทั้งปีหรือเฉพาะเดือน)

หลังจากที่คุณดำเนินการลงทะเบียนเรียบร้อยแล้ว ที่พักของคุณจะได้รับหมายเลขทะเบียน (ตัวอย่าง: VFT/HU/00000)

หากต้องการดูข้อกำหนด ภาระผูกพัน หรือหัวข้อที่เกี่ยวข้องอื่นๆ ที่คุณควรทราบในฐานะเจ้าของที่พัก โปรดดูคำถามที่พบบ่อยของ Airbnb หรือคำถามที่พบบ่อยของรัฐบาลแคว้นอันดาลูซีอา

ข้อกำหนดการจดทะเบียนแห่งชาติ

หากต้องการให้เช่าที่พักในสเปน คุณอาจต้องขอเลขทะเบียนที่พักจากสำนักทะเบียนที่พักและแสดงเลขที่ได้รับเมื่อลงประกาศที่พักใน Airbnb

อ่านบทความนี้เพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาระหน้าที่ในการจดทะเบียนแห่งชาติและหัวข้ออื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

ข้อกำหนดในการโฆษณา

อันดาลูซีอากำหนดให้คุณแสดงเลขทะเบียนของคุณในโฆษณาที่พักท่องเที่ยวทุกรูปแบบ รวมถึง Airbnb มีช่องที่คุณสามารถใส่เลขทะเบียนของคุณในส่วนรายละเอียดที่พักได้

ข้อมูลเพิ่มเติม

หากต้องการดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎระเบียบการให้เช่าที่พักสำหรับนักท่องเที่ยวในอันดาลูซีอา คุณสามารถติดต่อคณะผู้แทนการท่องเที่ยวในพื้นที่หรือใช้แบบฟอร์มการสื่อสารของพวกเขา

เรามุ่งมั่นที่จะทำงานร่วมกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อทำให้กฎระเบียบชัดเจนขึ้นในบริบทของเศรษฐกิจแบบร่วมมือกัน และเพื่อช่วยให้พวกเขาจดจำถึงประโยชน์ของ Airbnb ที่มีต่อชุมชนของเรา เมื่อใดก็ตามที่จำเป็น เราจะปกป้องการเปลี่ยนแปลงใดๆ เพื่อให้บุคคลทั่วไปสามารถเช่าที่อยู่อาศัยได้