ข้อมูลในหน้านี้จะช่วยปูพื้นฐานเบื้องต้นเกี่ยวกับกฎหมายและข้อกำหนดบางส่วนสำหรับการจดทะเบียน ซึ่งอาจมีผลต่อเอ็กซ์พีเรียนซ์หรือบริการของคุณใน Airbnb หน้านี้มีสรุปกฎระเบียบบางประการที่อาจมีผลบังคับใช้กับกิจกรรมประเภทต่างๆ
โปรดทราบว่าหน้าข้อมูลเหล่านี้ไม่ครบถ้วนสมบูรณ์ และไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี หากไม่แน่ใจว่ากฎหมายท้องถิ่นมีผลบังคับใช้กับคุณหรือเอ็กซ์พีเรียนซ์หรือบริการอย่างไร ขอแนะนำให้ตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการหรือขอคำปรึกษาทางกฎหมาย/ภาษี
โปรดทราบว่าเราไม่ได้อัพเดทข้อมูลนี้แบบเรียลไทม์คุณจึงควรยืนยันว่ากฎหมายหรือขั้นตอนต่างๆไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงในช่วงที่ผ่านมา *
หากคุณเป็นผู้จัดเอ็กซ์พีเรียนซ์หรือผู้ให้บริการ คุณควรตรวจให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจภาษีประเภทต่อไปนี้ และชำระภาษีที่ตรงกับเอ็กซ์พีเรียนซ์หรือบริการของคุณ
คุณอาจนำไปหักค่าใช้จ่ายจากภาษีเงินได้ ดังนั้นแล้ว คุณจึงควรเก็บใบเสร็จของค่าใช้จ่ายต่างๆ ในการดำเนินการจัดประสบการณ์หรือบริการของคุณ
ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) อาจใช้ได้ 2 วิธี:
ภาษีอาจมีความซับซ้อนและคุณควรใช้เวลาทำความเข้าใจกฎที่มีผลบังคับใช้กับคุณและสถานการณ์เฉพาะของคุณ
ภาษีมูลค่าเพิ่มในสหภาพยุโรปเป็นภาษีโภคภัณฑ์ทั่วไปที่ประเมินจากมูลค่าเพิ่มของสินค้าและบริการ ใช้กับสินค้าและบริการทั้งหมดที่ซื้อและขายเพื่อใช้หรือบริโภคได้ไม่มากก็น้อย
ในสหภาพยุโรป คุณอาจต้องจดทะเบียนและเรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มจากผู้เข้าร่วมและนำส่งให้หน่วยงานภาษีที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับรัฐสมาชิกหรือยอดขายรายปีของเอ็กซ์พีเรียนซ์หรือบริการที่จัด (ข้อผูกพันอื่นๆ อาจรวมถึงการออกใบกำกับภาษีมูลค่าเพิ่ม หากมี) หากไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม ก็ไม่ต้องเรียกเก็บหรือนำส่งภาษีมูลค่าเพิ่ม ขอแนะนำให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีในพื้นที่ของคุณ เพื่อขอข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาระภาษีมูลค่าเพิ่มที่อาจเกิดขึ้น
โดยทั่วไปแล้ว ภาษีมูลค่าเพิ่มจะคำนวณตามอัตราท้องถิ่นของสถานที่จัดเอ็กซ์พีเรียนซ์หรือให้บริการ อัตราภาษีมูลค่าเพิ่มจะเปลี่ยนแปลงเป็นระยะๆ และอาจแตกต่างกันไปตามประเภทของเอ็กซ์พีเรียนซ์หรือบริการที่คุณจัด ขอแนะนำให้สอบถามหน่วยงานด้านภาษีในท้องถิ่นเกี่ยวกับอัตราภาษีล่าสุดในประเทศที่คุณต้องชำระภาษีมูลค่าเพิ่ม ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอัตราภาษีมูลค่าเพิ่มในสหภาพยุโรปได้ที่นี่
ในฐานะผู้จัดเอ็กซ์พีเรียนซ์หรือผู้ให้บริการ Airbnb หากคุณต้องเรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มจากผู้เข้าร่วม/ผู้เข้าพัก ก็อาจเก็บภาษีนี้จากผู้เข้าร่วม/ผู้เข้าพักได้โดยระบุราคาที่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มไว้ในประกาศเอ็กซ์พีเรียนซ์หรือบริการ หรือเก็บภาษีผ่านศูนย์แก้ปัญหาหลังจากเช็คอิน อย่างไรก็ตาม หากใช้ศูนย์แก้ปัญหา คุณต้องระบุยอดภาษีมูลค่าเพิ่มที่แน่นอนของเอ็กซ์พีเรียนซ์หรือบริการไว้ในรายละเอียดที่พัก เพื่อให้ผู้เข้าพักทราบยอดภาษีก่อนจอง
คุณอาจต้องจดทะเบียนเลขประจำตัวผู้เสียภาษีมูลค่าเพิ่มที่ถูกต้องในประเทศที่พำนักอาศัย ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับขั้นตอนการจดทะเบียนและการยื่นภาษีในสหภาพยุโรปได้ที่นี่
หากคุณจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม คุณต้องเรียกเก็บและคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่ม ผู้เข้าพักบางคน (โดยทั่วไปจะเป็นผู้เข้าพักที่เดินทางเพื่อธุรกิจ) อาจขอใบกำกับภาษีมูลค่าเพิ่มจากคุณ ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อกำหนดในใบกำกับภาษีได้ที่เว็บไซต์ของสหภาพยุโรป ขอแนะนำให้ปรึกษากับที่ปรึกษาด้านภาษีเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม
ขอแนะนำให้ใช้บริการรับส่งข้อความที่ปลอดภัยของ Airbnb เพื่อขอข้อมูลนี้ เพื่อให้คุณเตรียมใบกำกับภาษีมูลค่าเพิ่มล่วงหน้าได้
ใช่ บางประเทศสมาชิกสหภาพยุโรปมีระบบการออกใบกำกับภาษีมูลค่าเพิ่มพิเศษที่คุณอาจต้องปฏิบัติตาม ตัวอย่างเช่น อิตาลีกำหนดให้ผู้เสียภาษีใช้ใบกำกับภาษีอิเล็กทรอนิกส์แทนใบกำกับภาษีมูลค่าเพิ่มที่เป็นกระดาษ การออกใบกำกับภาษีอิเล็กทรอนิกส์เป็นการแลกเปลี่ยนใบกำกับภาษีดิจิทัลโดยอัตโนมัติผ่านแพลตฟอร์มที่รัฐบาลดำเนินการ ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับระบบออกใบกำกับภาษีอิเล็กทรอนิกส์ของอิตาลีได้ที่นี่
ขอแนะนำให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีในพื้นที่ของคุณ เพื่อขอข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาระผูกพันในการออกใบกำกับภาษีมูลค่าเพิ่ม
ในฐานะเจ้าของที่พัก คุณอาจต้องเสียภาษีเงินได้แห่งชาติ โดยทั่วไป จุดเริ่มต้นของภาษีเงินได้คือรายได้รวมที่คุณได้รับจากการจัดเอ็กซ์พีเรียนซ์หรือให้บริการ คุณอาจหักค่าใช้จ่ายบางอย่างก่อนใช้อัตราภาษีเงินได้ ขึ้นอยู่กับกฎของประเทศ เราคาดหวังให้เจ้าของที่พักทุกคนปฏิบัติตามกฎระเบียบด้านภาษีในพื้นที่ และขอแนะนำให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีหากต้องการคำแนะนำเกี่ยวกับภาษีเงินได้
เข้าถึงรายงานรายได้ได้ในบัญชีผู้ใช้ Airbnb ข้อมูลนี้และข้อมูลในแดชบอร์ดรายได้ (ส่วนแสดงการรับเงินทั้งหมด) จะช่วยให้คุณรายงานรายได้จาก Airbnb ได้
คุณอาจลดหย่อนค่าใช้จ่ายต่างๆ ได้ เช่น ค่าอุปกรณ์ ค่าใช้จ่ายสำหรับผู้ให้บริการรายอื่น หรือค่าใช้จ่ายอื่นๆ จากรายได้รวม
กฎภาษีเงินได้แตกต่างกันไปในสหภาพยุโรป ขอแนะนำให้ปรึกษาที่ปรึกษาด้านภาษีเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม
DAC7 อ้างอิงคำสั่งสภาสหภาพยุโรป 2021/514 ซึ่งกำหนดให้บริษัทออนไลน์เช่น Airbnb ต้องรวบรวมและรายงานข้อมูลผู้เสียภาษีเกี่ยวกับผู้ใช้แพลตฟอร์มบางรายที่มีรายได้บนแพลตฟอร์ม Airbnb หากคุณมีที่พักใน 27 ประเทศสมาชิกสหภาพยุโรป หรือมีถิ่นที่อยู่ในประเทศสมาชิกสหภาพยุโรป กฎ DAC7 จะมีผลต่อคุณ
บุคคลคือ “ผู้มีถิ่นที่อยู่” เพื่อวัตถุประสงค์ DAC7 ในประเทศที่บุคคลนั้นมีที่อยู่หลักและนอกจากนี้ประเทศอื่นใดที่บุคคลนั้นได้รับเลขประจำตัวผู้เสียภาษี (TIN)
ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่หน้าคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับวิธีที่ Airbnb แชร์ข้อมูลภาษี
* Airbnb ไม่รับผิดชอบต่อความน่าเชื่อถือหรือความถูกต้องของข้อมูลที่มีอยู่ในลิงค์ที่เชื่อมโยงไปยังเว็บไซต์ของบุคคลที่ 3 (รวมถึงลิงค์ไปยังกฎหมายและระเบียบข้อบังคับ)