เมื่อตัดสินใจว่าจะเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb หรือไม่คุณจำเป็นต้องเข้าใจกฎหมายในปานามาซิตี้ ในฐานะที่เป็นแพลตฟอร์มและตลาดเราไม่ได้ให้คำแนะนำทางกฎหมายแต่เราต้องการให้ลิงค์และข้อมูลที่เป็นประโยชน์ซึ่งอาจช่วยให้คุณคุ้นเคยกับกฎใหม่ได้ หากคุณมีคำถามเพิ่มเติมหลังจากตรวจสอบแหล่งข้อมูลเหล่านี้เราขอแนะนำให้ไปที่เว็บไซต์ของปานามาซิตี้ติดต่อหน่วยงานออกใบอนุญาตของเมืองโดยตรงและ/หรือปรึกษาทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีในท้องถิ่น โปรดทราบว่าหน้านี้เกี่ยวข้องกับปานามาซิตี้ไม่ใช่ปานามาซิตี้บีช สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับ “ชายหาดปานามาซิตี้” โปรดไปที่หน้าความช่วยเหลือนี้
ต้องลงทะเบียนให้เช่าที่พักในปานามาซิตี้ จดทะเบียนเลยเพื่อให้เช่าที่พักระยะสั้นต่อได้
ผู้ที่ให้เช่าที่พักระยะสั้น (น้อยกว่า 181 คืนติดต่อกัน) ในปานามาซิตี้จะต้องจดทะเบียนที่พักระยะสั้นกับเทศบาลเมือง
เริ่มขั้นตอนการลงทะเบียนบนเว็บไซต์ของเทศบาลเมือง ปานามาซิตี้อนุญาตให้ลงทะเบียนและให้เช่าที่พักระยะสั้นในบางโซน
หากต้องการตรวจสอบโซนของคุณให้ใช้แผนที่และเลเยอร์นี้สำหรับ "ปานามาซิตี้" และ "การจัดโซน" จากนั้นคลิกไอคอน "ตำนาน" บนแผนที่เพื่อให้เห็นชื่อเขต อนุญาตให้เช่าที่พักระยะสั้นในเขตแบ่งเขตต่อไปนี้:
หากที่พักของคุณไม่มีสิทธิให้เช่าระยะสั้นคุณสามารถเปลี่ยนเป็นที่พักระยะยาวได้
ที่พักบางประเภทได้รับยกเว้นไม่ต้องจดทะเบียนเป็นที่พักระยะสั้น หากที่พักของคุณได้รับยกเว้นคุณไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนแต่คุณยังต้องขอยกเว้นผ่าน Airbnb เพื่อให้เช่าที่พักต่อไปได้
ยื่นคำขอใบอนุญาตให้เช่าที่พักระยะสั้นบนเว็บไซต์ของปานามาซิตี้ การลงทะเบียนให้เช่าที่พักระยะสั้นไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้าแต่ปานามาซิตี้จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมผู้ค้ารายเดือน 1 เปอร์เซ็นต์ (1%) คลิก "แบบฟอร์มใบสมัครใบอนุญาตประกอบธุรกิจ" ดาวน์โหลดและพิมพ์หรือส่งอีเมล
หลังจากกรอกข้อมูลแล้วให้สแกนเอกสารและอัพโหลดกลับไปที่คอมพิวเตอร์และส่งอีเมลแอปพลิเคชันของเมือง: BusinessTaxPC @ panamacity.gov คุณยังสามารถส่งเอกสารของคุณไปยังที่อยู่ต่อไปนี้:
เมืองปานามา
501 แฮร์ริสันอเวนิว
:
บริการทางธุรกิจ
ปานามาซิตี้ฟลอริดา 32401
หลังจากที่เทศบาลเมืองดำเนินการคำขอคุณจะได้รับหมายเลขใบเสร็จรับเงินภาษีธุรกิจซึ่งจะเป็น 6 หลัก ขั้นตอนนี้อาจใช้เวลา 2 -3 วัน
จากนั้นคุณจะต้องระบุเลขที่ใบอนุญาตในหน้าที่พัก Airbnb ในหน้าที่พักเพื่อดำเนินการจดทะเบียนกับเทศบาลเมืองให้เสร็จ
หากจดทะเบียนแล้วและเพิ่มเบอร์โทรในหน้าที่พักก็ควรอัพเดทแต่โปรดไปที่แท็บกฎในหน้าที่พักเพื่อยืนยัน
ในฐานะเจ้าของที่พักคุณจำเป็นต้องเข้าใจและปฏิบัติตามสัญญาหรือกฎอื่นๆที่อาจผูกมัดคุณรวมถึงสัญญาเช่ากฎสหกรณ์กฎ HOA หรือกฎอื่นๆที่องค์กรผู้เช่ากำหนดไว้ คุณน่าจะหาข้อมูลเพิ่มเติมได้โดยติดต่อหน่วยงานที่อยู่อาศัย (เช่นสภาชุมชน) หรือเจ้าของบ้าน สัญญาเช่าของคุณ (หรือสัญญาอื่นๆ) อาจมีรายละเอียดที่เฉพาะเจาะจงด้วย
เรามุ่งมั่นที่จะทำงานร่วมกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพื่อชี้แจงว่ากฎระเบียบท้องถิ่นส่งผลกระทบต่อชุมชนการให้เช่าที่พักระยะสั้นอย่างไร