มอนทรีออล

เมื่อตัดสินใจว่าจะเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb หรือไม่คุณจำเป็นต้องเข้าใจกฎหมายในเมืองของคุณ ในฐานะที่เป็นแพลตฟอร์มและตลาดเราไม่ได้ให้คำแนะนำทางกฎหมายแต่เราต้องการให้ลิงค์ที่เป็นประโยชน์ซึ่งอาจช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายและกฎระเบียบในมอนทรีออลได้ดีขึ้น รายการนี้ไม่ครบถ้วนแต่น่าจะช่วยให้คุณเริ่มต้นได้ดีในการทำความเข้าใจกฎหมายท้องถิ่น หากคุณมีคำถามโปรดติดต่อ CITQ ซึ่งมีการเรียกเก็บเงินจากการจัดการการจดทะเบียนที่พักนักท่องเที่ยว Régie du logement หน่วยงานที่เกี่ยวข้องอื่นๆหรือปรึกษาทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีในท้องถิ่นหากจำเป็น

เจ้าของที่พักในมอนทรีออลต้องจดทะเบียนกับเทศบาลและจังหวัด

เทศบาล

กฎหมายของมอนทรีออลอนุญาตให้เจ้าของที่พักดำเนินการเป็นประจำทุกปีระหว่างวันที่ 10 มิถุนายนถึง 10 กันยายน

เจ้าของที่พักทุกคนในโซนที่อยู่อาศัยต้องได้รับใบอนุญาตภายในวันที่ 10 มิถุนายน 2025 หากต้องการดูวิธีขอใบอนุญาตโปรดไปที่เว็บไซต์เทศบาลเมืองมอนทรีออล

กฎหมายนี้ยังกำหนดให้เจ้าของที่พักทุกคนต้องแสดงเลขทะเบียนในหน้าที่พักด้วย หากต้องการเพิ่มหมายเลขนี้ในหน้าที่พักให้ไปที่ที่พักเลือกที่พักที่ต้องการแล้วระบุเลขทะเบียนภายใต้กฎระเบียบ

เจ้าของที่พักที่ดำเนินการในเขตการค้าบางแห่งไม่ต้องจดทะเบียนแต่ต้องขอใบอนุญาตเข้าพัก ดูรายละเอียดเกี่ยวกับวิธีดำเนินการได้ที่นี่

จังหวัด

ในจังหวัดควิเบกกฎหมายนี้ให้ความแตกต่างระหว่างการให้บริการที่พักสำหรับนักท่องเที่ยวในที่พักอาศัยหลักและผู้ที่ให้บริการที่พักนักท่องเที่ยวนอกที่พักอาศัยหลัก

การลงทะเบียน

จังหวัดจะต้องได้รับใบรับรองการจัดประเภทผ่าน CITQ โดยบุคคลใดก็ตามที่เสนอที่พักนักท่องเที่ยวในที่พักหลักและ/หรือที่อยู่อาศัยรองให้เช่าแก่นักท่องเที่ยวเพื่อเป็นการตอบแทนการชำระเงินเป็นระยะเวลาไม่เกิน 31 วัน คุณสามารถดูรายละเอียดเกี่ยวกับเว็บไซต์ Tourisme Québec เกี่ยวกับวิธีการลงทะเบียนใบสมัครสำหรับใบรับรองการจัดประเภท ซึ่งจะมีผลกับเจ้าของที่พักที่ดำเนินงานในพื้นที่มอนทรีออลด้วย

ภาษี

ภายใต้กฎหมายที่เคารพภาษีการขายควิเบกภาษีที่พักจะมีผลบังคับใช้ทุกครั้งที่ให้เช่าที่พักนานกว่า 6 ชั่วโมงและติดต่อกันไม่เกิน 31 วันในภูมิภาคการท่องเที่ยวส่วนใหญ่ในควิเบกรวมถึงมอนทรีออลตามที่อธิบายไว้ในเว็บไซต์ Revenu Québec จังหวัดควิเบกและเทศบาลเก็บภาษีอื่นๆที่อาจมีผลบังคับใช้กับผู้อยู่อาศัยที่ให้เช่าที่พัก ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการบริหารภาษีระดับจังหวัดและภาษี เทศบาลสำหรับมอนทรีออล

โปรดทราบว่าตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2017 Airbnb ได้เก็บภาษี 3.5% สำหรับที่พักในนามของเจ้าของที่พัก Airbnb โดยอัตโนมัติ ภาษีนี้จะถูกเก็บจากการจองทั้งหมดที่มีระยะเวลาติดต่อกันน้อยกว่า 30 วันบนแพลตฟอร์ม Airbnb ในภูมิภาคท่องเที่ยว 22 แห่งของควิเบกและจะถูกส่งไปยังจังหวัดควิเบก สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อตกลงการเก็บรวบรวมนี้โปรดไปที่เว็บไซต์ Revenu Québec

กฎอื่น

นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเข้าใจและปฏิบัติตามสัญญาหรือกฎอื่นๆที่ผูกมัดคุณเช่นสัญญาเช่ากฎของคณะกรรมการคอนโดหรือสหกรณ์กฎ HOA หรือกฎที่องค์กรผู้เช่ากำหนด โปรดอ่านเอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดอย่างละเอียดและติดต่อบุคคลที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าคุณเคารพเงื่อนไขของข้อตกลงของคุณ