A Casa Tropical nasce como uma incorporação imobiliária pensada para entrar em harmonia com o clima e a paisagem costeira de Arraial d’Ajuda. Antes de qualquer traço de projeto, conduzimos um estudo de mercado e um profundo trabalho de concepção: definimos o estilo de fachada, a volumetria, a circulação e os elementos que maximizaram o potencial do terreno e do produto final. A partir desse direcionamento, desenvolvemos projeto arquitetônico completo e compatibilizamos estrutural, elétrico, hidráulico e paisagismo, entregando um pacote técnico que antecipa e resolve desafios construtivos e de aprovação.
Tecnicamente, a obra é coordenada por BIM 5D — integração entre modelo 3D, cronograma e orçamentação — e conduzida com princípios de Lean Construction e gestão financeira rigorosa (fluxo de caixa e controles de desembolso). A casa incorpora soluções sustentáveis de alto impacto: geração de energia solar, reuso de efluentes tratados, captação de água da chuva e projeto bioclimático orientado por estudos de vento e insolação para reduzir a dependência de condicionamento artificial. O paisagismo biofílico — jardins internos e externas — amplia a sensação de bem-estar e amplifica a eficiência térmica do projeto. Obra em andamento; projeção de economia de custos de pelo menos 6%, satisfação do cliente 100/100 e acompanhamento cuidadoso junto aos órgãos reguladores desde o primeiro protocolo até a entrega.
O projeto foi pensado com inteligência desde o primeiro estudo: cada detalhe da casa conversa com o clima, a vista e o bem-estar. A equipe nos deu confiança total — do projeto à execução — e sentimos que o resultado será uma casa que vive bem e gasta pouco.
— Sergio Leite
