Ջունո, Ալյասկա

Որպես Airbnb հյուրընկալող ՝ կարևոր է հասկանալ ձեր տեղական օրենքները ։ Մենք տրամադրում ենք հարթակ և շուկա, բայց չենք տրամադրում իրավաբանական կամ հարկային խորհրդատվություն ։ Այդուհանդերձ, ուզում ենք տրամադրել որոշ տեղեկություններ, որոնք կօգնեն հասկանալ օրենքները և այլ կանոններ, որոնք վերաբերում են Ջունո քաղաքում (Ավստրալիա )։ Այս հոդվածում նշված տեղեկությունները սպառիչ չեն, բայց այն պետք է օգնի ձեզ սկսել տեղական օրենքների վերաբերյալ ձեր հետազոտությունները ։ Եթե հարցեր ունեք, ուղղակիորեն դիմեք ձեր տեղական խորհրդի անդամի քաղաքապետարան և Բորո քաղաք կամ խորհրդակցեք տեղացի փաստաբանի հետ ։

Կարճաժամկետ վարձակալության կանոնակարգեր

2025 -23(b) հրամանը սահմանափակումներ է կիրառում Ջունո քաղաքում և Բորո քաղաքում (CBJ) կարճաժամկետ վարձակալությունների (STR - ներ )։ Ահա այն մանրամասները, որոնք պոտենցիալ հյուրընկալողները պետք է իմանան.

Համապատասխանություն պահանջներին

• Սահմանում. STR - ն սահմանվում է որպես բնակելի բնակելի հարկաբաժին, որը վարձակալվում, վարձակալվում կամ գովազդվում է նույն բնակչի կողմից 30 օրից պակաս անընդմեջ զբաղեցման համար ։
• Բացառություններ. հյուրանոցները, որոնք պահանջվում են CBJ - ի 20.10 գլխի համաձայն գրանցում պահելու համար, և համաձայն CBJ - ի 69.07 գլխի, ազատված են կարճաժամկետ վարձակալության գրանցման պահանջներից ։

Թույլտվության պահանջներ

Կանոնադրության համաձայն ՝ յուրաքանչյուր ոք, ով մտադիր է հյուրընկալել կարճաժամկետ (30 գիշերից պակաս անընդմեջ), պարտավոր է ունենալ CBJ - ի կողմից տրված գրանցման համար նախքան կարճաժամկետ վարձակալությունը գործարկելը կամ գովազդելը ։ Ձեր գրանցման համարը պետք է ցուցադրվի հարթակում գտնվող յուրաքանչյուր կարճաժամկետ վարձակալության հայտարարության մեջ ։ Դիմորդները պետք է համապատասխանեն հետևյալ պահանջներին ՝

• Գրանցում. հյուրընկալողները կարող են գրանցվել առցանց և ակնթարթորեն ստանալ թույլտվություն կամ ներբեռնել գրանցման ձևը և ներկայացնել փոստով կամ էլփոստով ։
• Թույլտվության վճար չկա. ներկայումս գրանցման համար վճար չի գանձվում ։
• Ալյասկայի բիզնեսի լիցենզիա. ԿԱՐՃԱԺԱՄԿԵՏ վարձակալության օպերատորները պետք է ունենան Ալյասկայի բիզնեսի վավեր լիցենզիա ։
• Հարկային նպատակներով ձեռնարկատիրական գրանցում. օպերատորները պետք է գրանցեն իրենց բիզնեսը CBJ - ի վաճառքի հարկային գրասենյակում ՝ վաճառքի հարկը (5%) և հյուրանոցային սենյակի հարկը (9%) հավաքելու և փոխանցելու համար մեկ գիշերվա գնի վրա ։ Սա առանձնացված է կարճաժամկետ վարձակալության հարկաբաժնի գրանցումից ։

Այլ պայմանագրեր և կանոններ

Որպես հյուրընկալող ՝ դուք պետք է հասկանաք և պահպանեք այլ պայմանագրեր կամ կանոններ, որոնք կապում են ձեզ, այդ թվում ՝ համակեցության կանոնները, ՀՈԱԿ - ի կանոնները կամ սահմանված այլ կանոններ, որոնք կարող են խանգարել ձեզ կիրառել ։ Դուք պետք է կարողանաք ավելին իմանալ ՝ դիմելով Ջունո քաղաքի քաղաքապետարան և Բորո քաղաք ։

Մեր հանձնառությունը ձեր համայնքին

Մենք հանձն ենք առել աշխատել տեղական պաշտոնյաների հետ, որպեսզի նրանք հասկանան, թե ինչպես է Airbnb - ն օգտվում մեր համայնքից ։ Անհրաժեշտության դեպքում մենք կշարունակենք ջատագովել փոփոխությունները, որոնք սովորական մարդկանց թույլ կտան վարձով տալ իրենց սեփական տները ։