Nimm an einem lokalen Gastgeber: innen-Club teil: Möchtest du dich mit Gastgebern in deiner Gegend in Verbindung setzen, um Tipps und Ratschläge zu erhalten? Es ist ganz einfach – tritt der offiziellen Gastgeber:innen-Gruppe in deiner Nähe auf Facebook bei.
Als Gastgeber:in auf Airbnb ist es wichtig, dass du die lokalen Gesetze verstehst. Wir stellen eine Plattform und einen Marktplatz zur Verfügung, bieten aber keine Rechtsberatung an. Trotzdem möchten wir dir einige Informationen zur Verfügung stellen, die dir helfen, die Gesetze und andere Vorschriften zu verstehen, die für Kurzzeitvermietungen in Palm Beach County gelten. Die Informationen in diesem Artikel sind nicht vollständig, aber sie sollten dir helfen, deine Recherche zu lokalen Gesetzen zu beginnen. Wenn du Fragen hast, kannst du dich an die Hotline für Steuerspezialisten von Palm Beach County unter (561) 355-3547 oder ClientAdvocate@pbctax.com wenden oder einen Anwalt oder Steuerberater vor Ort kontaktieren.
Wenn du Kurzzeitaufenthalte (weniger als 180 aufeinanderfolgende Nächte) in Palm Beach County anbietest, benötigst du für jedes deiner Inserate eine vom County ausgestellte Kontonummer für die Tourismusentwicklungssteuer (Tourist Development Tax, TDT) und eine vom County ausgestellte Gewerbesteuerbescheinigungsnummer (Business Tax Receipt, BTR). Bitte vergewissere dich, dass du die Verpflichtungen in Bezug auf die Tourismusentwicklungssteuer für deine Unterkunft/Unterkünfte verstehst, wie sie auf der Website des Countys beschrieben sind. In Palm Beach County musst du die TDT vom Gast einziehen und über deine TDT-Kontonummer abführen. Die TDT beträgt 6 % der gesamten steuerpflichtigen Mieteinnahmen. Erfahre mehr darüber, wie du die TDT für deine Unterkunft/Unterkünfte einziehst und abführst. Möglicherweise gelten für dich auch Anforderungen auf staatlicher Ebene (erfahre mehr darüber) und auf Stadtebene. Du kannst auch mehr über die Verordnung für Kurzzeitvermietungen des Countys erfahren.
Wenn du nur Langzeitbuchungen mit 180 aufeinanderfolgenden Nächten oder mehr anbietest, musst du keine TDT- oder BTR-Nummer beantragen.
Was du benötigst:
Kontrollnummern für jedes deiner Inserate. Du findest deine PCN, indem du deine Immobilie auf der Website des Palm Beach County Property Appraisers suchst.
Befolge die nachstehenden Anweisungen, um deine erforderliche TDT-Kontonummer online zu erhalten. Profi-Tipp: Schau dir unbedingt die Links für hilfreiche visuelle Schritt-für-Schritt-Anleitungen an.
Hinweis: Die Transaktionssteuer-Rückerstattungen sind jeweils am 1. eines Monats für die Vermietungsaktivitäten des Vormonats fällig. Jede Rücksendung, die nach dem 20. eines jeden Monats eingereicht wird, kann als säumig gelten und mit zusätzlichen Strafen belegt werden. Die TDT-Erklärungen müssen jeden Monat eingereicht werden, auch wenn keine Vermietungstätigkeit vorliegt.
Weitere Informationen findest du hier auf der Website der lokalen Behörden.
Benötigst du Unterstützung in Bezug auf die Touristenentwicklungssteuer (TDT)? Um rechtzeitig Hilfe zu erhalten, ziehe bitte in Betracht, den Leitfaden des Countys „Create a New TDT Account Guide“ (Ein neues TDT-Konto erstellen) zu lesen oder die Steuerspezialisten von Palm Beach County unter der Nummer +1 561 355 3547 oder unter ClientAdvocate@pbctax.com zu kontaktieren.
Was du benötigst:
Befolge die nachstehenden Anweisungen, um deine erforderliche BTR-Nummer zu erhalten.
So reichst du deine Unterlagen ein:
Hinweis: BTR-Nummern müssen jährlich online erneuert werden.
Benötigst du Unterstützung bei der Bezahlung der BTR? Kontaktiere die Steuerspezialisten von Palm Beach County unter der Nummer +1 561 355 3547 oder ClientAdvocate@pbctax.com.
Du bist Gastgeber:in in einem lizenzierten Hotel, Motel, Gasthaus oder einer anderen traditionellen Unterkunft? Bitte fülle dieses spezielle Antragsformular für die Gewerbesteuerbescheinigung aus.
Was du benötigst:
Kehre zu Airbnb zurück, um diese Nummern in deinem Inserat anzugeben. Damit ist dein Registrierungsvorgang abgeschlossen.
In verschiedenen Bezirken und Städten gelten unterschiedliche Anforderungen an Gastgeber:innen. Als Gastgeber:in in Palm Beach County bist du dafür verantwortlich, eine Kontonummer für die Tourismusentwicklungssteuer (Tourist Development Tax, TDT) sowie eine Gewerbesteuerbescheinigungsnummer (Business Tax Receipt, BTR) zu beantragen und deine Steuerverpflichtungen für Kurzzeitaufenthalte zu ermitteln. In Palm Beach County musst du die Touristenentwicklungssteuer (TDT) von Gästen einziehen und über deine TDT-Kontonummer abführen. Die TDT beträgt 6 % der gesamten steuerpflichtigen Mieteinnahmen. Erfahre mehr darüber, wie du die Tourismussteuer für deine Unterkunft einziehst und abführst. Wir empfehlen dir, die Website des Countys zu besuchen, um mehr über deine Steuerpflichten zu erfahren.
Wenn du Fragen zu deinen Steuerpflichten als Gastgeber:in in Palm Beach County hast, wende dich bitte an die Steuerspezialisten von Palm Beach County unter der Nummer +1 561 355 3547 oder ClientAdvocate@pbctax.com.
Es ist außerdem wichtig, dass du dich an andere Verträge oder Vorschriften hältst, die für dich gelten, zum Beispiel Mietverträge, Bestimmungen von Wohnungsgenossenschaften, Vorschriften von Hauseigentümer:innenvereinen oder Vorschriften, die von Mieter:innenorganisationen festgelegt wurden. Prüfe bitte deinen Mietvertrag und halte gegebenenfalls Rücksprache mit deinem Vermieter oder deiner Vermieterin. Du kannst dir auch unsere Seite zum Thema „Verantwortungsvolles Gastgeben“ für den Bundesstaat Florida ansehen.
Wir bemühen uns um eine gute Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden, um zu klären, wie sich die lokalen Vorschriften auf die Community für Kurzzeitvermietungen auswirken.