Benicia, Kalifornien, USA

Bei der Entscheidung, ob du Gastgeber: in auf Airbnb werden möchtest, ist es wichtig, dass du die Gesetze in deiner Stadt verstehst. Wir empfehlen dir, deine eigenen Nachforschungen anzustellen, da dieser Artikel nicht vollständig umfassend ist und wir als Plattform und Online-Marktplatz keine Rechts- oder Steuerberatung anbieten. Dennoch möchten wir dabei helfen, Informationen zur Verfügung zu stellen, die dir dabei helfen können, die Gesetze und Vorschriften in der Stadt Benicia besser zu verstehen. Diese Liste ist nicht vollständig, aber sie kann dir einen guten Start geben, um deine lokalen Gesetze zu verstehen. Wenn du Fragen hast, kannst du die Seite für Kurzzeitvermietungen von Benicia besuchen und die Planungsabteilung unter comdev@ci.benicia.ca.us für individuelle Bewerbungsanforderungen kontaktieren oder einen lokalen Anwalt oder Steuerberater konsultieren.

Airbnb aktualisiert diesen Artikel nicht in Echtzeit und ist nicht für die Zuverlässigkeit oder Richtigkeit der Informationen verantwortlich, die in Links zu Websites Dritter enthalten sind. Bitte überprüfe jede Quelle und stelle sicher, dass sich die bereitgestellten Informationen in letzter Zeit nicht geändert haben.

Gastgeber in Benicia sind verpflichtet, eine Genehmigung der Planungsabteilung für Kurzzeitaufenthalte zu erhalten. Lies die gesamte Verordnung

Erste Schritte

1. Besorge eine Genehmigung für das Geschäft von der Planungsabteilung.
2. Registriere dich online für eine Geschäftslizenz und zahle die verbundene Gebühr. Hinweis – Die Ausstellung einer Geschäftslizenz autorisiert keine Nutzung von Kurzzeitvermietungen.
3. Reiche ein ausgefülltes Formular für vorübergehende Belegungssteuer (TOT) an die Community Development Department. So werden Steuern für die Unternehmen für Kurzzeitvermietungen berechnet und eingezogen. Weitere Informationen findest du auf der Website der Economic Development.

Wie lauten die Genehmigungen?

• Flächennutzungsgenehmigung: Ein Antrag, der die Genehmigung von Kurzzeitvermietungen genehmigt, wenn sie erlaubt sind und keine Nutzungserlaubnis benötigen. Die Flächennutzungserlaubnis enthält Standardbedingungen für die Genehmigung, dass der Kurzzeitvermietungsvorgang mit den Landnutzungsvorschriften übereinstimmt, potenzielle Belästigungsprobleme vermeidet und die öffentliche Gesundheit und Sicherheit einhält.
• Verwende die Genehmigung: Ein Antrag, um den Betrieb eines Kurzzeitvermietungsgeschäfts zu ermöglichen, das über das hinausgeht, was nach den üblichen Landnutzungsvorschriften als Bed & Breakfast erlaubt ist. Diese Genehmigung erfordert eine öffentliche Anhörung vor dem Flächennutzungsverwalter.

Weitere Anforderungen und Informationen findest du auf der Seite für Kurzzeitvermietungen von Benicia.

Weitere Informationen

Bezahlung

Die anfängliche Antragsgebühr für eine gehostete Kurzzeitvermietung beträgt 268 $

Die anfängliche Antragsgebühr für eine nicht gehostete Kurzzeitvermietung beträgt 1.224 US-Dollar.

Jeder ist für die Steuer für vorübergehende Belegung in Höhe von 9 % verantwortlich.

Erneuerungen und andere Gegenstände

• Erneuerungen müssen alle zwei Jahre durchgeführt werden und das System der Stadt Benicia wird automatisch Erneuerungshinweise zur Verfügung stellen.
• Für unversehrte Aufenthalte gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer von zwei Nächten und sie haben ein jährliches Mietlimit von 120 Nächten

Sonstige Verträge und Regeln

Es ist auch wichtig, andere Verträge oder Regeln zu verstehen und einzuhalten, die für dich bindend sind, z. B. Mietverträge, Regeln für Eigentumswohnungen oder Genossenschaften, Hoa-Regeln oder Regeln, die von Mieterorganisationen festgelegt wurden. Bitte lies dir deinen Mietvertrag durch und erkundige dich gegebenenfalls bei deinem Vermieter.

Unser Engagement für Ihre Gemeinschaft

Wir haben uns verpflichtet, mit lokalen Beamten zusammenzuarbeiten, um klarzustellen, wie sich die lokalen Regeln auf die Community auswirken. Wir werden weiterhin mit lokalen Staats- und Regierungschefs zusammenarbeiten, die gleichzeitig Anliegen der Community betreffen und die wirtschaftlichen Vorteile von Homesharing für Hausbesitzer und lokale Communitys, die auf den Tourismus angewiesen sind, schützen.