Juneau, Alaska, USA

Als Gastgeber:in auf Airbnb ist es wichtig, dass du die lokalen Gesetze verstehst. Wir bieten eine Plattform und einen Marktplatz, aber keine Rechts- oder Steuerberatung. Dennoch möchten wir dir einige Informationen geben, die dir helfen, die Gesetze und andere Vorschriften zu verstehen, die für Kurzzeitvermietungen in Juneau, Alaska, gelten. Die Informationen in diesem Artikel sind nicht vollständig, aber sie sollten dir helfen, deine Recherche zu lokalen Gesetzen zu beginnen. Wenn du Fragen hast, wende dich bitte direkt an die Stadt und den Bezirk Juneau, dein lokales Ratsmitglied oder eine Rechtsberatung bei dir vor Ort.

Vorschriften für Kurzzeitvermietungen

Die Verordnung 2025-23(b)am schreibt Beschränkungen für Kurzzeitvermietungen in der Stadt und im Bezirk Juneau (City and Borough of Juneau, CBJ) vor. Hier sind die Einzelheiten, die potenzielle Gastgeber:innen wissen sollten:

Teilnahmeberechtigung

• Definition: Eine Kurzzeitvermietung (STR) ist definiert als eine Wohneinheit, die für weniger als 30 aufeinanderfolgende Tage von derselben Person vermietet, verpachtet oder für die Belegung beworben wird.
• Ausnahmen: Hotels, die gemäß CBJ Chapter 20.10 und CBJ Chapter 69.07 ein Register führen müssen, sind von den Anforderungen für die Registrierung von Kurzzeitvermietungen ausgenommen.

Genehmigungsanforderungen

Gemäß der Verordnung müssen alle, die Kurzzeitaufenthalte (weniger als 30 aufeinanderfolgende Nächte) in Juneau anbieten möchten, eine von der Stadtverwaltung ausgestellte Registrierungsnummer haben, bevor sie ihre Kurzzeitvermietung betreiben oder bewerben. Deine Registrierungsnummer muss in jedem Inserat für Kurzzeitvermietungen auf der Plattform angezeigt werden. Bewerber:innen müssen die folgenden Voraussetzungen erfüllen:

• Registrierung: Gastgeber: innen können sich online registrieren und sofort eine Genehmigung erhalten oder das Registrierungsformular herunterladen und per Post oder E-Mail einreichen.
• Keine Genehmigungsgebühr: Derzeit fällt keine Gebühr für die Registrierung an.
• Geschäftslizenz für Alaska: Betreiber:innen von Kurzzeitvermietungen müssen eine gültige Geschäftslizenz für Alaska haben.
• Unternehmensregistrierung für Steuerzwecke: Betreiber: innen müssen ihr Unternehmen beim CBJ Sales Tax Office registrieren, um die Umsatzsteuer (5 %) und die Hotelzimmersteuer (9 %) auf den Zimmerpreis pro Nacht einzuziehen und abzuführen. Dies ist unabhängig von der Registrierung für Kurzzeitvermietungen.

Weitere Verträge und Regeln

Als Gastgeber musst du andere Verträge oder Regeln, die dich binden, verstehen und dich daran halten, einschließlich Genossenschaftsregeln, HOA-Regeln oder anderen festgelegten Regeln, die dich daran hindern können, sich zu bewerben. Weitere Informationen erhältst du bei der Stadtverwaltung von Juneau.

Unser Engagement für deine Community

Wir bemühen uns um eine gute Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden, um ihnen aufzuzeigen, wie unsere Community von Airbnb profitiert. Falls erforderlich, werden wir uns weiterhin für Änderungen einsetzen, um es normalen Leuten zu ermöglichen, ihr eigenes Zuhause zu vermieten.