İrvinq, Texas

Airbnb ev sahibi olmağa qərar verərkən şəhərinizdəki qanunları başa düşməyiniz vacibdir. Platforma və bazar olaraq hüquqi məsləhət vermirik, lakin İrvinqdə qanun və qaydaları daha yaxşı anlamağınıza kömək edə biləcək bəzi faydalı linklər təmin etmək istəyirik. Bu siyahı tam deyil, lakin yerli qanunlarınızı anlamaqda sizə yaxşı başlanğıc verməlidir. Sualınız varsa, şəhər kodu şöbəsində Yessemeri Chavez ilə əlaqə saxlayın və ya yerli hüquqşünas və ya vergi mütəxəssisinə müraciət edin.

1 oktyabr 2022-ci il tarixindən etibarən İrvinqdə ev sahibliyi etmək üçün qeydiyyat tələb olunur. Qısamüddətli qonaqlamalara ev sahibliyinə davam etmək üçün indi qeydiyyatdan keçin

Qeydiyyat

İrvinqin yenilənmiş bina standartları qaydasına əsasən, bütün qısamüddətli icarələr üçün şəhərin qeydiyyat sertifikatı tələb olunur. 1762984223 Hesab yaratdıqdan sonra Biznes Mərkəzi səhifəsinə keçin. STR qeydiyyat formasını tamamlamaq, ödəniş etmək və təqdim etmək üçün narıncı rəngli zəng ikonunun altındakı "Qısamüddətli İcarə üzrə Qeydiyyat Sertifikatı Müraciətini Oxu" linkini seçin.

Qeydiyyat sertifikatı verildiyi tarixdən etibarən 1 il müddətində etibarlıdır və hər il yenilənməlidir. Qeydiyyat haqqı 200 dollardır və müraciət zamanı, eləcə də hər yeniləmə zamanı ödənilməlidir.

Müraciət edənlər müraciətlərində aşağıdakı məlumatları təqdim etməlidir:

• Qısamüddətli icarənin fiziki/küçə ünvanı.
• Sahibin və agentin adı, fiziki/ünvanı, poçt ünvanı, faks nömrəsi, e-poçt ünvanı, telefon nömrəsi, doğum tarixi, sürücülük vəsiqəsinin nömrəsi.
• Sahib fərdi şəxs deyilsə, sahibin adından hərəkət etmək səlahiyyətinə malik korporativ nümayəndənin adı, fiziki/ünvanı, poçt ünvanı, faks nömrəsi, e-poçt ünvanı və telefon nömrəsi, eləcə də Texas ştatının dövlət katibi tərəfindən iş müəssisəsinin təsis edilməsi və müəssisənin Texas ştatı ilə yaxşı münasibətlərdə olması barədə sənədlərin surəti.
• Müraciət tarixindən etibarən 12 ay ərzində istənilən vaxt qısamüddətli icarələrdə reklam yerləşdirən və ya qonaqlama üçün rezervasiya qəbul edən bütün internet platformalarının adı və veb-sayt linki.
• Qısamüddətli icarə ilə bağlı otel vergilərinin ödənilməsi üçün İrvinq Şəhəri tərəfindən verilmiş hesab nömrəsi.
• Qısamüddətli icarədə yataq otaqlarının sayı və qısamüddətli icarənin yerləşdiyi əmlakda mövcud olan küçədən kənar parkinq yerlərinin sayı.

Digər tələblər

İrvinqdə qısamüddətli icarə üzrə Ev Sahiblərindən qeydiyyatdan əlavə aşağıdakılar tələb olunur:

• Şəhər işçisi tərəfindən qısamüddətli icarə və ya binalarla bağlı fövqəladə hal barədə məlumat verildikdən sonra bir saat ərzində qısamüddətli icarənin yerləşdiyi binalara gələ biləcək bir agent təyin edin. Təyin edilmiş agentlərin ən azı 21 yaşı olmalıdır.
• Aşağıdakı məlumatları elanlarında yerləşdirsin və saxlasın:
  • Sahibin və təyin olunmuş agentin adı və 24 saatlıq əlaqə telefon nömrəsi.
  • Kodun icrası üzrə direktor tərəfindən təqdim edilən formalar haqqında müvafiq məlumat.
  • Qısamüddətli icarə üzrə evakuasiya marşrutları və çıxışların yerləşdiyi mərtəbə planı.
• Qeydiyyat sertifikatı üçün müraciətdə yer alan məlumatlarda istənilən maddi dəyişiklik barədə dəyişiklikdən sonra 7 gün ərzində şəhər kod şöbəsinə yazılı məlumat verin. Bu dəyişikliklərə mülkiyyətin dəyişməsi, idarəetmə və internet platformalarında yerləşdirilən reklamlar daxildir.

Bu tələblərə əməl edilməməsi 500 dollara qədər cərimə ilə nəticələnə bilər.

Vergilər və haqlar

İrvinqdə qısamüddətli icarələrə bron qiymətinin 7%-i həcmində otel doluluğu vergisi (HOT) tətbiq edilir. Qısamüddətli icarə üzrə Ev Sahibləri qonaqlardan HOT (Qısamüddətli İcarə Vergisi) toplamalı və köçürməlidir. İrvinqdə İcarə Haqqının İstənilən Artımına (HOT) dair ətraflı məlumat üçün şəhər qaydalarının 16A maddəsinə baxın və ya Yessemeri Çavez ilə əlaqə saxlayın.

İcmanızla bağlı öhdəliyimiz

Airbnb-nin icmamıza necə fayda verdiyini anlamalarına kömək etmək üçün yerli rəsmilərlə işləməyə sadiqik. Lazım olduqda, adi insanların öz evlərini icarəyə verməsinə imkan verəcək dəyişiklikləri dəstəkləməyə davam edəcəyik.