Obavještenje u skladu sa Zakonom o najmu privatnog smještaja (Zakon o najmu stambenog prostora) (Minpaku)

Pribavite broj dozvole tako što ćete obaviti postupak obavještenja potrebnog za obavljanje djelatnosti privatnog smještaja (minpaku).

Zakon o poslovanju u privatnom smještaju stupio je na snagu 2018. godine. Domaćini koji obavljaju kratkoročni najam u Japanu dužni su PRIJE početka poslovanja dobiti broj dozvole od odgovarajuće lokalne uprave.

Detaljne informacije i druge relevantne detalje možete pronaći na stranici portala Minpaku sistema koji je postavila Japanska turistička agencija:

Stranica portala Minpaku sistema (japanski)

Stranica portala Minpaku sistema (engleski)

Morate poslati popratne dokumente

Morate dovršiti obavještenje o privatnom preduzeću smještaja s odgovarajućom lokalnom upravom, a zatim morate unijeti broj dozvole na stranicu oglasa. Osim toga, morate učitati službeni dokument (dokaze) kako biste dokazali da je vaš broj dozvole legitiman. Korištenje tuđeg broja dozvole bez ikakvog sporazuma ili sakupljanja ili pružanja lažnih informacija je krivični kriminal i apsolutno neprihvatljivo. Postoje stroge posljedice, uključujući suspenziju ili povlačenje. Također imajte na umu da, ako se otkriju ove radnje, Airbnb može zatražiti istragu od strane policije i upravnih organa bez prethodnog upozorenja.

Morate se direktno prijaviti na svoj korisnički račun i dovršiti postupak dodavanja, čak i ako obično koristite alate za upravljanje itd., koje pruža/upravlja treća strana.

Morate ažurirati stranicu oglasa

Morate učitati jedan od sljedećih službenih popratnih dokumenata (dokaz)

• Kopija dozvole za prikazivanje preduzeća u privatnom smještaju
• Snimak ekrana e-maila s obavještenjem od opštinske uprave
• Snimak ekrana administratorskog sistema za privatni smještaj
• Snimak ekrana e-maila s obavještenjem o prihvatanju iz sistema privatnog smještaja
• Pisano obavještenje s vašim brojem dozvole

Možete izmijeniti informacije ili učitati dokument na sljedeći način:

1. Otvorite rubriku Oglasi i odaberite željeni oglas
2. Kliknite ili dodirnite ikonu menija u uređivaču oglasa da biste otvorili rubriku Uredi postavke
3. Kliknite na ili dodirnite Propisi
4. Otvorite Registrujte svoj smještaj i kliknite ili dodirnite Start
5. Kliknite ili dodirnite Dodajte broj dozvole i unesite svoje podatke (broj obavještenja, vaše ime/naziv trgovine ili naziv firme i e-mail)
6. Kliknite ili dodirnite Podrška za učitavanje dokumenta kako biste učitali dokumentaciju

Ako imate dozvolu za pansion s prenoćištem/hotelskim poslom itd.

Ako ugošćavate na osnovu dozvole za obavljanje djelatnosti u skladu sa Zakonom o prenoćištima i hotelima ili dozvolom u skladu sa Zakonom o nacionalnim strateškim posebnim zonama, možete unijeti te podatke umjesto da dodate broj dozvole.

Upit i priprema u vezi s postupkom obavještenja

Sljedeći linkovi i informacije mogu vam pružiti dobru polazišnu tačku za vaš upit i pripremu u vezi s obavještenjem.

• Minpaku System Portal stranice koje je postavila Japanska turistička agencija: Pogledajte gore.
• Minpaku sistemski pozivni centar koji je osnovala Japanska turistička agencija: nalazi se na adresi mlit.go.jp
• Informacije o zakonima i propisima te o kontakt brojevima za upite državnim uredima: Informacije o Zakonu o poslovanju privatnog smještaja, njegovom izvršnom nalogu, pravilniku o provedbi, povezanim javnim obavještenjima i smjernicama, kao i kontakt brojeve državnih ureda za telefonske upite sastavljene na web stranici Japanske turističke agencije.
• Lista kontakt podataka lokalnih ureda za upite: Dostupno na mlit.go.jp

Dovršite postupak obavještenja i budite član zajednice za dijeljenje doma. Možete se registrovati kao Airbnb domaćin sa svog korisničkog računa na Airbnbu.

Detaljne informacije o koracima registracije domaćina na Airbnbu možete pronaći i na stranici tsite.jp (vanjska stranica).