Wanneer je besluit om Airbnb-verhuurder te worden, is het belangrijk dat jullie de wetten in jouw regio of stad begrijpen. Als platform en online marktplaats geven we geen juridisch advies, maar we willen wel wat middelen zijn die je kunnen helpen om de toepasselijke wet- en regelgeving beter te begrijpen. Deze lijst is niet uitputtend, maar het kan je een goed begin geven met het begrijpen van je lokale wetten. Als je vragen hebt, ga dan rechtstreeks naar de startpagina voor kortetermijnverhuur of andere overheidsinstanties, of raadpleeg een lokale advocaat of belastingadviseur.
Iedereen die korte verblijven (minder dan 30 opeenvolgende kalenderdagen) in Newport Beach organiseert, moet zijn of haar kortetermijnverhuur bij de gemeente registreren.
Begin de registratieprocedure op de website van de gemeente. Gebruik deze link om te bepalen of je in aanmerking komt. Als een of meer van je accommodaties niet in aanmerking komen als kortetermijnverhuur, kun je overschakelen naar langetermijnverblijven (30 of meer opeenvolgende nachten).
Langetermijnverblijven, hotels en motels zijn vrijgesteld van registratie als kortetermijnverhuur. Als je accommodatie is vrijgesteld, hoef je je niet te registreren, maar moet je nog steeds een vrijstelling aanvragen via Airbnb om te kunnen blijven verhuren.
Als je in aanmerking komt, vraag dan een vergunning voor kortetermijnverhuur aan op de website van de gemeente. Het proces is eenvoudig, vul gewoon de zakelijke licentiebelastingaanvraag en de toepassing voor kortetermijnverhuur in. Opmerking: het aantal vergunningen voor kortetermijnverhuur dat beschikbaar is in Newport Beach is gemaximaliseerd en als de limiet is bereikt, kun je je naam aan een wachtlijst toevoegen. Je kunt hier meer te weten komen over de dop op vergunningen en indien nodig je naam op de wachtlijst zetten.
Er zijn kosten voor registratiekosten voor kortetermijnverhuur en voor de bedrijfsvergunning.
Als je vragen hebt, vind je hier een handige lijst met veelgestelde vragen. Aanvullende informatie is te vinden in de gemeentelijke verordening kortetermijnaccommodatie die hier te vinden is.
Voeg vervolgens je vergunningsnummer aan je Airbnb-advertentie toe aan je advertentie om je registratie bij de gemeente af te ronden.
Als verhuurder moet je andere contracten of regels begrijpen en naleven die je binden, waaronder huurcontracten, co-op-regels, VvE-regels of andere regels die door huurdersorganisaties zijn vastgesteld. Je zou meer moeten kunnen weten door contact op te nemen met je huisvestingsautoriteit (zoals een gemeenschapsraad) of huisbaas. Je huurovereenkomst (of een ander contract) kan ook specifieke details bevatten.
Informatiecentrum van Airbnb om je te helpen je beste host te worden