Word lid van een lokale hostclub: wil je in contact komen met hosts in je omgeving om tips en advies te krijgen? Het is eenvoudig - sluit je aan bij de officiële Verhuurdersgroep van je community op Facebook!
Wanneer je besluit om Airbnb-verhuurder te worden, is het belangrijk dat jullie de wetten in jouw stad of provincie begrijpen. Als platform en marktplaats geven we geen juridisch advies, maar we willen je wel wat nuttige links geven die je misschien beter helpen om de relevante wet- en regelgeving in Boulder te begrijpen. Deze lijst is niet volledig, maar het zou je een goed begin moeten geven bij het begrijpen van je lokale wetten. Als je vragen hebt, raadpleeg dan de vergunning voor kortetermijnverhuur van de gemeente, Boulder Planning and Development Services of andere stadsagentschappen rechtstreeks, of raadpleeg een lokale advocaat of belastingadviseur.
Vergunning voor kortetermijnverhuur
Kortetermijnverhuurbedrijven in Boulder moeten een geldige vergunning voor kortetermijnverhuur verkrijgen. Boulder vereist dat verhuurders zich registreren door hier een aanvraag in te dienen en een vergoeding van $ 130 te betalen. Deze vergunning moet om de vier jaar worden verlengd.
In aanmerking voor verhuurders
Primaire verblijfsvereiste. Je wordt gevraagd om documentatie te verstrekken waarin je advertentie wordt geverifieerd als je primaire verblijf. Een paar voorbeelden van acceptabele documentatie zijn: rijbewijs, belastingdocumenten, registratie van kiezer en door de staat uitgegeven identiteitskaart.
Vergunningsaanvraag. Je bent verplicht om je kortetermijnvergunningnummer op je advertentie op te nemen. Je kunt je vergunningsnummer voor kortetermijnverhuur op je advertentie opnemen door naar Advertentie en Kalender > Locatie te gaan (onder het gedeelte Advertentie). Typ in het veld 'Vergunnings- of registratienummer' in je vergunningsnummer volgens de twee aanvaardbare vergunningsformaten voor Boulder. Er zijn twee formaten: RHL-01234 en RHL2016-12345
Normen voor gebouwen en huisvesting. Boulder handhaaft regels en voorschriften met vermelding van minimale bouw-, ontwerp- en onderhoudsnormen voor gebouwen, waaronder regelgeving over bewoonbaarheid, gezondheid en levensveiligheid. Bepaalde regelgeving die van toepassing is op woon- en niet-residentieel gebruik kan relevant zijn voor je advertentie. Meer informatie: lees de Building and Fire Code voor de gemeente Boulder of neem rechtstreeks contact op met Boulder Planning and Development Services.
Andere regels. Het is ook belangrijk om andere contracten of regels te begrijpen en na te leven die je binden, zoals huurovereenkomsten, regels voor appartementen of co-opregels, VvE-regels of regels die zijn opgesteld door huurdersorganisaties. Alleen huiseigenaren komen in aanmerking voor een vergunning voor kortetermijnverhuur.
Vereisten voor het bedienen van je Advertentie
Je kunt de Boulder Municipal Code met betrekking tot kortetermijnverhuur doornemen. Alle kortetermijnverhuur moet een huurpakket verstrekken met contactgegevens van de verhuurder en een lokale verantwoordelijke partij, veiligheidsinformatie, evenals relevante gemeentelijke regels en beperkingen. Elke advertentie moet een bedienbare rookmelder, koolmonoxidemelder en brandblusser hebben
Belastingen. Boulder legt 7,5% Toeristenbelasting op reserveringen van minder dan 30 nachten. Neem voor belastinginformatie contact op met de Tax and Licensing Division op 303-441-3051.
We doen er alles aan om samen te werken met lokale ambtenaren om hen te helpen begrijpen hoe Airbnb onze community ten goede komt. Waar nodig blijven we pleiten voor veranderingen waardoor gewone mensen hun eigen woning kunnen verhuren.
Laatst bijgewerkt: 14 februari 2017