Uneix-te a un club d'amfitrions local: vols posar-te en contacte amb els amfitrions de la teva zona per rebre consells i consells? És fàcil unir-te al grup d'amfitrions oficial de la teva comunitat a Facebook!
Quan decideixis convertir-te en amfitrió a Airbnb, és important que entenguis les lleis de la teva ciutat o comtat. Com a plataforma i mercat, no oferim assessorament legal, però volem donar-te alguns enllaços útils que puguin ajudar-te a entendre les lleis i normatives pertinents a Boulder. Aquesta llista no és exhaustiva, però hauria de donar-te un bon començament a entendre la normativa local. Si tens alguna pregunta, consulta directament les llicències de lloguer de curta durada de l'Ajuntament, els serveis de planificació i desenvolupament de Boulder o altres agències municipals, o consulta directament un advocat o professional fiscal local.
Llicència per a lloguers de curta durada
Els operadors de lloguer de curta durada a Boulder han d'obtenir una llicència vàlida per a lloguers de curta dur Boulder exigeix que els amfitrions es registrin aplicant aquí i pagant una tarifa de 130 $. Aquesta llicència s'ha de renovar cada quatre anys.
Requisits per allotjar hostes
Requisit de residència principal. Se't demanarà que ens proporcionis documentació que verifiqui el teu anunci com a residència principal. Alguns exemples de documentació acceptable són: el permís de conduir, els documents fiscals, el registre del votant i el document d'identitat establert per l'estat.
Requisit de publicació del permís. Has d'incloure el número de llicència per a estades curtes a l'anunci. Pots incloure el número de llicència per a lloguers de curta durada a l'anunci accedint a Gestiona l'anunci i al calendari > Ubicació (a la secció Anunci). Al camp «Número de llicència o número de registre», escriu el número de llicència seguint els dos formatges de llicència acceptables per a Boulder. Hi ha dos formatges: RHL-01234 i RHL2016-12345
Estàndards d'edifici i d'habitatge. Boulder fa complir les normes i reglaments que especifiquen els estàndards mínims de construcció, disseny i manteniment per als edificis, incloent-hi la normativa sobre habitabilitat, salut i seguretat en la vida. Algunes normes aplicables als usos residencials i no residencials poden ser rellevants per al teu anunci. Per obtenir més informació, consulta directament el codi de l'edifici i l'incendi de l'Ajuntament de Boulder o posa't en contacte directament amb els serveis de planificació i desenvolupament de Boulder.
Altres normes. També és important entendre i complir altres contractes o normes que et obliguen, com ara els lloguers, les normes de la junta de pisos o de la cooperativa, les normes de la comunitat de propietaris o les normes establertes per les organitzacions de llogaters. Només els propietaris compleixen els requisits per rebre una llicència per a lloguers de curta durada.
Requisits per al funcionament del teu anunci
Pots consultar el codi municipal de Boulder, que fa als lloguers de curta durada. Tots els lloguers de curta durada han de proporcionar un paquet de lloguer amb les dades de contacte de l'amfitrió i una part responsable local, informació de seguretat, així com les normes i restriccions pertinents de l'Ajuntament. Cada anunci ha de disposar d'un detector de fum, un detector de monòxid de carboni i un extintor d'incendis.
Impostos. Boulder imposa un impost sobre l'allotjament del 7,5% a les reserves de menys de 30 nits. Per obtenir informació fiscal, posa't en contacte amb la Divisió d'impostos i llicències al 303-441-3051.
Ens comprometem a treballar amb les autoritats locals per ajudar-los a saber com beneficia Airbnb a la nostra comunitat. Quan sigui necessari, continuarem defensant canvis que permeti que les persones habituals lloguin el seu propi allotjament.
Última actualització: 14 de febrer del 2017