Wenn du dich entscheidest, Gastgeber auf Airbnb zu werden, ist es wichtig, dass du die Gesetze in Kansas City verstehst. Als Plattform und Marktplatz bieten wir keine Rechtsberatung an, aber wir möchten dir einige nützliche Links und Informationen geben, die dir helfen können, dich mit den neuen Regeln vertraut zu machen. Wenn du weitere Fragen hast, nachdem du diese Informationen überprüft hast, solltest du die Website von Kansas City besuchen, die Lizenzierungsagenturen der Stadt direkt kontaktieren und/oder einen Anwalt oder Steuerberater vor Ort konsultieren.
Eine Registrierung ist erforderlich, um Gastgeber in Kansas City zu sein. Registriere dich jetzt, um weiterhin Kurzzeitvermietungen anzubieten.
Jeder, der Kurzzeitaufenthalte (weniger als 30 aufeinanderfolgende Nächte) in Kansas City anbietet, muss seine Kurzzeitvermietung bei der Stadt registrieren.
Erfahre mehr über die Teilnahmevoraussetzungen auf der Website der Stadt STR. Kansas City ermöglicht es Unterkünften in bestimmten Zonen, sich zu registrieren und Kurzzeitvermietungen zu vermieten. Kansas City erlaubt es Nichtbewohnern nicht mehr, Kurzzeitvermietungen in Wohnzonen zu betreiben. Zuvor genehmigte, gebietsfremde Strs dürfen sich in Wohnzonen fortfahren.
Wenn eine deiner Unterkünfte nicht als Kurzzeitvermietung teilnahmeberechtigt ist, kannst du zu Langzeitaufenthalten wechseln.
Einige Inseratsarten sind von der Registrierung als Kurzzeitvermietungen befreit. Wenn dein Inserat befreit ist, musst du dich nicht registrieren, aber du musst immer noch eine Befreiung über Airbnb beantragen, um weiterhin Gastgeber zu sein.
Alle Registranten müssen vor der Registrierung die folgenden Anforderungen erhalten oder erfüllen:
Resident-Anforderungen | Nicht-Resident-Anforderungen |
Nachweis des Hauptwohnsitzes des Registranten (muss zwei der folgenden Angaben beinhalten)
Wenn Registrant die Unterkunft nicht besitzt
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Beantrage eine Lizenz für Kurzzeitvermietungen auf der Registrierungsseite von Kansas City, CompassKC.
Um deine Kurzzeitvermietung zu registrieren, fällt sowohl für Bewohner: innen als auch Nichtansässige eine jährliche Gebühr von 200 $ an. Nachdem die Stadt deinen Antrag bearbeitet hat, erhältst du eine Registrierungsnummer. Die Anträge werden in der eingegangenen Bestellung geprüft und die Registrierungen werden auf der Grundlage vollständiger Anträge in der Reihenfolge „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ genehmigt.
Als Nächstes musst du deinem Inserat auf Airbnb deine Lizenznummer hinzufügen, um deine Registrierung bei der Stadt abzuschließen.
Wenn du dich bereits registriert und deine Nummer zu deinem Inserat hinzugefügt hast, sollte sie aktualisiert werden. Bitte gehe jedoch zur Registerkarte „Vorschriften“ auf deiner Inseratsseite, um dies zu bestätigen.
Kansas City nimmt jetzt Anträge für die Registrierung von Kurzzeitvermietungen für Großveranstaltungen entgegen, sodass Einwohner während der geschäftigsten Veranstaltungszeit der Stadt Kurzzeitvermietungen für eine verkürzte Dauer zu deutlich geringeren Kosten anbieten können.
Berechtigte Gastgeber:innen können sich für eine befristete Genehmigung in Höhe von 50 US-Dollar registrieren, im Vergleich zur jährlichen Standardgebühr von 200 US-Dollar. Diese spezielle Registrierung genehmigt kurzfristige Vermietungen vom 3. Mai bis zum 31. Juli 2026, dem nach den städtischen Vorschriften maximal zulässigen Zeitraum von 90 Tagen, und gilt nur während des erklärten Zeitraums für Großveranstaltungen.
Bewerber*innen können sich online über CompassKC bewerben. Um dir den Einstieg zu erleichtern, lade die Checkliste für Kurzzeitvermietungen unter kcmo.gov herunter.
Als Gastgeber: in musst du andere Verträge oder Regeln verstehen und dich daran halten, die dich binden können, einschließlich Mietverträgen, Genossenschaftsregeln, HOA-REGELN oder anderen Regeln, die von Mieterorganisationen festgelegt wurden. Du solltest mehr erfahren können, indem du dich an deine Wohnungsbehörde (z. B. einen Gemeinderat) oder den Vermieter wendest. Dein Mietvertrag (oder ein anderer Vertrag) enthält möglicherweise auch spezifische Angaben.
Wir setzen uns dafür ein, mit lokalen Beamten zusammenzuarbeiten, um zu klären, wie sich lokale Regeln auf die Community für Kurzzeitvermietungen auswirken.