Al decidir si quieres convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas las leyes de tu municipio. Como plataforma y mercado, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos darte algunos enlaces útiles que pueden ayudarte a entender mejor las leyes y regulaciones del condado de Washoe, Nevada. Esta lista no es exhaustiva, pero debería darte un buen comienzo para entender la legislación local. Si tienes preguntas, ponte en contacto con el condado a str@washoecounty.us o al 775-328-6100.
La Ordenanza de alquileres de corta duración del condado requiere que cualquier persona que alquile toda su casa o una parte de la misma por menos de 28 días consecutivos para obtener un permiso de alquiler a corto plazo. Las reglas solo se aplican a las áreas no incorporadas del condado; consulta este mapa para determinar si tu propiedad de alquiler a corto plazo requiere un permiso. Operar un alquiler a corto plazo sin permiso dará lugar a multas de más de 1000 $ por día.
Paso 1: Compila todos los documentos requeridos. Esto incluye una solicitud de desarrollo, declaración jurada del propietario notarial, prueba de pago de impuestos a la propiedad, especificaciones del plan del sitio, especificaciones del plano de planta y comprobante de seguro de responsabilidad civil general. La Garantía de protección para anfitriones de Airbnb cumple con los requisitos del condado, pero tendrás que solicitar un certificado de seguro de responsabilidad civil a airbnbcertificates@aon.com con tu nombre y dirección de la propiedad para alquileres de corta duración.
Paso 2: completa una solicitud de registro. Puedes enviar tu solicitud de permiso de alquiler de corta duración completa en línea aquí. Los materiales y documentos de la solicitud requeridos deben subirse como parte del proceso de envío en línea.
Paso 3: Programa la inspección del edificio: una vez que hayas instalado todos los artículos en la lista de verificación de inspección del condado, programa una inspección del edificio enviando un correo electrónico a mhauenstein@washoecounty.us con tu número de permiso en la línea de asunto y tu disponibilidad en el cuerpo,
Paso 4: publica tu número de registro en tu anuncio en Airbnb. Una vez que recibas tu número de permiso para estadías de corta duración de la municipalidad, recuerda publicarlo en los anuncios de tu anuncio.
Puedes agregar los datos de registro, como un número de registro o permiso, a tu anuncio. Para agregar este número a tu anuncio, ve a Anuncios, selecciona el que quieras y agrega el número en Normativa.
También es importante entender y cumplir con otros contratos o reglas que te obliguen, como los contratos de arrendamiento, las reglas de la junta de condominios o cooperativas, las reglas de la asociación de propietarios o las reglas establecidas por las organizaciones inquilinas. Por favor, lee tu contrato de arrendamiento y consulta con tu propietario, si corresponde.
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo afectan las normas locales a la comunidad de alquileres de corta duración. Seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas compartir sus hogares.