Para cumplir con la normativa fiscal brasileña, pedimos a los anfitriones, coanfitriones y huéspedes que residan en Brasil o tengan alojamientos en Brasil que nos proporcionen información que debemos confirmar. Se solicitará a los usuarios que reúnan los requisitos, determinados automáticamente por Airbnb, que envíen su CPF (Cadastro Pessoa Física) o CNPJ (Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas) y otra información pertinente.
Para evitar restricciones en los pagos, los anuncios o la aceptación de nuevas reservaciones, tómate el tiempo necesario para completar la información requerida de una sola vez. Una vez que comiences, tendrás que terminar el proceso, incluidas las solicitudes de información adicionales. Además, la información que proporciones se utilizará para verificar tu identidad, un requisito para hospedar o reservar en Airbnb.
Si comienzas pero no completas todos los datos requeridos (incluidas las solicitudes de seguimiento), es posible que se pierda el estado de verificación de tu identidad y, si eres el propietario del anuncio o un coanfitrión que es anfitrión principal, los calendarios de tu anuncio se bloquearán hasta que finalice el proceso; sin embargo, tus reservaciones existentes no se verán afectadas.
Tus cobros se pausarán si los datos de tu cuenta no se actualizan y tu identidad no se verifica antes de la fecha de vencimiento.
Una vez que tus cobros estén pausados, es posible que se bloquee el calendario si tu cuenta permanece sin verificar. Este bloqueo del calendario puede ocurrir si eres el propietario del anuncio y no has completado el proceso, o si un coanfitrión es el anfitrión principal del anuncio y ese coanfitrión no ha completado este proceso.
Para determinar si hospedas como empresa o como persona física en Brasil, ten en cuenta lo siguiente. Ten en cuenta que si eres anfitrión en lugares fuera de Brasil, como en el Espacio Económico Europeo, se deben tener en cuenta otros factores para determinar cómo hospedar.
Este nuevo requisito se aplica a:
Tendrás que completar los siguientes pasos:
Verificación de identidad: recopilaremos y utilizaremos cierta información personal, como tu nombre legal completo, número de identificación fiscal, dirección, número de teléfono u otros datos de contacto utilizando fuentes de terceros confiables o tu documento de identidad oficial. Una vez que se inicie el proceso de verificación de identidad, si no se completan los pasos necesarios, no se podrán recibir nuevas reservaciones. Obtén más información sobre cómo proporcionar tu información del contribuyente.
Si eres anfitrión como empresa o en nombre de una, verificaremos tanto los detalles de la empresa como la identidad de la persona que administra la cuenta en nombre de la empresa.
Procesamos la información que recopilamos para cumplir con nuestras obligaciones en virtud de las leyes y regulaciones fiscales brasileñas, para llevar a cabo la verificación de identidad, para prevenir el fraude y promover la seguridad, y para otros fines descritos en nuestra Política de privacidad.
Si cometiste un error, puedes editar tu información de contribuyente y agregar información nueva. Esto no eliminará tus anuncios, pero tendrás que volver a verificar tu identidad antes de continuar hospedando o reservando en la plataforma Airbnb.
Se te proporcionará un aviso sobre la fecha límite para que proporciones la información necesaria. Te enviaremos notificaciones para ayudarte a terminar antes de la fecha límite y se aplicarán las restricciones.
Si no cumples con el plazo, es posible que tus cobros se suspendan temporalmente de acuerdo con nuestros Términos de pago. Una vez que proporciones la información necesaria y podamos confirmarla, se reanudarán tus cobros. Tus reservaciones y tu calendario no se verán afectados.
Ten en cuenta que si el propietario del anuncio o un coanfitrión que es el anfitrión principal de un anuncio no proporciona la información requerida antes del 5 de enero de 2026 para un anuncio existente, el calendario del anuncio se bloqueará y no podrá recibir nuevas reservaciones. En caso de bloqueo del calendario, las reservaciones existentes no se verán afectadas.
Sí, si eres anfitrión en Brasil, la normativa fiscal se aplica a ti, independientemente de dónde residas.
Airbnb tiene la obligación de recopilar y verificar tu información de contribuyente y confirmará que coincide con la información de la cuenta utilizada para verificar tu identidad. Si cambias o actualizas la información de tu cuenta, es posible que te pidamos que vuelvas a verificar tu identidad para reservar, hospedar o publicar una nueva propiedad.
Si eres anfitrión como empresa o en nombre de una, verificaremos tanto los datos de la empresa como la identidad de la persona que crea la cuenta en nombre de la empresa.
Si eres anfitrión como persona física, tendremos que recopilar y verificar tu nombre legal completo, tu CPF y tu fecha de nacimiento. También deberás proporcionar tu dirección residencial y, si corresponde, comercial. Para confirmar tu identidad, es posible que también tengas que proporcionar un documento de identidad oficial y una selfie.
Si eres anfitrión como empresa, tendremos que recopilar y verificar el nombre de tu empresa, el CNPJ (número de identificación fiscal de la empresa), la dirección de registro de la empresa, el régimen fiscal de la empresa correspondiente, así como la información personal de la persona que proporciona la información de la empresa, como el nombre legal completo, el CPF (número de identificación fiscal individual) y la fecha de nacimiento. Para confirmar la identidad de la persona que proporciona la información de la empresa, es posible que dicha persona también deba proporcionar un documento de identidad oficial y una selfie.
Asegúrate de que tu número de CPF se ingresó correctamente y coincide con el nombre legal asociado a tu cuenta. Aquí tienes algunas sugerencias:
Asegúrate de que el CPF que enviaste incluya el nombre legal completo que coincida con el CPF que proporcionaste.
Asegúrate de que el número de CNPJ se ingresó correctamente y coincide con el nombre comercial legal asociado a tu cuenta. Aquí tienes algunas sugerencias:
Si el propietario del anuncio o el coanfitrión que es anfitrión principal intentó proporcionar los datos requeridos, pero no los terminó de ingresar, incluida cualquier solicitud de seguimiento para obtener información adicional, esa persona puede perder el estado de verificación de identidad y el calendario de cualquier anuncio en el que sea el propietario o el anfitrión principal se bloqueará hasta que completes el proceso. Las reservaciones existentes no se verán afectadas.
Si no cumpliste con la fecha límite, aún puedes enviar la información requerida en cualquier momento, incluidos los detalles adicionales solicitados. Una vez que lo hagas, se liberarán tus cobros y las reservaciones existentes no se verán afectadas.
Si no cumpliste con la fecha límite, aún puedes enviar la información requerida. Una vez que tú y, en la medida de lo posible, el propietario del anuncio o el anfitrión principal del anuncio, hayan completado este proceso, se desbloqueará tu calendario. Las reservaciones existentes no se verán afectadas.
Una empresa puede determinar quién es una persona adecuada para completar este proceso, incluido el suministro y la verificación de información en su nombre. Esa persona puede ser un propietario, empleado o agente de la empresa, según corresponda.