Juneau, AK

Sebagai tuan rumah Airbnb, Anda harus memahami undang-undang setempat. Kami menyediakan platform dan tempat pemasaran, namun kami tidak memberikan saran hukum atau pajak. Meski begitu, kami ingin berbagi beberapa info untuk membantu Anda memahami undang-undang dan peraturan lainnya yang berkaitan dengan sewa jangka pendek di Juneau, AK. Informasi dalam artikel ini tidaklah menyeluruh, namun akan membantu Anda memulai penelitian mengenai undang - undang setempat. Bila ada pertanyaan, hubungi langsung Pemerintah Kota dan Borough of Juneau, anggota Dewan lokal Anda, atau berkonsultasilah dengan pengacara lokal.

Peraturan sewa jangka pendek

Ordonansi 2025-23(b)am memberlakukan pembatasan sewa jangka pendek (STR) di Kota dan Borough of Juneau (CBJ). Berikut detail yang harus diketahui oleh calon tuan rumah:

Kelayakan

• Definisi: STR didefinisikan sebagai unit tempat tinggal yang disewakan, disewakan, atau diiklankan untuk hunian selama kurang dari 30 hari berturut-turut oleh penghuni yang sama.
• Pengecualian: Hotel yang diwajibkan untuk menyimpan daftar berdasarkan CBJ Bab 20.10 dan sesuai dengan CBJ Bab 69.07 dikecualikan dari persyaratan registrasi STR.

Persyaratan izin

Menurut Peraturan tersebut, siapa pun yang bermaksud menerima tamu dengan masa inap jangka pendek (kurang dari 30 malam berturut-turut) di Juneau diwajibkan memiliki nomor registrasi yang diterbitkan oleh CBJ sebelum mengoperasikan atau mengiklankan sewa jangka pendeknya. Nomor registrasi Anda harus ditampilkan pada setiap iklan sewa jangka pendek di platform. Pemohon harus memenuhi persyaratan berikut:

• Registrasi: Tuan Rumah bisa mendaftar secara online dan langsung menerima izin atau mengunduh formulir registrasi dan mengirimkannya melalui pos atau email.
• Tidak ada biaya izin: Saat ini tidak ada biaya untuk mendaftar.
• Lisensi Bisnis Alaska: Operator STR diwajibkan memiliki Lisensi Bisnis Alaska yang valid.
• Registrasi Bisnis untuk Keperluan Pajak: Operator harus mendaftarkan bisnis mereka ke Kantor Pajak Penjualan CBJ untuk memungut dan menyetorkan pajak penjualan (5%) dan pajak kamar hotel (9%) atas harga kamar per malam. Ini terpisah dari registrasi unit STR.

Kontrak dan peraturan lainnya

Sebagai tuan rumah, Anda harus memahami dan mematuhi kontrak atau peraturan lain yang mengikat Anda, termasuk peraturan co - op, peraturan HOA, atau peraturan lain yang ditetapkan yang dapat mencegah Anda mengajukan permohonan. Anda bisa mengetahui lebih lanjut dengan menghubungi Pemerintah Kota dan Borough Juneau.

Komitmen kami terhadap komunitas Anda

Kami berkomitmen bekerja sama dengan pejabat setempat guna membantu mereka memahami bagaimana Airbnb bermanfaat bagi komunitas ini. Bila diperlukan, kami akan terus mengadvokasi perubahan yang akan memungkinkan orang biasa menyewakan rumah mereka sendiri.