Al decidir si convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas las leyes de tu región o ciudad. Como plataforma y mercado en línea, no proporcionamos asesoramiento legal, pero queremos proporcionarte recursos que puedan ayudarte a entender mejor las leyes y normativas aplicables. Esta lista no es exhaustiva, pero puede ofrecerte un buen comienzo para entender las leyes locales. Si tienes alguna pregunta, visita la página de inicio de alquileres de corta duración u otras agencias gubernamentales directamente, o consulta a un abogado o profesional fiscal local.
En la ciudad de Canadice, los alquileres de corta duración se definen como estancias de 31 días o menos. Los anfitriones deben obtener un permiso de alquiler a corto plazo, que es válido por dos años y debe renovarse dentro de los 30 días posteriores al vencimiento. La solicitud de permiso requiere las firmas y la información de contacto de todos los propietarios, un plano del sitio y la información de contacto de una persona disponible las 24 horas del día. Los STR deben cumplir con todos los códigos de construcción del estado de Nueva York y tener procedimientos de evacuación y extintores de incendios publicados. Debe haber al menos un lugar de estacionamiento en el lugar por dormitorio, y el límite de ocupación es de dos personas por dormitorio, con un máximo de 12 personas por unidad de vivienda. La ocupación puede estar aún más limitada en función de la capacidad del tanque séptico. Se requiere una inspección para garantizar el cumplimiento. La ordenanza completa se puede encontrar aquí.
El costo de una tarifa de permiso es de $150.
Deberás renovar tu permiso de alquiler a corto plazo cada dos años, con la solicitud de renovación presentada 30 días antes del vencimiento del permiso actual. El costo de esta renovación es de $100 y el costo de la reinspección es de $100.
El condado de Ontario aplica dos impuestos por un total del 10,5 % que se aplican a varios alojamientos transitorios. Hay más información disponible en el Código del condado. Airbnb recauda y liquida estos impuestos en el condado de Ontario. Obtén más información sobre ese proceso.
También es importante que conozcas y respetes otros contratos o normas que te vinculan, como los contratos de arrendamiento, las normas de la comunidad de propietarios o de la cooperativa, las normas de la asociación de propietarios o las normas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Lee tu contrato de arrendamiento y consulta con tu arrendador si corresponde.
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo las reglas locales afectan a la comunidad. Seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas alquilar sus viviendas.
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