Al decidir si convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas las leyes de tu región o ciudad. Como plataforma y mercado en línea, no proporcionamos asesoramiento legal, pero queremos proporcionarte recursos que puedan ayudarte a entender mejor las leyes y normativas aplicables.
Esta lista no es exhaustiva, pero puede ofrecerte un buen comienzo para entender las leyes locales. Si tienes alguna pregunta, visita la página de inicio de alquileres de corta duración u otras agencias gubernamentales directamente, o consulta a un abogado o profesional fiscal local.
La ordenanza de alquileres residenciales de corta duración de Palm Springs establece estándares operativos y requisitos de licencia para los anfitriones de todos los alquileres de corta duración en Palm Springs. La ordenanza establece que necesitas un certificado de registro de alquiler vacacional o alojamiento compartido y un permiso de impuesto de ocupación transitoria para operar legalmente cualquier alquiler a corto plazo. Te sugerimos que te tomes el tiempo para familiarizarte con la ordenanza para comprender tus responsabilidades.
Palm Springs reconoce dos tipos de alquileres a corto plazo:
Las sanciones por operar un alquiler vacacional o un alojamiento compartido sin un certificado de registro incluyen una multa de $5000 de la ciudad de Palm Springs y la inelegibilidad permanente para las operaciones de alquiler vacacional.
Consulta el kit de herramientas de alquileres vacacionales de corta duración de la ciudad para obtener más información sobre los requisitos que se aplican tanto a los operadores individuales como a las agencias de alquileres vacacionales.
Recibirás un número de identificación de la ciudad de cuatro dígitos cuando completes tu solicitud de un certificado de alquiler vacacional o de alojamiento compartido. Incluye ese número en la descripción de tu anuncio en el siguiente formato: “La ciudad de Palm Springs ID #XXXX”.
El Distrito de Mejoramiento de Negocios de Turismo de Greater Palm Springs (TBID) se restableció en 2020 e incluye alquileres vacacionales a corto plazo. A partir del 1 de julio de 2021, todos los alojamientos vacacionales en el distrito, incluido Palm Springs, deben pagar la evaluación del 1 % del TBID en estancias cortas de menos de 28 días. Visita el sitio web de TBID para obtener más información.
Palm Springs hace cumplir las normas y reglamentos con respecto a la habitabilidad, salud y seguridad de las unidades de alquiler a corto plazo. Tu propiedad de alquiler de corta duración deberá someterse a una inspección de seguridad durante el proceso inicial de solicitud del certificado de alquiler vacacional y cada vez que lo renueves. Consulta el Formulario de inspección de seguridad de alojamientos vacacionales y espacios compartidos de la ciudad para obtener información sobre lo que incluye una inspección.
Palm Springs evalúa los impuestos de alojamiento transitorio en hoteles, posadas, casas de vacaciones o casas y otros alquileres a corto plazo. El impuesto de ocupación transitoria debe ser reportado y pagado a la ciudad cada mes. Consulta la página de información sobre el impuesto de ocupación transitoria de la ciudad para obtener más información sobre el impuesto de ocupación transitoria.
Airbnb tiene información detallada sobre los impuestos estatales y locales para anfitriones disponible en nuestro Centro de ayuda sobre impuestos.
Si necesitas informar una queja activa sobre un alquiler vacacional/casa compartida o casa de eventos en tu vecindario, llama al (760) 322-8383
La ciudad de Palm Springs te pide que:
Línea directa de alquileres vacacionales de la ciudad de Palm Springs: (760) 322-8383
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