Ao decidir se você deve se tornar um anfitrião do Airbnb, é importante que você entenda as leis da sua cidade. Como plataforma e mercado, não fornecemos aconselhamento jurídico, mas queremos fornecer alguns links úteis que podem ajudar você a entender melhor as leis e regulamentos de Coral Gables. Esta lista não é exaustiva, mas deve dar a você um bom começo para entender suas leis locais. Se você tiver dúvidas adicionais, também pode entrar em contato diretamente com a prefeitura ou consultar um advogado ou profissional de impostos local.
- O Código de Zoneamento. O Código de Zoneamento de Coral Gables regula o uso da terra em Coral Gables. Você deve consultar isso para ver se seu anúncio é consistente com os requisitos atuais de zoneamento ou usar definições. Os termos importantes incluem "pousada", "unidade habitacional", "hotel", "acomodação", "acomodações para pernoite", "multifamiliar" e "unifamiliar". Consulte também a carta do Gabinete do Procurador da Cidade de Coral Gables, de junho de 2017, descrevendo a posição da Cidade em relação às restrições de aluguel de curta duração.
- Padrões de construção e habitação. A Coral Gables aplica regras e regulamentos que especificam padrões mínimos de construção, design, ocupação e manutenção para edifícios, incluindo regulamentos sobre habitabilidade, saúde e segurança. Certas regras e regulamentos aplicáveis aos regulamentos residenciais e não residenciais podem ser relevantes para sua acomodação. Consulte o Capítulo 105 do Código de Portarias e entre em contato com a Divisão de Edifícios ou a Divisão de Execução de Código para obter mais informações.
- Licença Comercial. A Coral Gables exige que todos os proprietários ou operadores de empresas solicitem e recebam uma licença. Consulte o resumo da prefeitura das etapas necessárias para iniciar um negócio em Coral Gables e entre em contato com o Departamento de Negócios e Regulamento Profissional da Flórida para obter mais informações.
- Imposto de Turismo. O Condado de Miami-Dade e o Estado da Flórida avaliam os impostos turísticos sobre qualquer aluguel de acomodações ou acomodações para dormir por períodos de 6 meses ou menos. Mais informações sobre os impostos turísticos do Condado e do Estado estão disponíveis no site do governo do Condado e na página de Perguntas Frequentes do Estado.
- Outras Regras. Também é importante entender e cumprir outros contratos ou regras que vinculam você, como arrendamentos, regras de condomínio ou cooperativas, regras da associação DE moradores ou regras estabelecidas por organizações de inquilinos. Por favor, leia seu contrato de locação e verifique com seu proprietário, se aplicável.