Al decidir si quieres ser anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas las leyes de tu región o ciudad. Como plataforma y mercado en línea, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos proporcionarte recursos que puedan ayudarte a comprender mejor las leyes y normativas aplicables. Esta lista no es exhaustiva, pero puede darte un buen comienzo para comprender tus leyes locales. Si tienes alguna pregunta, visita la página de inicio de alquileres de corta duración u otras agencias gubernamentales directamente, o consulta a un abogado o profesional de impuestos local.
Cualquier persona que hospede estadías de corta duración (menos de 30 días calendario consecutivos) en Newport Beach debe registrar su alojamiento de corta duración en la ciudad.
Inicia el proceso de registro en el sitio web de la ciudad. Puedes usar este enlace para determinar tu elegibilidad. Si una o más de tus propiedades no cumplen con los requisitos para ser un alojamiento para estadías de corta duración, puedes ofrecer estadías de larga duración (30 noches consecutivas o más).
Las estadías de larga duración, los hoteles y los moteles están exentos de registrarse como alojamientos para estadías cortas. Si tu alojamiento está exento, no hace falta que te registres, pero tendrás que solicitar una exención a través de Airbnb para seguir hospedando.
Si cumples con los requisitos, solicita una licencia de alquiler a corto plazo en el sitio web de la ciudad. El proceso es fácil, simplemente completa y envía la solicitud de impuesto de licencia comercial y la solicitud de alojamiento a corto plazo. Nota: El número de permisos de alojamiento a corto plazo disponibles en Newport Beach está limitado y, si se ha alcanzado el límite, puedes agregar tu nombre a una lista de espera. Puedes obtener más información sobre el límite de permisos aquí y, si es necesario, poner tu nombre en la lista de espera.
Hay una tarifa por los costos de registro de alquiler a corto plazo y por la licencia comercial.
Si tienes preguntas, hay una lista útil de preguntas frecuentes aquí. Puedes encontrar información adicional en las regulaciones de la ordenanza municipal sobre alojamiento a corto plazo que puedes encontrar aquí.
A continuación, tendrás que agregar el número de permiso a tu anuncio en Airbnb para finalizar el proceso de registro en la municipalidad.
Como anfitrión, debes comprender y cumplir otros contratos o reglas que te vinculan, incluidos los contratos de arrendamiento, las reglas de cooperación, las reglas de la Asociación de Propietarios u otras reglas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Para obtener más información, comunícate con la autoridad de vivienda (como un consejo comunitario) o con el propietario. Tu contrato de arrendamiento (u otro contrato) también podría tener detalles específicos.
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