Seda artiklit saad lugeda hispaania või inglise keeles.
See artikkel annab üldise ülevaate kohalikest seadustest ja eeskirjadest, mis võivad mõjutada majutajaid Mallorcal. Lisaks nendele seadustele võivad omavalitsused olla kehtestanud tsoneerimiseeskirju ja/või piiranguid, mis võivad sinu tegevust mõjutada. Pead järgima seadusi ja eeskirju, mis võivad kehtida sinu konkreetsete asjaolude ja asukoha kohta.
Soovitame sul ise uurida, sest see artikkel ei ole kõikehõlmav ega kujuta endast õigus- või maksunõu. Kuna me ei uuenda seda artiklit reaalajas, kontrolli iga allikat ja veendu, et esitatud teave ei ole hiljuti muutunud. Konkreetse juhtumi puhul konsulteeri oma õigus- ja/või maksunõustajaga.
Baleaaride piirkondlikul valitsusel on turismimajutuse kohta konkreetsed eeskirjad. Hispaania turismiseaduse kohaselt on „turismimajutus“ („estancias turísticas en viviendas“) lühiajaliseks perioodiks ajutiselt välja üüritav majutuskoht. Turistide majutust peetakse kommertsialiseerituks, kui see on koheseks kasutamiseks kättesaadav ja puuduvad tõendid selle kohta, et selle eesmärk on midagi muud kui turism.
Baleaaridel asuvaid majutuskohti tuleb pakkuda kogu majutuskohana (üksusena).
Kõik turismimajutuskohad, mida üüritakse välja kolmekümneks (30) päevaks või vähem, peavad vastama eespool nimetatud määruses sätestatud kohustustele ja nõuetele. Vastasel juhul kuulub see teise majutuskategooriasse, näiteks „hooajaline üüripind“.
Samuti lubavad Baleaarid peamise elukoha rentimist, kui seda teeb eraisik ja mitte kauemaks kui 60 päevaks aastas. Seda tüüpi majutuse pakkumisel arvesta kohalike eeskirjade ja nõuetega.
Mallorcal pead oma majutuskoha registreerima Mallorca turismiregistris. Selle protsessi raames pead esmalt esitama turismiameti üldkataloogile vastutuse deklaratsiooni (DRIAT), milles kinnitad, et järgid kehtivaid eeskirju ja muid piirkondlikul ja kohalikul tasandil ette nähtud nõudeid. Seda tehes pane tähele, et mõned piirkonnad on kohalikul tasandil kuulutatud sobimatuks turismimajutuse pakkumiseks.
Kui oled registreerimisprotsessi edukalt lõpule viinud, määratakse sinu majutuskohale registreerimisnumber (näide: VT-0000).
Hispaanias majutamiseks pead võib-olla taotlema kinnisturegistrist riiklikku registreerimisnumbrit ja lisama selle oma Airbnb kuulutusele.
Lisateavet riiklike registreerimiskohustuste ja muude asjakohaste teemade kohta leiad sellest artiklist.
Mallorca nõuab, et kuvaksid oma majutuskoha reklaamides, sh Airbnb-s, oma registreerimisnumbrit ja broneerimistingimusi. Majutuskoha üksikasjade jaotises on väli, kuhu saad oma registreerimisnumbri sisestada.
Lisateabe saamiseks selle kohta, kuidas Ibiza turismimajutuse eeskirjad võivad sinu või sinu majutuskoha suhtes kehtida, võta ühendust Mallorca turismimajutuse ametiga.
Oleme pühendunud koostööle kohalike ametiasutustega, et muuta eeskirjad jagamismajanduse kontekstis selgemaks ja aidata neil meeles pidada Airbnb eeliseid meie kogukonnale. Vajadusel jätkame muudatuste kaitsmist, et võimaldada eraisikutel oma eluruume välja üürida.