Kohalikud seadused võivad eluruumide üürimise suhtes osariigis kehtivatest seadustest erineda. Soovitame sul enne pikaajalise broneeringu kinnitamist kohalike eeskirjadega tutvuda.
Enamuses USA osariikides ja piirkondades hakkavad külaliste suhtes, kes peatuvad majutuskohas või korteris vähemalt ühe kuu – täpne päevade arv sõltub konkreetsest jurisdiktsioonist – kehtima üürniku õigused. Üldjuhul tähendab see, et kohalikud üüriseadused võivad külalist kaitsta ja sa ei pruugi saada teda oma majutuskohast välja tõsta muidu kui kohtu kaudu toimuva väljatõstmismenetlusega.
Näiteks Californias, Illinoisis ja New Yorgis võib külalisel pärast 30 järjestikust päeva tekkida majutuskoha suhtes üürniku õigus. Isikul, kes viibib sinu majutuskohas vähem kui 30 päeva, ei teki üldjuhul üürniku õigusi, v.a juhul, kui olete sõlminud omavahel vastupidist tõendava kirjaliku lepingu, aga eeskirjad erinevad osariikide lõikes.
Sellised olukorrad on äärmiselt haruldased, aga kui see juhtub, teeme sinuga koostööd ja proovime ühiselt külalisega tekkinud probleemi lahendada. Sellises olukorras anna sellest teada meie ööpäevasele kasutajatoele esimesel võimalusel ja võtame sinuga ühendust.
Kui üürid oma kodu või korterit pikaajaliseks majutuseks, siis kaalu, kas soovid sõlmida külalisega üürilepingut. Kui jah, siis peaksid need nõuded enne broneeringu kinnitamist oma majutuskoha reeglites selgelt välja tooma. Üürimist reguleerivad seadused erinevad suuresti sõltuvalt elukohast, nii et võta kindlasti ühendust üürisuhetele spetsialiseerunud juristiga, kes tunneb kohalikke õigusnorme.
Üürilepinguid käsitlevad õigusaktid on seaduste kogum, mis sätestavad üürisumma tõstmise ja üürniku väljatõstmise suhtes kehtivad piirangud. Mõned kohalikud üürilepinguid käsitlevad õigusaktid võivad olla osariigi seaduse suhtes ülimuslikud, ja kuigi mitmetes osariikides või kohalikes jurisdiktsioonides puuduvad kohalikud üürilepinguid käsitlevad õigusaktid, võivad üürnike õigusi kaitsta muud õigusaktid. Neil põhjustel soovitame sul võtta ühendust oma kohaliku üürinõukogu, tarbijakaitseameti, prokuratuuri või muude asutustega, et saada lisateavet üürilepinguid käsitlevate õigusaktide ja üürisuhete stabiliseerimise ning selle kohta, kuidas need reeglid võivad pikaajalist majutust mõjutada.
Peaaegu kõikides jurisdiktsioonides kehtivad seadused, mis lubavad üürileandjatel kasutada üürnike väljatõstmiseks kiirmenetlust. Kiirmenetlus on kohtumenetlus, mis võimaldab üürileandjal renditud vara kiirkorras tagasi saada. Võta ühendust üürisuhetele spetsialiseerunud juristi või maakonnakohtuga, et saada lisateavet sinu elukohas kehtiva väljatõstmismenetluse kohta, sest see võib mõjutada sinu võimet tõsta välja külalist, kes pärast pikaajalist peatumist ei lahku.