Kui otsustad, kas hakkad Airbnb majutajaks, on oluline, et mõistaksid oma piirkonnas või linnas kehtivaid eeskirju. Platvormi ja veebituruna ei paku me juriidilist nõu, kuid soovime pakkuda ressursse, mis võivad aidata sul kohaldatavaid seadusi ja eeskirju paremini mõista. See nimekiri ei ole ammendav, kuid võib anda sulle hea alguse kohalike seaduste mõistmiseks.
Oleme pühendunud koostööle kohalike ametnikega, et aidata neil mõista, kuidas Airbnb meie kogukonnale kasu on. Vajaduse korral toetame ka edaspidi muudatusi, mis võimaldavad tavalistel inimestel oma kodu välja üürida. Küsimuste korral võta ühendust otse Code Compliance 'i ja teiste linnaametitega või konsulteeri kohaliku advokaadi või maksuspetsialistiga.
Santa Barbara linna majutajad peavad lühimajutuse (vähem kui 30 ööd) pakkumiseks hankima tegevusloa. Santa Barbara nõuab, et igaüks, kes omab või haldab ettevõtet, hangiks tegevusloa. Linnas on litsentsimisprotsessi kaudu kasulik veebisait, mis jalutab ettevõtete omanikele.
Santa Barbara munitsipaalseadustiku jaotis 28 - tsoonikorraldus - reguleerib Santa Barbaras maakasutust. Linnakoodeksis on sätestatud, et kõik eluruumide üürimine vähem kui 30 järjestikuse päeva jooksul on keelatud ilma vajalike maakasutusloa ja lubadeta. Linnavalitsus on koostanud kasuliku juhendi, milles kirjeldatakse puhkusemajutusloa taotlemise protsessi, mis sisaldab loetelu tsoonidest, kus võib kaaluda puhkusemajutuse taotlusi. Oma tsoneerimisteabe määramiseks kasuta linna veebisaidil olevat pakiteabe tööriista.
Santa Barbara munitsipaalseadustik sisaldab ka peatükki, mis täpsustab hoonete minimaalsed ehitus-, disaini- ja hooldusstandardid, sealhulgas elamiskõlblikkuse, tervise ja ohutusega seotud eeskirjad. Sinu majutuskoha ja mitteelamute kasutamise suhtes kohaldatavad eeskirjad võivad olla sinu kuulutuse suhtes asjakohased. Lisateabe saamiseks peaksid konsulteerima munitsipaalseadustikuga või võtma ühendust hoone- ja ohutusosakonnaga.
Ajutise majutuse maks: Santa Barbara linnavalitsus kehtestab üürilt 12% ajutise majutuse maksu, mida võetakse külaliselt mis tahes täituvuse eest kuni 30 päevaks. Lisateavet ajutise majutuse maksu kohta leiad linna veebisaidilt.
Samuti on oluline mõista ja järgida teisi sind siduvaid lepinguid või reegleid, nagu üürilepingud, korteriühistu reeglid või ühistu reeglid, korteriühistu reeglid või üürnike organisatsioonide kehtestatud reeglid. Loe oma üürileping läbi ja küsi vajaduse korral oma üürileandjalt.
Oleme pühendunud koostööle kohalike ametnikega, et selgitada, kuidas kohalikud reeglid kogukonda mõjutavad. Me toetame jätkuvalt muudatusi, mis võimaldavad inimestel oma kodusid välja üürida.