A partir del 7 de diciembre de 2020, cambiaremos tus anuncios a precios simplificados, una nueva estructura de tarifas por servicio que te da más control sobre el precio que pagan los huéspedes.
- Hoy en día, hay 2 estructuras de tarifas por servicio: precios con tarifa compartida con la tarifa por servicio compartida entre anfitriones y huéspedes, y precios simplificados con toda la tarifa por servicio cubierta por el anfitrión. Después del 7 de diciembre de 2020, los precios de la tarifa dividida ya no estarán disponibles para los anfitriones conectados a la API. Eso significa que descontaremos una tarifa de servicio del 15% de tus cobros y que no se cobrará ninguna tarifa a tus huéspedes. Lo que establezcas es lo que pagarán los huéspedes.
- Los anfitriones que introdujeron los precios simplificados con antelación y aplicaron un descuento especial. El cargo por servicio se establece en un 14%. Esto se mantendrá hasta el 1 de enero de 2021 y cambiará automáticamente al 15% a partir de entonces.
¿Qué cambió?
Anteriormente, todos los anfitriones en Japón que se conectaron a Airbnb a través de una API pudieron elegir qué tarifa establecer. Consulta las tarifas de servicio de Airbnb para obtener más información. Basándonos en los comentarios de anfitriones y huéspedes, cambiamos el modelo de precios para que los anfitriones se conecten a Airbnb.
- Después del 7 de diciembre de 2020, los anfitriones no podrán volver a los precios de la tarifa de Split.
- Para los anfitriones que actualmente utilizan precios de tarifa dividida, se requieren ajustes para mantener ingresos similares. Toma medidas individuales para tus anuncios.
¿Quiénes son los anfitriones objetivo?
Cualquier anfitrión que se comunique a Airbnb a través de la API. No hay distinción entre lo nuevo / existente, el tipo de alojamiento, residencial / no residencial, etc.
¿Qué pasará con mis reservaciones?
- Este cambio solo se aplicará a las reservaciones aceptadas después del 7 de diciembre de 2020 (según la fecha de la reservación). Las reservaciones que ya se hayan confirmado antes del 7 de diciembre de 2020 no se verán afectadas.
- Se considera que los nuevos usuarios de Airbnb después del 7 de diciembre de 2020 aceptaron esta nueva estructura de precios de servicios.
¿Qué medidas es necesaria por parte del anfitrión?
Nada. Todos los cambios se realizan automáticamente, así que no se requiere ninguna acción por parte del anfitrión. Sin embargo, si eres un anfitrión que actualmente está utilizando el precio de la tarifa dividida, tendrás que ajustar el precio para mantener los mismos ingresos.
Preguntas frecuentes.
¿Qué pasa si el anfitrión que se conecta a la API se desconecta de la API?
Los precios de la tarifa de Split se aplicarán a los anfitriones que no estén conectados a Airbnb a través de una API.
¿Se aplica este cambio a las reservaciones realizadas antes del 7 de diciembre de 2020?
No. Este cambio solo se aplica a las reservaciones aceptadas después del 7 de diciembre de 2020 (aplicado según la fecha de la reservación). No afecta a las reservaciones que ya estén confirmadas.
Soy un anfitrión operando por mi cuenta. ¿Puedo utilizar también los precios simplificados?
El precio simplificado es aplicable a cualquier anfitrión que se conecte con Airbnb a través de la API. No se distingue entre estilos individuales, corporativos o de hospedaje.
¿El cambio en las tarifas significa que necesito cambiar la configuración de precios?
Si actualmente eres anfitrión que utiliza los precios de la tarifa dividida, es posible que tengas que ajustar el precio para mantener los mismos ingresos que antes.
- Al utilizar el precio de la tarifa de Split, solo se deduce la tarifa por servicio para anfitriones del valor total de la reservación del anfitrión y el huésped paga la tarifa por servicio al huésped. Es decir, desde el punto de vista del huésped, el cargo por servicio al huésped se pagará además del cargo establecido por el anfitrión.
- Al utilizar el precio simplificado, la tarifa se aplica deduciendo la tarifa del valor total de la reservación del anfitrión, y no hay ningún cargo por la tarifa del huésped. Es decir, la tarifa establecida por el anfitrión será el monto pagado por el huésped.
- Si el anfitrión que está migrando de los precios de la tarifa dividida a los precios simplificados quiere mantener el monto de los ingresos anteriores, es posible que los anfitriones tengan que establecer el precio agregando la tarifa de precios simplificada al monto de los ingresos anteriores.