蒙特利爾

在決定是否成為Airbnb房東時，請務必了解您所在城市的相關法律。 作為平台和市場，我們不會提供法律建議，但我們希望提供一些實用連結，協助你更深入了解蒙特婁的法律和法規。 這份清單並非詳盡無遺，但應該能讓你初步了解當地法律。 如有疑問，請聯絡負責處理旅居登記的魁北克旅遊局（CITQ ）、魁北克省住宿管理局（Régie du logement ）及其他相關機構，或在必要時諮詢當地律師或稅務專家。

蒙特婁的旅居主人必須向市政府及省政府登記旅居。

市政

根據蒙特婁的規定，旅居主人可於每年6月10日至9月10日期間營運。

所有在住宅區出租的旅居主人必須在2025年6月10日前取得執照。 如要了解如何申請執照，請前往蒙特利爾市政府網站。

此法律亦要求所有旅居主人在旅居頁面上顯示登記號碼。 如要將此號碼新增至旅居頁面，請前往「旅居」，選擇你想要的旅居，然後在「法例」下方新增號碼。

在特定商業區經營的旅居主人無需登記，但必須取得入住許可證。 你可以在此處查看詳細步驟。

省份

根據魁北克省的法律，在主要住所提供旅居的人士，與在主要住所以外提供旅居的人士之間有所區分。

註冊

任何人士如提供主要和／或次要住所，以供遊客租住，並以此賺取收入，且租期為31日或以下，則該省份會要求其透過魁北克省旅遊業局（CITQ ）取得分類證書。 你可以查閱魁北克旅遊局網站，了解如何申請分類證書。 這也適用於在蒙特利爾地區經營的旅居主人。

稅費

根據魁北克銷售稅法案，如魁北克省稅務局網站所述，在魁北克省大部分旅遊地區（包括蒙特婁），每當住宿單位出租超過6小時且連續出租最多31日時，均需繳納住宿稅。 魁北克省及各個直轄市會向出租住宿單位的居民收取其他各種稅項。 了解更多關於蒙特利爾 省稅務和市政稅的資料。

請注意，自2017年10月1日起，Airbnb會自動代Airbnb旅居主人收取3.5%的住宿稅。 此稅項適用於魁北克省22個旅遊區域內，在Airbnb平台上預訂連續少於30日的所有訂單，並會繳納至魁北克省政府。 如需進一步了解此收款協議，請前往魁北克省稅務局網站。

其他規則

此外，你亦應了解並遵守其他對你有約束力的合約或規定，例如租約、私人公寓委員會或合作公寓規定、業主協會規定，或租戶組織制定的規定。 請細閱所有相關文件，並聯絡相關人員，確保你遵守協議條款。